Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh Long An đã phát đi thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa – nơi được phép xây dựng chung cư thương mại tại địa phận xã Đức Hòa Hạ (huyện Đức Hòa). Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Giàu – tuyến đường huyết mạch kết nối huyện Đức Hòa với TP. HCM. Ngoài ra còn liền kề các cụm công nghiệp lớn như KCN Tân Đô, KCN Tân Đức. Xung quanh hệ thống tiện ích ngoại khu như: y tế, trường học, dịch vụ đã hiện hữu.
Khu đô thị Bình An Đức Hòa có tổng diện tích hơn 13,1ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Dự án có tổng mức đầu tư 9.292 tỷ đồng, trong đó hơn 8.814 tỷ đồng là chi phí thực hiện, gần 478 tỷ đồng là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Dự án được chia làm 4 khu với khoảng 5.502 căn hộ. Trong đó, khu A dự kiến có 736 căn hộ gồm 5 block, tầng cao tối đa từ 14 – 20 tầng. Khu B dự kiến có 1.850 căn hộ với 7 block, tầng cao tối đa từ 14 – 25 tầng. Khu C có khoảng 2.916 căn hộ với 6 block, tầng cao tối đa từ 22 – 28 tầng.
Khu đô thị Bình An Đức Hòa có tiến độ thực hiện trong vòng 2 năm kể từ khi có quyết định chấp thuận chủ đầu tư. Thời gian hoạt động là 50 năm. Dự án được đầu tư xây dựng với mục tiêu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt. Ngoài ra còn phát triển nhà theo quy hoạch chi tiết, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân trên địa bàn, thúc đẩy kinh tế - xã hội.
Sở KH&ĐT Long An cho biết, các đơn vị quan tâm đến dự án có thể nộp hồ sơ đăng ký tham gia, hạn cuối đến hết ngày 31/5.
Được biết, Long An là một trong những địa phương ven TP. HCM có tốc độ phát triển mạnh về đô thị và bất động sản. Trong vài năm trở lại đây, Long An đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn đến “rót vốn”. Chỉ tính riêng trong năm 2023, địa phương này đã thu hút hơn 1.200 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn gần 11 tỷ USD. Con số này đã đưa Long An trở thành tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút FDI.
Riêng huyện Đức Hòa đã có loạt dự án khu đô thị quy mô lớn, vốn đầu tư hàng tỷ USD. Từ 2023 đến nay tại huyện Đức Hòa, Long An đã tìm chủ đầu tư cho Khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, Khu đô thị mới Tân Mỹ vốn đầu tư hơn 3 tỷ USD.
Trong đó, Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa (thuộc địa phận xã Đức Thượng, Tân Mỹ và thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa) quy mô gần 200ha. Dự án này đã tìm được chủ đầu tư là Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh (công ty con của Vinhomes).
Hồi tháng 3/2024, một doanh nghiệp khác thuộc Vinhomes - Thái Sơn cũng đã đăng ký làm Khu đô thị mới Tân Mỹ quy mô hơn 930ha, phục vụ dân số gần 81.000 người.
Báo cáo của Sở Xây dựng Long An cho biết, mục tiêu phát triển NOXH của tỉnh đến 2030 là hơn 71.200 căn. Trong vòng 2 năm tới, tỉnh sẽ hoàn thành khoảng 22.500 căn.
Trong năm 2024, có 13 dự án NOXH với tổng diện tích gần 64 ha, cung cấp hơn 14.00 căn hộ sẽ được chấp thuận chủ trương đầu tư và khởi công. Trong đó, huyện Đức Hòa xây nhiều NOXH nhất với 9 dự án, huyện Bến Lức có 3 dự án và huyện Cần Đước có 1 dự án.
Năm 2025, Long An sẽ triển khai thêm 21 dự án NOXH với diện tích hơn 86 ha, cung cấp gần 25.000 căn. Trong đó huyện Đức Hòa và Bến Lức tiếp tục dẫn đầu với 7 dự án mỗi huyện, tiếp đó là huyện Cần Giuộc 3 dự án. Các huyện Cần Đước, Đức Huệ, Thủ Thừa, và Tân Trụ đều có 1 dự án.
Tính tới thời điểm hiện tại, Long An có 7 dự án NOXH đã đưa vào sử dụng với gần 1.900 căn, đáp ứng nhu cầu khoảng 8.000 người. Ngoài ra có 21 dự án đang triển khai với hơn 15.500 căn. Sau khi số dự án này hoàn thành, Long An sẽ đạt 77% mục tiêu xây NOXH đến năm 2025.
