Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội (NOXH) thuộc dự án NOXH cho công nhân, người lao động (NLĐ) tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng. Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Nhà An Bình.
Dự án có quy mô 3 khối nhà chung cư cao 5 tầng với 303 căn NOXH. Trong đó, 241 căn NOXH để bán, 62 căn cho thuê.
Trong đợt 1 tiếp nhận hồ sơ tại dự án NOXH cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, sẽ có 30 căn hộ được mở bán. Giá bán trung bình dự kiến 9,5 triệu đồng/m2. Mỗi căn hộ tại đây dao động từ 36-71m2/căn.
Theo đơn giá cụ thể, trong đợt bán đầu tiên của dự án NOXH này, căn hộ có giá thấp nhất là 349 triệu đồng và cao nhất là 855 triệu đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì chung cư).
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại dự án từ ngày 1/3 -11/4. Chủ đầu tư dự kiến, tháng 5/2024 sẽ ký hợp đồng mua bán và tháng 12/2024 bàn giao nhà.
Năm nay, tỉnh Lâm Đồng dự kiến triển khai 4 dự án gồm: NOXH Sào Nam; NOXH An Sơn; NOXH cho công nhân và người lao động Khu công nghiệp Lộc Sơn và NOXH Cụm công nghiệp Đạ Huoai.
Tương tự, dự án NOXH ở một khu công nghiệp tại Bắc Ninh, nằm ngay bên quốc lộ 18 đã hoàn thiện và có người ở từ 2023, chỉ với giá 8,5 triệu đồng/m². Chủ các căn hộ ở đây đều được sở hữu sổ đỏ lâu dài. Khu NOXH này là tổ hợp công trình đa chức năng có 9 tầng với 512 căn hộ bao gồm: 1 trường tiểu học (quy mô 15 lớp), 1 trường mầm non (quy mô 12 lớp), nhà văn hóa (sức chứa 1.000 người), trạm y tế, công viên cây xanh, khu tập thể dục thể thao,...
Trái ngược với thông tin về nguồn cung NOXH dồi dào ở một số tỉnh trên, Bộ Xây dựng cho biết, một số địa phương như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi,... không có dự án NOXH khởi công từ năm 2021 đến nay.
Như Ninh Bình, dự án NOXH vẫn chỉ nằm trên giấy. Hiện tỉnh đã quy hoạch 4 khu NOXH và dịch vụ công nhân với quy mô trên 80ha. Trong đó có 2 dự án đang triển khai nhưng tiến độ mới chỉ dừng lại ở việc kêu gọi nhà đầu tư.
Hay tại Vĩnh Phúc, hiện có 13 dự án NOXH. Tuy nhiên, chỉ 5 dự án được đưa vào sử dụng, 5 dự án chậm tiến độ và 3 dự án dừng hoạt động.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, thực trạng nguồn cung NOXH còn hạn chế. Thậm chí, một số địa phương trọng điểm có nhu cầu về NOXH rất lớn, nhưng việc đầu tư còn khiêm tốn.
Cụ thể, Hà Nội có 3 dự án (1.700 căn, chỉ đáp ứng 9%); TP.HCM có 7 dự án (4.996 căn đáp ứng 19%); Đà Nẵng có 5 dự án (2.750 căn, đáp ứng 43%).
Liên quan đến NOXH cho NLĐ, năm 2025, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam dự kiến sẽ đầu tư xây dựng khoảng 3.000 căn NOXH, giai đoạn 2026-2030 sẽ xây dựng khoảng từ 10.000-15.000 căn nhà.
