Mục sở thị dự án NOXH Udic Eco Tower chậm tiến độ vừa bị thanh tra đề nghị xử phạt

Chậm triển khai đầu tư xây dựng, đến nay dự án NOXH Udic Eco Tower (Khu đô thị mới Hạ Đình, huyện Thanh Trì, Hà Nội) vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.
bat-dong-san-nguoiduatinvn-3-1-1711903580.jpg
Dự án NOXH Udic Eco Tower tọa lạc tại ô đất NO1 rộng hơn 9.300m2 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội).
noxh-ha-dinh-2-1-1711904003.jpg
Dự án do liên danh nhà đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Udic (Tổng công ty UDIC) - Công ty CP xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội (Haweicco) - Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội thực hiện. Trong đó, đơn vị đứng đầu liên danh là Tổng công ty UDIC.  
noxh-ha-dinh-11-1711904121.jpeg
Tại Khu đô thị mới Hạ Đình, dự án NOXH Udic Eco Tower chiếm diện tích khoảng 23%. Ảnh phối cảnh dự án.  
noxh-ha-dinh-3-2-1711904172.jpg
Tháng 3/2022, UBND TP. Hà Nội có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hạ Đình. Cụ thể, ô đất NO1 được giữ nguyên chức năng xây dựng NOXH cao tầng, nhưng điều chỉnh từ 12 lên 25 tầng. Sau điều chỉnh diện tích tăng lên thành 3.700m2, mật độ xây dựng từ 28% lên 40%.  
noxh-ha-dinh-5-1711904196.jpg
Theo tiến độ của UBND TP. Hà Nội, quý 4 năm 2022 liên danh nhà đầu tư phải tiến hành khởi công xây dựng dự án NOXH và tới quý 4/2024 đưa vào sử dụng, khai thác.  
noxh-ha-dinh-1-4-1711904228.jpg
Tuy nhiên dự án NOXH vẫn là khu đất trống, nhiều năm nay được quây tôn kín và khóa chặt cổng ra vào. Bên trong dự án, không hề có dấu hiệu của việc thi công xây dựng, cỏ dại mọc um tùm.  
noxh-ha-dinh-1-3-1711904261.jpg
Trước việc chậm triển khai dự án NOXH, cơ quan thanh tra đã chỉ rõ nguyên nhân do vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, trách nhiệm của sự chậm trễ này thuộc về liên danh nhà đầu tư, trong đó phải kể đến trách nhiệm của Công ty UDIC. Do đó, cơ quan thanh tra đã đề nghị phạt UDIC 140 triệu đồng.  
noxh-ha-dinh-1-2-1711904319.jpg
Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng thi công xây dựng dự án NOXH Udic Eco Tower, chậm nhất trong thời hạn 30 ngày kể từ khi có quyết định xử phạt vi phạm hành chính.  
noxh-ha-dinh-4-1711904358.jpg
Ngoài ra, cơ quan thanh tra cũng khiến nghị TP. Hà Nội đánh giá lại việc UDIC, Haweicco, Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội không lưu giữ hồ sơ, tài liệu dự án Khu đô thị mới Hạ Đình để xem xét điều kiện tham gia dự án mới trên địa bàn.  
noxh-ha-dinh-1-1711904299.jpg
Trước đó vào tháng 7/2023, trên mạng xã hội và nhiều website xuất hiện thông tin về việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án NOXH Udic Eco Tower dưới nhiều hình thức trái pháp luật nhằm mục đích lừa đảo chiếm đoạt tài sản.  
noxh-ha-dinh-2-1711904772.jpg
Ngay sau đó, Tổng công ty UDIC đã lên tiếng cảnh báo khách hàng. UDIC cho biết, dự án NOXH Udic Eco Tower chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ hay ký hợp đồng mua bán. Vì vậy, những thông tin về việc nhận đặt cọc, ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án là không chính xác.