Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) - chi nhánh Hòa Bình vừa có thông báo về việc khách hàng T.Q.A - chủ của các tài sản đang thế chấp cho nghĩa vụ nợ của Công ty TNHH Đầu tư Quốc tế Gia Anh và Công ty Cổ phần Công nghiệp Nhôm Gia Anh tự nguyện bán tài sản bảo đảm để trả nợ.
Thông tin về các tài sản đảm bảo được ngân hàng liệt kê bao gồm nhiều lô đất và biệt thự tại huyện Mê Linh và Đông Anh (Hà Nội). Thời gian xem tài sản từ ngày 16/4-26/4 (trong giờ hành chính). VietinBank Hòa Bình thông báo tới các tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua tài sản thế chấp thông qua hình thức tự nguyện không thông qua đấu giá. Cũng theo thông tin từ nhà băng này công bố, các tài sản đảm bảo trên đều đã có đầy đủ giấy chứng nhận. Cụ thể:
Thứ nhất, Vietinbank rao bán biệt thự số 8.4-8, Khu đô thị Quang Minh, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh. Cụ thể, thửa đất có diện tích 363,8m2 và nhà biệt thự diện tích xây dựng 123,9m2, diện tích sàn 476,0m2.
Thứ hai, quyền sử dụng thửa đất diện tích 351,6m2 và nhà biệt thự diện tích xây dựng 115,8m2, diện tích sàn 460,0m2 tại địa chỉ: Lô số 6.4-5, Khu nhà ở để bán tại khu đô thị và địa chỉ trên.
Thứ ba, biệt thự tại địa chỉ số 8.3-7, Khu nhà ở để bán Quang Minh. Tuy nhiên, chưa rõ thông tin về diện tích và tài sản trên lô đất này.
Thứ tư, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 165, tờ bản đồ số 50 tại thôn Tằng My, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh.
Thứ năm, nhà ở tại tổ 24, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Căn nhà ở này có diện tích 153,3m2 và nhà ở riêng lẻ diện tích xây dựng 60m2, diện tích sàn 60m2 .
Thứ sáu, quyền sử dụng thửa đất diện tích 504,0m2 đất ở, tại địa chỉ thôn Thường Lệ, xã Đại Thịnh, (huyện Mê Linh) thửa đất số 665, tờ bản đồ số 39. Sổ đỏ do Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp ngày 24/3/2022 mang tên ông Trần Quang Anh.
Thứ bảy, quyền sử dụng thửa đất diện tích 266,0m2 đất ở, tại địa chỉ Thôn Thường Lệ, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, thửa đất số 655, tờ bản đồ số 39.
Trước đó, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) chi nhánh Cầu Giấy cũng thông báo đấu giá loạt biệt thự đẹp tại TP Hạ Long, Quảng Ninh để thu hồi nợ vay với mức giá khởi điểm chỉ từ hơn 2 tỷ đồng.
Cụ thể, ngân hàng này rao bán 3 lô biệt thự có diện tích 240-275m2 với giá khởi điểm từ 2,5 - 2,9 tỷ đồng. Các biệt thự này thuộc quyền sở hữu của ông N.V.T và bà N.T.H.T.
Ngoài ra, Agribank chi nhánh Cầu Giấy cũng đấu giá 2 lô biệt thự khác là ô số 39 và số 40, lô BT- A4 QH tại khu biệt thự đồi Thủy Sản.Hai biệt thự này có diện tích lần lượt là hơn 300m2 và 424m2.
Được biết, rủi ro nợ xấu ngày càng tăng buộc các ngân hàng thương mại phải liên tục rao bán tài sản bảo đảm là bất động sản với chiết khấu hấp dẫn. Thế nhưng, dù rao bán nhiều lần, giảm giá sâu nhưng những tài sản này vẫn ế ẩm.
Theo các chuyên gia, kinh tế khó khăn, sức mua và giá trị tài sản giảm cộng với tâm lý ngại ngần của người mua là những nguyên nhân khiến việc phát mại khó càng khó.
Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tổng giá trị bất động sản thế chấp tại các nhà băng chiếm khoảng 70% tổng tài sản đảm bảo cho các khoản vay. Vì vậy, các tổ chức tài chính thường đem các lô đất, biệt thự, nhà ở… ra phát mãi khi khách hàng vay vốn không còn khả năng trả nợ.
