Nhếch nhác những khu đô thị điểm nhấn ở Bắc Giang sau phân lô bán nền

Lâm Nhã

11:20 22/03/2024

Mặc dù được coi là những khu đô thị điểm nhấn của Bắc Gian,g nhưng sau khi phân lô, bán nền không ít dự án rơi vào cảnh hoang tàn, nhếch nhác, thành nơi chăn thả gia súc, trồng cây ăn quả trong khi các hạng mục công cộng thì bị bỏ ngỏ.

BÀI LIÊN QUAN

Để thực hiện hàng loạt dự án nhà ở, Bắc Giang thu hồi gần 1 triệu m2 đất lúa
Lộ diện nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 3.800 tỉ tại Bắc Giang

Tại Kết luận số 1935 của Thanh tra Chính phủ (TTCP), dự án Khu đô thị mới (KĐT) Đồng Cửa (thị trấn Đồi Ngô, Lục Nam) do Công ty cổ phần thương mại Duy Anh (Cty Duy Anh) làm chủ đầu tư có hàng loạt sai phạm.

Cụ thể, dự án được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 655 ngày 27/5/2014. Đây là dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trên điện tích 11,791 ha; tổng mức đầu tư hơn 68 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 11/2016 - 4/2019. Theo kết luận của TTCP, về quy hoạch, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 1938 ngày 20/12/2013 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT Đồng Cửa nhưng không phù hợp về cơ cầu sử dụng đất so với Quy hoạch chung thị trấn Đôi Ngô đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt ngày 28/12/2012.

Đối với công tác đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư: Cty Duy Anh là nhà đầu tư duy nhất tham gia và trúng sơ tuyển. Ngày 28/12/2012, UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 2145 phê duyệt Công ty này là nhà đầu tư. Tuy nhiên, Hồ sơ yêu cầu chỉ định chủ đầu tư không nêu cụ thể nội dung về quy mô dự án, thiếu yêu cầu về nhân sự; Hồ sơ đề xuất thiếu tính toán chi tiết kinh phí GPMB trong phương án tài chính.

Còn việc giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất: UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 647 ngày 09/11/2016 và Quyết định số 650 ngày 29/9/2017 về giao 116.696,8m2 đất cho Cty Duy Anh thực hiện dự án, trong đó giao: có thu tiền sử dụng đất 47.439,4m2; không thu tiền sử dụng đất 69.257,4m2. UBND tỉnh Bắc Giang giao đất cho chủ đầu tư dự án không thông qua hình thức đấu giá, do khu đất thực hiện dự án chưa được GPMB, không đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định, nhà đầu tư đã ứng tiền để GPMB.

Liên quan đến dự án KĐT mới Đồng Cửa, thời điểm được chấp thuận đầu tư, dự án được giới thiệu là được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, với nhiều hạng mục như trường học, bệnh viện, phòng khám, khu vui chơi, thể thao,… đạt chuẩn quốc tế.

Các khu vực được quy hoạch như bệnh viện, trường học, khu vui chơi vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm để trâu, bò gặm cỏ.

Diện tích công viên với hồ điều hòa của dự án trở thành nơi canh tác cây ăn quả lâu năm của các hộ dân. Thậm chí, để tránh trâu, bò phá hoại nhiều người còn ngang nhiên đóng cọc, giăng thép gai bao quanh các cây đã trồng.

Nhiều nắp cống trong KĐT mới Đồng Cửa bị mất, tiềm ẩn nguy hiểm cho người già, trẻ em khi đi lại, nhất là khi đêm tối.

Thiết bị phục vụ việc tập thể dục, thể thao công cộng gỉ sét vì không được bảo dưỡng.

Khu đô thị điểm nhấn của tỉnh Bắc Giang vẫn nhan nhản hình ảnh rác thải vứt tứ tung, trâu, bò thong dong gặm cỏ.

Bên cạnh đó, dự án này cũng từng bị réo tên vì thực hiện chậm tiến độ, chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch ba lần, lý do điều chỉnh không rõ ràng mà chủ yếu theo yêu cầu của nhà đầu tư và việc này chưa đúng quy định của pháp luật. Trước đó, trao đổi với Đô Thị Mới, lãnh đạo UBND huyện Lục Ngạn cho biết, đối với các phản ánh vừa nêu đơn vị sẽ cử đoàn kiểm tra, xác minh.

Cũng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, dự án KĐT Đồng Cửa 2 (phường Lê Lợi và Trần Phú, TP Bắc Giang) do Công ty TNHH Nam Giang làm chủ đầu tư nhiều năm qua cũng thường xuyên bị bêu tên vì xuống cấp.

Theo tìm hiểu, dự án này được UBND tỉnh Bắc Giang chấp thuận triển khai xây dựng vào ngày 31/ 8/2015 với diện tích 5,3 ha, trong đó có khu đất liền kề bán cho dân xây nhà để ở và khu vực xây tòa chung cư 9 tầng với tiến độ từ tháng 5/2018 – hết tháng 8/2018. Nhưng do vướng công tác mặt bằng nên dự án này liên tục trễ tiến độ.

Thời điểm mới ra mắt, dự án được giới thiệu là tích hợp nhiều dịch vụ như mua sắm, sân chơi trẻ em với điểm nhấn là hồ điều hòa có diện tích lớn. Tuy nhiên, do vướng mắc trong việc GPMB nên chủ đầu tư không thể đấu nối đường nước thải của các hộ dân ở khu dân cư cũ chảy vào hệ thống nước thải mới thuộc dự án. Do đó, toàn bộ nước thải của nhiều hộ dân thuộc tổ dân phố Á Lữ sống gần đó phải cho chảy trực tiếp xuống hồ điều hòa gây ô nhiễm nguồn nước, tiềm ẩn nguy cơ dịch bệnh vào mùa cao điểm sốt rét và mưa lũ.

Hiện tại, hồ điều hòa của KĐT Đồng Cửa 2 là nỗi ám ảnh của cư dân. Bởi lẽ do không được tu sửa nên mỗi đợt có mưa lớn, nước dưới hồ dâng ngập cả lối đi, xung quanh hồ cỏ dại mọc che kín lối đi, là nơi tập trung nhiều bọ gậy và muỗi,…

Hạng mục vỉa hè của KĐT bị đất đá, rác thải vùi lấp gây mất mĩ quan đô thị…

KĐT Đồng Cửa dự án BĐS Bắc Giang

Cùng chủ đề

Từng được quảng cáo rầm rộ, Khu đô thị tại Đắk Lắk bất ngờ bị dừng chấp thuận

Dự án

Từng được quảng cáo rầm rộ, Khu đô thị tại Đắk Lắk bất ngờ bị dừng chấp thuận

Liên quan tới dự án Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An (P. Tân Lợi, TP. Buôn...

Diễn biến mới Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ: Sẽ hoàn thiện trong tháng 12/2024

Dự án

Diễn biến mới Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ: Sẽ hoàn thiện trong tháng 12/2024

Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ (Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) mới đây được chủ đầu tư thông...

Ngôi nhà Việt gây ấn tượng với tường được làm từ 20.000 viên ngói

Dự án

Ngôi nhà Việt gây ấn tượng với tường được làm từ 20.000 viên ngói

Thay vì bị lãng quên và vứt đi, những viên ngói cũ kỹ nay đã được tái sinh thành một...

Mới cập nhật

Đà Nẵng: Bán và cho thuê hơn 400 căn nhà ở xã hội

Đà Nẵng: Bán và cho thuê hơn 400 căn nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết địa phương vừa mới mở bán 170 căn nhà ở xã hội tại dự án có địa chỉ lô đất B4-2 và cho thuê 267 căn tại dự án nằm trên lô đất B4-1, thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.

13:40 04/05/2024 Đô thị Channel

Từng được quảng cáo rầm rộ, Khu đô thị tại Đắk Lắk bất ngờ bị dừng chấp thuận

Từng được quảng cáo rầm rộ, Khu đô thị tại Đắk Lắk bất ngờ bị dừng chấp thuận

Liên quan tới dự án Khu đô thị dịch vụ cụm công nghiệp Tân An (P. Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuật), mới đây, tại kỳ họp lần thứ 12, HĐND tỉnh Đắk Lắk đã thống nhất dừng ban hành và sửa đổi Điều 1 của Nghị quyết 09 về việc thống nhất nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư.

13:31 04/05/2024 Dự án

Ngân hàng ảo lớn nhất Hồng Kông chuẩn bị giao dịch cho các nhà đầu tư bán lẻ

Ngân hàng ảo lớn nhất Hồng Kông chuẩn bị giao dịch cho các nhà đầu tư bán lẻ

ZA Bank – ngân hàng ảo lớn nhất Hồng Kông, Trung Quốc đang tìm kiếm cơ hội triển khai các dịch vụ liên quan đến tài sản ảo sau khi chính sách về quản lý tài sản kỹ thuật số mới được “bật đèn xanh”, chính thức có hiệu lực vào tháng 6 năm nay.

13:28 04/05/2024 Công nghệ

Chiêm ngưỡng những bản khắc gỗ tranh Đông Hồ nổi tiếng nhất Việt Nam

Chiêm ngưỡng những bản khắc gỗ tranh Đông Hồ nổi tiếng nhất Việt Nam

Cùng với tranh Hàng Trống (Thăng Long - Hà Nội), tranh Kim Hoàng (xứ Đoài - Hà Tây xưa) và tranh Làng Sình (Thừa Thiên Huế), tranh dân gian Đông Hồ là một trong 4 dòng tranh dân gian nổi tiếng nhất vì sự đặc biệt của những bản khắc gỗ.

13:20 04/05/2024 Nhịp sống đô thị

Lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng nào đang thấp nhất?

Lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng nào đang thấp nhất?

Theo thông tin khảo sát từ nhóm Big 4 và các nhà băng thương mại cổ phần cho thấy, lãi suất cho vay mua nhà hiện ở mức từ 5-6%/năm.

13:18 04/05/2024 Tiêu điểm

Diễn biến mới Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ: Sẽ hoàn thiện trong tháng 12/2024

Diễn biến mới Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ: Sẽ hoàn thiện trong tháng 12/2024

Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ (Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội) mới đây được chủ đầu tư thông tin đã lập báo cáo nghiên cứu khả thi và bản vẽ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật. Từ tháng 5/2024 sẽ bắt đầu giải phóng mặt bằng và dự kiến hoàn thành trong tháng 12 năm nay.

11:33 04/05/2024 Dự án

Doanh số bán hàng trực tuyến của Amazon tăng vọt nhờ AI và quảng cáo số

Doanh số bán hàng trực tuyến của Amazon tăng vọt nhờ AI và quảng cáo số

Gã khổng lồ thương mại điện tử Amazon vừa công bố báo cáo thu nhập quý vượt kỳ vọng, đặc biệt là ở mảng dịch vụ đám mây. Sự tăng trưởng được thúc đẩy bởi AI và quảng cáo số.

11:30 04/05/2024 Công nghệ

Người Việt sẵn sàng chi 4 tháng lương để mua thiết bị điện tử qua mạng

Người Việt sẵn sàng chi 4 tháng lương để mua thiết bị điện tử qua mạng

Mang lại doanh số cao nhất cho các sàn bán lẻ trong quý đầu năm 2024 là thiết bị điện tử giá trên 25 triệu đồng, tương đương 4 tháng lương của người ở thành thị (6,26 triệu đồng/tháng).

11:29 04/05/2024 Đô thị Channel

Thủ tướng chỉ đạo “nóng” sau vụ hơn 450 người ngộ độc thực phẩm ở Đồng Nai

Thủ tướng chỉ đạo “nóng” sau vụ hơn 450 người ngộ độc thực phẩm ở Đồng Nai

Công điện số 44/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 3/5/2024 yêu cầu các bộ, ngành, địa phương triển khai biện pháp ngăn ngừa, xử lý ngộ độc thực phẩm, đồng thời tăng cường kiểm tra việc chấp hành pháp luật về an toàn thực phẩm.

11:22 04/05/2024 Nhịp sống đô thị

Vĩnh Long: Đang tranh chấp, tài sản vẫn bị ngân hàng TMCP Quốc Dân đem bán đấu giá trái luật?

Vĩnh Long: Đang tranh chấp, tài sản vẫn bị ngân hàng TMCP Quốc Dân đem bán đấu giá trái luật?

Dự án Trung tâm thương mại – Chợ Bình Minh đang được tòa án giải quyết tranh chấp, nhưng Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) và Công ty đấu giá Hợp danh trực tuyến Toàn Cầu vẫn phát mãi bán đấu giá cho một cá nhân khác dẫn đến tranh chấp, gây bức xúc.

11:04 04/05/2024 Tiêu điểm