Aa

Thị trường bất động sản 2017: Phân khúc cao cấp đi về đâu?

Thứ Hai, 27/02/2017 - 11:07

Với sự tăng trưởng ấn tượng của nền kinh tế, thị trường bất động sản mà đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp đã có sự phát triển ngoạn mục trong năm 2016.

Tuy nhiên, do nguồn cung khá lớn, nhiều người lo ngại về một cuộc “thoái trào” của “phân khúc vua” này trong năm 2017. Vậy dưới góc nhìn của các chuyên gia, triển vọng thị trường trong năm nay sẽ như thế nào?

Xu hướng của thị trường

Tại hội thảo “Triển vọng thị trường bất động sản năm 2017 - Tác động chính sách” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và báo Đầu tư tổ chức mới đây tại Hà Nội, một số chuyên gia nhận định rằng thị trường sẽ không còn “nóng đều" ở gần như tất cả các phân khúc như năm 2016 bởi lẽ trong 2017 nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng cho thị trường bị thu hẹp do tác động của các chính sách của Ngân hàng nhà nước có hiệu lực từ đầu năm 2017.

Một số chuyên gia nhận định rằng thị trường bất động sản 2017 sẽ không còn “nóng đều" ở gần như tất cả các phân khúc như năm 2016.

Ông Nguyễn Mạnh Hà - nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, nhiều khả năng năm 2017 thị trường BĐS vẫn tiếp tục phát triển ổn định.

Nhận định về phân khúc nhà ở cao cấp, ông Hà đánh giá: “Đối với phân khúc nhà ở cao cấp cũng tiếp tục phát triển song sẽ có sự phân hóa loại cao cấp hẳn và cao cấp thực với loại sản phẩm khác đang gọi là cao cấp.

Điều này do ảnh hưởng từ chính sách của Nhà nước và quá trình cơ cấu lại sản phẩm của thị trường".

Sống Xanh đẳng cấp – Ngay trong tầm tay

Đồng quan điểm về phân khúc cao cấp, một số chuyên gia cũng cho rằng sang năm 2017, phân khúc này sẽ có sự phân hóa rõ rệt.

Nguồn cung tăng sẽ làm gia tăng áp lực cạnh tranh trên thị trường, chính vì vậy, một sản phẩm thực sự cao cấp với mức giá phù hợp sẽ là lựa chọn của các đối tượng khách hàng lớn – có nhu cầu sở hữu căn hộ với ngân sách hợp lý, mà tiêu biểu là dự án Vinhomes Green Bay, với khu căn hộ The Residence.

The Residence bao gồm 3 toà căn hộ đẳng cấp 5 sao tọa lạc ngay giữa trung tâm hành chính mới của thủ đô Hà Nội.

Tại đây, những cư dân tương lai sẽ được tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn rộng lớn của vịnh xanh và không gian biệt lập yên tĩnh sau sự sầm uất và náo nhiệt của phố phường Hà Nội.

Bao phủ bởi cảnh quan thiên nhiên xanh mát và đa dạng với 10,6ha công viên cây xanh và hồ điều hòa được quy hoạch hài hòa, Vinhomes Green Bay còn được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại như trường học Vinschool; VinMart+, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi cho trẻ em v.v, đảm bảo cho một không gian sống tiện nghi với môi trường sống sạch đẹp và văn minh.

Bao phủ bởi cảnh quan thiên nhiên xanh mát và đa dạng với 10,6ha công viên cây xanh và hồ điều hòa được quy hoạch hài hòa, Vinhomes Green Bay còn được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại.

Bao phủ bởi cảnh quan thiên nhiên xanh mát và đa dạng với 10,6ha công viên cây xanh và hồ điều hòa được quy hoạch hài hòa, Vinhomes Green Bay còn được tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại.

Với mức giá hợp lý từ 2,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, các khách hàng đẳng cấp có thể sở hữu cho mình một căn hộ chuẩn 5 sao và tận hưởng một môi trường sống lý tưởng xanh, sạch, đẹp giữa lòng thủ đô, vốn là “của hiếm” giữa chốn thị thành xô bồ, ồn ã.

Giống như các khu đô thị khác của Vinhomes, chắc chắn nơi đây cũng là nơi quy tụ của một cộng đồng văn minh, nhân ái và đầy gắn kết của “tình làng nghĩa xóm”.

Với mức giá hợp lý từ 2,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, các khách hàng đẳng cấp có thể sở hữu cho mình một căn hộ chuẩn 5 sao

Với mức giá hợp lý từ 2,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ, các khách hàng đẳng cấp có thể sở hữu cho mình một căn hộ chuẩn 5 sao tại Vinhomes Green Bay.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tất cả các căn hộ tại tòa G1 – tòa căn hộ đầu tiên ra mắt, đều có mặt thoáng, hưởng trọn vẹn ánh sáng và không khí trong lành từ Vịnh xanh, đồng thời tạo điều kiện để các chủ nhân nơi đây chiêm ngưỡng thành phố từ trên cao.

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 42m2 đến 92m2 và cơ cấu linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với cả người trẻ khởi nghiệp, các cặp vợ chồng mới cưới, gia đình có con nhỏ, người độc thân...

Ý kiến của bạn
Bình luận
Xem thêm bình luận
Vinamilk tiết kiệm 3 triệu USD mỗi năm nhờ hệ thống điều phối đơn hàng tự phát triển

Vinamilk tiết kiệm 3 triệu USD mỗi năm nhờ hệ thống điều phối đơn hàng tự phát triển

Tiêu dùng

Một quy trình tưởng chừng đơn giản – kiểm tra ảnh giao hàng – từng khiến Vinamilk tiêu tốn hơn 3 triệu USD mỗi năm. Thay vì mở rộng nhân sự hay thuê ngoài, doanh nghiệp FMCG hàng đầu Việt Nam đã tự phát triển hệ thống điều phối đơn hàng tự động, có thể xử lý hàng trăm nghìn hình ảnh mỗi ngày chỉ trong vài phút, đánh dấu bước tiến mới trong hành trình chuyển đổi số của doanh nghiệp.

Điện lạnh Hòa Phát nâng thời gian bảo hành lên 3 năm cho tủ đông, tủ mát dung tích lớn

Điện lạnh Hòa Phát nâng thời gian bảo hành lên 3 năm cho tủ đông, tủ mát dung tích lớn

Đời sống cư dân

Từ tháng 8/2025, Công ty Điện lạnh Hòa Phát triển khai chính sách bảo hành đặc biệt 36 tháng đối với các dòng tủ đông và tủ mát dung tích trên 400 lít. Khách hàng được hỗ trợ đổi mới sản phẩm trong 30 ngày đầu nếu phát sinh lỗi do nhà sản xuất.

Danko Riverside - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống tốt nhất Việt Nam 2025

Danko Riverside - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống tốt nhất Việt Nam 2025

Tiêu dùng

Trong hành trình kiến tạo những không gian sống mang dấu ấn riêng, một khu đô thị không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà còn là nơi thăng hoa cảm xúc và truyền tải được tinh thần tiên phong, khát vọng của thời đại. Danko Riverside đã hiện thực hóa trọn vẹn điều đó, khi vượt qua hàng loạt tiêu chí khắt khe để được xướng tên vinh danh “Khu đô thị kiến tạo phong cách sống tốt nhất Việt Nam 2025” tại Dot Property Vietnam Awards 2025...

Tủ lạnh tiết kiệm nào phù hợp với người lao động giữa bão giá?

Tủ lạnh tiết kiệm nào phù hợp với người lao động giữa bão giá?

Tiêu dùng

Giữa bối cảnh giá cả leo thang tại các đô thị lớn, nhiều người lao động buộc phải tính toán kỹ lưỡng trước mỗi quyết định chi tiêu. Tủ lạnh Funiki là sự lựa chọn phù hợp nhờ mức giá hợp lý và công năng đủ dùng.

Vinamilk: Đóng góp gần 70% tổng ngân sách ngành sữa trong PRIVATE 100

Vinamilk: Đóng góp gần 70% tổng ngân sách ngành sữa trong PRIVATE 100

Tiêu dùng

Là thương hiệu sữa tiềm năng nhất thế giới, Vinamilk không chỉ khẳng định vị thế của Việt Nam trên bản đồ sữa toàn cầu, mà còn đóng góp tích cực cho ngân sách quốc gia. Tính từ khi cổ phần hóa đến nay, doanh nghiệp đã mang về cho ngân sách Nhà nước hơn 98.300 tỷ đồng, bao gồm khoản nộp ngân sách và cổ tức thực nhận từ phần vốn Nhà nước.

Đọc thêm

Lên đầu trang
Top