Aa

Dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Thành Công: Đề xuất của VIHAJICO đảm bảo giữ nguyên diện tích mặt hồ

Thứ Hai, 10/04/2017 - 11:02

Theo đại diện VIHAJICO, doanh nghiệp đề xuất giữ nguyên diện tích của mặt hồ Thành Công trong dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Thành Công. Theo đó, đơn vị đưa phương án dùng 1ha diện tích công viên và mặt hồ hiện hữu để xây nhà ở tái định cư cho người dân và đồng thời hoàn lại bằng cách đào bổ sung 1ha mặt nước về phía Bắc. Đây mới chỉ là phương án đề xuất.

Ngày 9/4/2017 vừa qua, một số báo và các mạng xã hội có đăng tải nội dung Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (VIHAJICO) “đề xuất lấp hồ Thành Công để... xây nhà tái định cư”. Ngày 10/4, Reatimes đã có buổi làm việc với đại diện VIHAJICO nhằm cung cấp đầy đủ và chi tiết thông tin về việc này như sau:

Thực hiện chủ trương của UBND TP. Hà Nội tại Công văn số 5621/UBND-ĐT, ngày 30 tháng 9 năm 2016 về việc cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn Thành phố, theo đó VIHAJICO đã được giao nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 toàn Khu tập thể Thành Công với quy mô diện tích đất khoảng 23,058ha và số lượng nhà chung cư cũ là 67 nhà cao 2 – 5 tầng.

Để đảm bảo tính khả thi của đồ án nhằm tăng tiện ích cho khu dân cư mới, tạo được quỹ đất sạch để triển khai được ngay nhà tái định cư mà không phải di chuyển dân đến các khu tạm cư, tránh gây xáo trộn cho cuộc sống của người dân. Mặt khác, người dân cũng có điều kiện giám sát và khẳng định chất lượng nơi ở mới của mình mà nhà đầu tư sẽ cung cấp, VIHAJICO đã đề xuất giải pháp điều chỉnh quy hoạch công viên và hồ Thành Công hiện hữu khoảng 10ha theo hướng không làm thay đổi diện tích mặt nước hiện có; dự kiến hoán đổi toàn bộ diện tích khoảng 1ha đất trong phạm vi công viên và hồ Thành Công để xây dựng nhà tái định cư tại chỗ cho người dân; hoàn lại bằng cách điều chỉnh mở rộng ranh giới hồ vào trong khu dân cư mới, lấy ra được khoảng 1ha từ quỹ đất của công viên và hồ Thành Công.

đại diện VIHAJICO, doanh nghiệp đề xuất giữ nguyên diện tích của mặt hồ Thành Công trong dự án cải tạo, xây dựng lại Khu Tập Thể Thành Công.

Đại diện VIHAJICO khẳng định, doanh nghiệp đề xuất giữ nguyên diện tích của mặt hồ Thành Công trong dự án cải tạo, xây dựng lại Khu Tập Thể Thành Công.

Như vậy, VIHAJICO sẽ hoàn trả đúng diện tích công viên và hồ Thành Công vào trong ranh giới quy hoạch được giao, đảm bảo tỷ lệ cây xanh, mặt nước đô thị theo đúng quy hoạch phân khu. Thực tế, diện tích mặt nước hoàn toàn không thay đổi so với diện tích cũ, đồng thời lại khai thác cảnh quan hồ Thành Công cho khu vực được hiệu quả hơn rất nhiều do gắn kết công viên hồ với cộng đồng dân cư trong đô thị.

Đây sơ bộ được đánh giá là một cách làm mới và theo tính toán, chi phí từ việc nghiên cứu đề xuất cho đến triển khai xây dựng sẽ tăng rất nhiều so với cách làm truyền thống. Câu hỏi đặt ra là tại sao chi phí lớn mà doanh nghiệp vẫn đề xuất cách làm như vậy?

Như chúng ta đã biết, hầu hết các dự án cải tạo xây dựng chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội các năm vừa qua gặp khó khăn, bế tắc chủ yếu ở khâu đền bù giải phóng mặt bằng, vấn đề tạm cư cho người dân… Nay, với đề xuất này của công ty thì có thể xây nhà tái định cư ngay mà chưa cần phải di dời, tạm cư cho các hộ dân đang sử dụng khu tập thể. Thay vì việc nhận tiền tự lo nơi ở tạm cư ở vị trí khác hoặc phải di chuyển cả hộ gia đình, người dân sẽ được sử dụng nhà ở ngay tại chính khu vực mình đang sinh sống.

Hiện nay, VIHAJICO đang trong quá trình hoàn thiện các phương án quy hoạch đề xuất cho đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tập thể Thành Công. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đã trình các đề xuất về chỉ tiêu kiến trúc – quy hoạch lên Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội, Sở Xây dựng để lấy ý kiến triển khai thực hiện dự án. Để thực hiện đồ án đạt chất lượng quy hoạch tốt nhất, các phương án này đã được công ty làm việc chặt chẽ với đơn vị tư vấn uy tín Singapore. Đơn vị này đã đề xuất 3 phương án điều chỉnh, trong đó có phương án như trên. Đây cũng là đơn vị đã thực hiện công tác quy hoạch thiết kế cho nhiều dự án lớn trên thế giới.

Là một doanh nghiệp luôn quan tâm và theo đuổi chiến lược xây dựng các khu đô thị xanh, sạch, đẹp, giữ gìn bảo tồn môi trường sống trong lành cho người dân, VIHAJICO cũng đưa ra cam kết nếu được giao thực hiện dự án, doanh nghiệp sẽ nỗ lực kiến tạo một khu đô thị đồng bộ, hiện đại, có nhiều không gian công cộng, đồng thời vẫn giữ gìn được cấu trúc của khu vực Thành Công (các khu hành chính, công cộng, trường học, chợ, khu di tích văn hoá đình đền…).

Ý kiến của bạn
Những sự kiện mà “khối yêu nước” không nên bỏ lỡ khi đến với Hà Nội nhân dịp đại lễ 80 năm!

Những sự kiện mà “khối yêu nước” không nên bỏ lỡ khi đến với Hà Nội nhân dịp đại lễ 80 năm!

Đô thị & đời sống 7 giờ trước

Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, Techcombank đồng hành cùng chuỗi hoạt...

Chủ đầu tư huy động vốn kiểu đặt cọc, giữ chỗ: Thiếu cơ sở pháp lý, tiềm ẩn nhiều rủi ro

Chủ đầu tư huy động vốn kiểu đặt cọc, giữ chỗ: Thiếu cơ sở pháp lý, tiềm ẩn nhiều rủi ro

Nghiên cứu - Phản biện 6 giờ trước

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư vẫn tìm cách huy động vốn thông qua các hình thức như giữ chỗ, phí ưu tiên...

Vinamilk góp mặt tại Triển lãm Thành tựu Đất nước dịp 80 năm Quốc khánh: Tự hào cùng dân tộc vươn mình

Vinamilk góp mặt tại Triển lãm Thành tựu Đất nước dịp 80 năm Quốc khánh: Tự hào cùng dân tộc vươn mình

Đời sống cư dân 6 giờ trước

Vinamilk - doanh nghiệp sữa hàng đầu Việt Nam - tham gia Triển lãm Thành tựu Đất nước kỷ niệm 80 năm...

Hội nghị quốc tế "Khai mở thị trường vốn xanh quốc tế - Thúc đẩy phát triển bền vững và tài chính toàn diện tại Việt Nam" - Cơ hội kết nối và đầu tư

Hội nghị quốc tế "Khai mở thị trường vốn xanh quốc tế - Thúc đẩy phát triển bền vững và tài chính toàn diện tại Việt Nam" - Cơ hội kết nối và đầu tư

Thị trường 6 giờ trước

Hội nghị quốc tế với chủ đề "Khai mở thị trường vốn xanh quốc tế - Thúc đẩy phát triển bền vững và tài chính...

Livestream Sunshine Group 26/8 tiếp tục ‘nổ’ giải 200 triệu tiền mặt cho khán giả may mắn

Livestream Sunshine Group 26/8 tiếp tục ‘nổ’ giải 200 triệu tiền mặt cho khán giả may mắn

Thị trường 6 giờ trước

Livestream NobleGo tối 26/8 của Sunshine Group tiếp tục bùng nổ khi một khán giả may mắn ẵm trọn giải...

Đọc thêm

Lên đầu trang
Top