Vừa qua, kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của Phú Yên đã được UBND tỉnh phê duyệt. Như vậy, địa phương này dự kiến sẽ đầu tư xây dựng khoảng 19.295 căn hộ, nhà ở trong năm 2024, tổng diện tích đất sử dụng khoảng 199ha. Trong đó, nhà ở riêng lẻ chiếm tỷ lệ 90,5% tương đương với khoảng 17.468 căn/nhà; nhà chung cư chiếm tỷ lệ 9,5% với 1.828 căn/nhà, chủ yếu tập trung ở TP. Tuy Hòa. Ngoài ra, số lượng căn NOXH cần kêu gọi đầu tư của Phú Yên là 3.738 căn.
Để phát triển nhà năm 2024, Phú Yên cần tổng nguồn vốn khoảng 19.328 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 2.153 tỷ đồng là vốn ngân sách, 8.765 tỷ đồng là vốn ngoài ngân sách và 8.410 tỷ đồng là vốn huy động từ cộng đồng.
Về nhà thương mại, khu đô thị, năm 2024 tỉnh Phú Yên dự kiến phát triển 37 dự án, TP. Tuy Hòa chiếm đa số với 22 dự án.
Một số dự án quan trọng phải kể đến như: Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7 với tổng mức đầu tư 2.579 tỷ đồng nằm ở vị trí phía Tây đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa); Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3 thuộc đường Hùng Vương (TP. Tuy Hòa), quy mô vốn là 2.300 tỷ đồng; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 đường Trần Hưng Đạo (TP. Tuy Hòa), mức đầu tư 1.512 tỷ đồng…
Nhằm mục tiêu khép kín khu dân cư, Phú Yên dự kiến phát triển 66 dự án hạ tầng kỹ thuật. Trong đó nhiều nhất vẫn là TP. Tuy Hòa với 13 dự án, huyện Sơn Hòa 12 dự án, huyện Tây Hòa 10 dự án, thị xã Sông Cầu 10 dự án… Cùng với đó là 12 dự án nhà ở tái định cư được dự kiến phát triển trong năm nay.
Đáng chú ý năm 2024 sẽ có 6 dự án NOXH được dự kiến phát triển, TP. Tuy Hòa 3 dự án, thị xã Đông Hòa 3 dự án.
3 dự án NOXH tại TP. Tuy Hòa gồm: Dự án NOXH tại khu đất ký hiệu OXH-1, OXH-2, OXH-3 rộng hơn 16ha (dự án có diện tích lớn nhất), thuộc đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KĐT mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh.
Dự án NOXH tại khu đất O-10 ở xã An Phú, diện tích 4,32ha, thuộc Đồ án điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/500 dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Nam khu du lịch sinh thái Sao Việt và khu dân cư phía Tây Trung tâm An điều dưỡng Tàu Ngầm.
Dự án NOXH tại khu đất ký hiệu XH1 ở phường Phú Đông, diện tích 4,55ha thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết XD tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Nam, Khu công viên trung tâm thuộc KĐT mới Nam TP. Tuy Hoà.
Tỉnh dự kiến phát triển các dự án NOXH sau ở thị xã Đồng Hòa: Thứ nhất là dự án NOXH tại khu đất ký hiệu XH, diện tích 1,36ha, thuộc đồ án Quy hoạch Khu đô thị mới Hoà Hiệp Bắc. Thứ 2 là dự án NOXH tại Khu đất ký hiệu XH, diện tích 2,17ha, thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị phía Đông Hoà Vinh. Thứ 3 là dự án Thiết chế Công đoàn tại Khu kinh tế Nam Phú Yên rộng 3,62ha.
Trước đó vào năm 2023, tỉnh Phú Yên có 2 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, tổng quy mô 1,3ha bao gồm 80 căn nhà ở riêng lẻ và 176 căn chung cư. Đó là dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên và dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Nam đường quy hoạch N3 (đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa).
Phú Yên cũng đã đầu tư 23 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư quy mô 90,57ha với 1.731 lô đất nền; đầu tư 12 dự án nhà ở tái định cư, diện tích 3,9ha và hỗ trợ cho các đối tượng chính sách 1.294 căn nhà ở...
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án nhà ở là Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh (thị xã Đông Hòa) diện tích 29,6ha. Ngoài ra còn điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 - giai đoạn 1, TP. Tuy Hòa) rộng 1,8ha.
Năm 2023, tỉnh Phú Yên không có dự án NOXH nào được hoàn thành đưa vào sử dụng.
