Hải Dương: Chiếm gần 10.000m2 đất để xây trung tâm thể thao, doanh nghiệp "tay to" bị xử phạt

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông (trụ sở tại CT1, Khu đô thị Mễ Trì Thượng, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Nguyên nhân xử phạt là do Công ty Thành Đông đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, chiếm 8.783,0m2 đất phi nông nghiệp tại Khu đô thị mới phía Nam TP. Hải Dương (địa chỉ xã Liên Hồng, TP. Hải Dương).

Dù chưa hoàn thành thủ tục cho thuê đất theo quy định của pháp luật nhưng công ty này đã sử dụng diện tích đất trên để đầu tư xây dựng Trung tâm thể thao Liên Hồng. Với hành vi trên, UBND tỉnh đã xử phạt hành chính đối với Thành Đông số tiền 400 triệu đồng. Đồng thời buộc Công ty Thành Đông phải khắc phục hậu quả bằng cách thực hiện tiếp thủ tục thuê đất theo quy định. Thời hạn thực hiện khắc phục hậu quả trong 90 ngày kể từ khi nhận Quyết định của tỉnh.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng buộc công ty này phải nộp lại 930 triệu đồng, đây là số tiền thu lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông được thành lập ngày 22/12/2004, do ông Nguyễn Văn Cường là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Về nguồn vốn, theo dữ liệu Etime, ngày 25/4/2023, Bất động sản Thành Đông thay đổi vốn điều lệ từ 659 tỷ đồng lên 929 tỷ đồng và không tiết lộ cơ cấu cổ đông sáng lập.

Năm 2004, doanh nghiệp này từng chuyển đổi mô hình hoạt động từ Công ty TNHH sang hình thức cổ phần. Tại Hải Dương, Thành Đông có nhiều dự án lớn như Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh (được UBND tỉnh Hải Dương giao làm chủ đầu tư năm 2008). Dự án có tổng mức đầu tư 313 tỷ đồng, quy mô 24,5ha.

Năm 2012, doanh nghiệp này tiếp tục được UBND tỉnh Hải Dương giao làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam TP. Hải Dương. Dự án có mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng trên diện tích 194 ha. Đến nay, giai đoạn 1 của dự án đã được nghiệm thu bàn giao và đưa vào sử dụng.

Dự án khu ĐTM phía Đông thành phố Chí Linh cũng được giao cho Bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư vào năm 2019. Dự án có quy mô 26,78 ha với số vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Tới năm 2020, doanh nghiệp được chấp thuận đầu tư dự án Bệnh viện Tuệ Tĩnh.

Gần đây nhất năm 2023, Công ty Thành Đông đã khởi công xây dựng công trình nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Nam TP. Hải Dương. Dự án có quy mô 1,9 ha, diện tích sàn xây dựng 32.300 m2, đáp ứng cho thị trường khoảng 336 căn hộ. Sau khi điều chỉnh, dự án có tổng mức đầu tư 424,3 tỷ đồng. Trong đó chiếm 20% là vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, 80% còn lại là vốn vay hợp pháp khác.

Bất động sản Thành Đông giới thiệu, tại TP. Hải Dương công ty này còn tiên phong khi sở hữu sân tập golf đầu tiên và duy nhất là TD's Golf, thuộc Khu đô thị Tuệ Tĩnh.

Thành Đông cũng là chủ một số dự án khác ở Hải Dương như cụm công trình thể dục – thể thao tại Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh; Dự án Trường mầm non Tuệ Tĩnh...

Ngoài Hải Dương thì tại Ninh Thuận, doanh nghiệp này cũng có một số dự án lớn khác: Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông Bắc – Thành phố Phan Rang Tháp Chàm có quy mô 60 ha, vốn đầu tư 800 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng, quy mô 25ha.