Hà Nội: Hé lộ những dự án bất động sản sẽ bị "soi" trong năm 2024

UBND TP Hà Nội mới ban hành kế hoạch kiểm tra, đánh giá các dự án đầu tư của Thành phố. Theo đó, trong năm 2024, Hà Nội sẽ thực hiện kiểm tra 99 dự án đầu tư, gồm 50 dự án chuyển tiếp thuộc kế hoạch năm 2023 và 49 dự án mới. 

Được biết, công tác này nhằm nâng cao hiệu quả các chương trình, dự án đầu tư, đảm bảo các mục tiêu, định hướng phát triển kinh tế xã hội. Đồng thời, phát hiện những tồn tại, khó khăn, vướng mắc để có giải pháp kịp thời tháo gỡ, kiến nghị các cấp có thẩm quyền xử lý, đẩy nhanh tiến độ dự án. 

Cụ thể, danh mục kế hoạch kiểm tra, đánh giá dự án năm 2023, gồm 28 dự án đầu tư công, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, 22 dự án vốn ngoài ngân sách. Các dự án mới bao gồm 49 dự án, trong đó có 30 dự án đầu tư công, 19 dự án vốn ngoài ngân sách.

Danh sách dự án có vốn ngoài ngân sách bao gồm loạt dự án bất động sản như: Khu chức năng đô thị mới Minh Dương - Sơn Đồng (huyện Hoài Đức); Khu đô thị Thuần Nghệ (thị xã Sơn Tây); Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ và Dự án Tổ hợp nhà ở để bán kết hợp Dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê (quận Hoàng Mai); Dự án Khu giới thiệu sản phẩm và nhà ở liền kề nông thôn (huyện Thường Tín); Dự án Văn phòng làm việc kết hợp với Trung tâm đào tạo thông tin (quận Cầu Giấy); Công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và khách sạn (quận Long Biên); Dự án Khách sạn Sao Phương Đông - Orient Star Hotel (quận Ba Đình);...

Trong đó, dự án khách sạn Sao Phương Đông do CTCP Du lịch và thương mại Sao Phương Đông làm chủ đầu tư. Theo tìm hiểu, dự án được khởi công xây dựng từ cuối năm 2011, với quy mô 3.485m2, bao gồm 17 tầng cao, 1 tầng lửng, 2 tầng kỹ thuật, chiều cao công trình là 62,2m. 

Quá trình thi công, dự án vướng hàng loạt lùm xùm liên quan đến vi phạm xây dựng và gây ảnh hưởng đến các hộ dân sống liền kề. Vào năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội từng đưa dự án này vào diện có dấu hiệu vi phạm. Hiện tại, dự án đã xong phần thô nhưng bỏ hoang nhiều năm.

Thông tin liên quan, trước đó quý II đến quý IV/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng tiến hành kiểm tra 81 dự án, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; trong đó có 64 dự án và 17 tổ chức kinh tế. Trong danh sách các dự án thời điểm này có nhiều dự án bất động sản "khủng" như: Keangnam Hanoi Landmark Tower; Khu phức hợp Giảng Võ; Khách sạn Grand Plaza Hà Nội, Dự án khu dịch vụ và nhà ở thấp tầng Noble tại xã Kim Nỗ…

Công tác kiểm tra bao gồm: Tiến độ về góp và giải ngân vốn, tiến độ triển khai, việc thực hiện các cam kết, điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư. Đồng thời, rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, các quy định về lao động, quản lý ngoại hối. Việc kiểm tra này nhằm tăng cường ý thức trách nhiệm của nhà đầu tư, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài về việc chấp hành các quy định của pháp luật... Qua đó, trường hợp phát hiện có sai phạm sẽ đề nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định.