Dự án Đà Nẵng Times Square: Được huy động vốn sau khi chuyển đổi từ condotel sang chung cư
Sau khi được phép chuyển đổi từ condotel sang căn hộ chung cư, dự án Đà Nẵng Times Square (Q. Sơn Trà) quy mô 2,1ha đã được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận việc huy động vốn.
Tháng 5/2023, 4 lô đất do Công ty CP Kim Long Nam làm chủ đầu tư đã được UBND TP. Đà Nẵng cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở để xây căn hộ chung cư, cụ thể là dự án Đà Nẵng Times Square. Các lô đất gồm CT1, CT2, CT3, CT7 với tổng diện tích gần 4.000m2, thời hạn sử dụng hết ngày 30/3/2056.
Mới đây, Sở Xây dựng thành phố thông báo đã cho phép dự án Đà Nẵng Times Square được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.
Về việc huy động vốn, Công ty Kim Nam Long sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin cũng như các hồ sơ liên quan và phải thông qua hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư hay hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Với số vốn sau khi huy động, chủ đầu tư phải sử dụng đúng mục đích xây nhà ở chung cư tại dự án Đà Nẵng Times Square. Nếu dùng sai mục đích hoặc chiếm dụng vốn, chủ đầu tư sẽ phải hoàn trả lại số tiền, bồi thường nếu gây thiệt hại và bị xử phạt hành chính, nặng hơn là truy cứu trách nhiệm hình sự.
Năm 2017, dự án Đà Nẵng Times Square tọa lạc tại phường Phước Mỹ (Q. Sơn Trà, Đà Nẵng) được khởi công xây dựng. Đây được xem là vị trí đắc địa khi đối diện Công viên Biển Đông và nằm ở góc mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 2,1ha, mật độ xây dựng 42%, trong đó diện tích xây dựng chiếm 1,58ha. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 2.500 tỷ đồng.
Đà Nẵng Times Square có tất cả 4 tòa tháp, gồm 2 tòa tháp 50 tầng và 2 tòa 30 tầng. Hiện nay, 2 tòa tháp cao 50 tầng mới chỉ hoàn thiện phần thô.
Tại 2 tòa tháp cao 30 tầng là CT3, CT7, đơn vị thi công đang tiến hành lắp kính và triển khai các hạng mục còn lại.
Dự án trước đó được giới thiệu có quy mô “khủng” với 14 tòa tháp cao từ 40 – 50 tầng, gồm các chức năng chính là khách sạn, căn hộ du lịch condotel. Trong đó, tầng 1-2 các tòa nhà là khu vui chơi trẻ em và mua sắm dành cho khách du lịch, tầng 3 là nhà hàng và tầng 4 là phòng hội nghị.
Dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2019, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa “cán đích”. Do khó khăn chung của thị trường cùng các vấn đề pháp lý về condotel, dự án này đã từng dừng thi công một thời gian khá dài.
Trong ảnh là 4 tòa tháp căn hộ chung cư có quy mô cỡ lớn của dự án ở khu vực biển Mỹ Khê.
