Bình Định công khai 13 dự án chung cư, NOXH chưa đủ điều kiện mở bán

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã cập nhật danh mục các dự án khu đô thị, chung cư nhà ở thương mại, NOXH trên địa bàn tính tới tháng 9/2024. Đây đều là những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa đủ điều kiện huy động vốn cũng như kinh doanh bất động sản.

Về dự án khu đô thị, hiện toàn tỉnh có 55 dự án. Trong có, TP. Quy Nhơn 17 dự án, thị xã An Nhơn 14 dự án, Khu kinh tế Nhơn Hội và thị xã Nhơn Hòa 8 dự án, huyện Tuy Phước 4 dự án, huyện Tây Sơn và Phú Mỹ đều có 1 dự án.

Về chung cư nhà ở thương mại, tỉnh Bình Định có 15 dự án đã được các cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Tổng diện tích của 15 dự án này khoảng 10ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng.  Trong đó vẫn còn 5 dự án ở TP. Quy Nhơn và huyện Tuy Phước chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đáng nói là một vài dự án có tiến độ thực hiện từ 4 – 5 năm nhưng vẫn chưa đủ điều kiện mở bán.

Về NOXH, có tất cả 20 dự án chiếm diện tích gần 35ha, tổng mức đầu tư hơn 11.200 tỷ đồng. Trong số này vẫn còn 8 dự án ở TP. Quy Nhơn và thị xã Hoài Nhơn chưa đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong lương lai. Các dự án này đa phần đã được chủ đầu tư thực hiện từ 2021 - 2022, tuy nhiên hiện vẫn chưa hoàn tất pháp lý, chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Với 12 khu NOXH còn lại, có 2 dự án đủ điều kiện một phần: NOXH Ecohome Nhơn Bình (block 1, 2, 5) thuộc Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình, NOXH Nhơn Phú 2 (tòa CTA3, CTA4) chủ đầu tư là Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú.

Được biết trong tháng 9, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại 3 dự án ở TP. Quy Nhơn. Gồm: dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (đợt 4) của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, số lượng mở bán 150 căn hộ với giá bán hơn 12,5 triệu đồng/m2; Dự án NOXH Nhơn Phú 2 (đợt 4) do Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú làm chủ đầu tư, số lượng 344 căn, giá bán hơn 11,9 triệu đồng/m2; Dự án NOXH Ecohome Nhơn Bình (đợt 39), số lượng 14 căn, giá bán hơn 12 triệu đồng/m2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình.

Theo quy hoạch đến 2030, Bình Định sẽ trở thành tỉnh phát triển thuộc nhóm dẫn đầu vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ. Trong đó tập trung phát triển đô thị Quy Nhơn hiện đại về không gian, kiến trúc. Năm 2024, Bình Định xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân 28,6m2/người và hoàn thành 1.400 căn NOXH.