Hà Nội công khai 14 dự án đủ điều kiện bán "nhà trên giấy", trong đó có 1 dự án NOXH
Theo thông báo của Sở Xây dựng TP. Hà Nội, trong 14 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán thì chỉ có duy nhất 1 dự án NOXH, còn lại là các dự án chung cư cao cấp, biệt thự, shophouse.
Mới đây, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã chính thức công bố danh sách 14 dự án nhà ở đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai. Tính từ đầu năm đến ngày 24/10/2024 có tổng số 12.341 căn hộ được đưa vào kinh doanh. Trong khi đó cả năm 2023, Hà Nội chỉ có 16 dự án được phép mở bán với tổng số 7.824 căn.
Trong danh sách lần này chỉ có 1 dự án NOXH được mở bán là tòa NOXH CT-05, CT-06 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (thuộc địa phận xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội). Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư và sẽ đưa ra thị trường khoảng 214 căn hộ, giá bán khoảng 13,5 - 15,5 triệu đồng/m2.
Với dòng căn hộ cao cấp, biệt thự, shophouse, đáng chú ý nhất là dự án Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm của huyện Đông Anh (tên thương mại là Vinhomes Global Gate Cổ Loa) với số căn được phép đưa vào kinh doanh nhiều nhất. Dự án do Công ty CP Trung tâm Hội trợ Triển lãm Việt Nam làm chủ đầu tư. Tại dự án có 4.147 căn thấp tầng được mở bán thuộc các ô đất thấp tầng ký hiệu A4-TT01 đến A4-TT59, A5- TT01 đến A5-TT33, A7-TT01 đến A7-TT36.
Trước đó, một số môi giới tiết lộ mức giá nhà liền kề tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa rơi vào khoảng 274 triệu đồng/m2. Thậm chí, giá khởi điểm của các căn biệt thự đơn lập lên tới 636 triệu đồng/m2.
Đứng vị trí số 2 với tổng số 2.374 căn cao tầng và 35 căn thương mại dịch vụ được đưa vào kinh doanh là Tòa chung cư Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 thuộc lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01, C3-CX02 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park. Dự án này có tên thương mại là Lumi Hanoi, hiện giá các căn hộ chung cư tại đây dao động khoảng 70 – 90 triệu đồng/m2.
Tại Lumi Hanoi còn có tòa chung cư Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1 thuộc dự án xây dựng các khu chức năng tại lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01 và C3-CX02 cũng được mở bán 1.600 căn cao tầng.
Dự án này có tên gọi thương mại là Lumi Hanoi, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường 2.374 căn cao tầng và 35 căn thương mại dịch vụ. Hiện giá các căn hộ chung cư tại đây dao động khoảng 70 - 90 triệu đồng/m2.
Được biết cả 2 khu cao tầng của Lumi Hanoi đều cùng chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao (liên quan đến Tập đoàn CapitaLand).
Tại Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park cũng có tòa chung cư Z38M.1 (GS5) và Z38M.2 (GS6) thuộc lô đất F3-CH01 đủ điều kiện mở bán 1.149 căn cao tầng. Theo đó, chủ đầu tư của dự án này là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes). Theo tìm hiểu, đối với căn 2 phòng ngủ, mức giá dự kiến từ 3,1 – 4,4 tỷ đồng còn đối với căn 3 phòng ngủ giá từ 4 – 5,2 tỷ đồng.
Vẫn ở Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park có 1.332 căn hộ chung cư được mở bán thuộc tòa L39M.1 và L39.1 thuộc lô đất F4-CH02 của dự án Vinhomes Smart City. Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh BĐS TCO.
Một số dự án khác được mở bán:
|
TT |
Tên Dự án |
Tên Chủ đầu tư |
Địa điểm |
Số lượng căn hộ |
|
1 |
Dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village |
Công ty CP Tư vấn đầu tư và Xây dựng Bưu Điện |
Số 82 phố Chùa Láng, phường Láng Thượng, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội |
11 (thấp tầng) |
|
2 |
Dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì |
Liên danh: Công ty CP xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội - Công ty CP kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội. |
Phường Phú Đô, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
65 (thấp tầng) |
|
3 |
Dự án đầu tư Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân |
Công ty CP đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân |
Phường Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội |
37 (thấp tầng) |
|
4 |
Dự án xây dựng nhà ở liền kề thương mại phố xanh |
Công ty CP Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex |
Xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội |
134 (thấp tầng) |
|
5 |
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River |
Công ty CP Bất động sản Wonderland |
Ô đất ký hiệu CT01 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn III, phường Phú Thượng, Q. Tây Hồ, TP. Hà Nội |
955 (cao tầng) Và 60 (thấp tầng) |
|
6 |
Khu nhà ở thấp tầng (lô LKV-21; LKV-22A; LKV-22B) thuộc dự án KĐT HUD- Sơn Tây |
Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị |
Phường Trung Hưng, phường Quang Trung và phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội |
84 (thấp tầng) |
|
7 |
Dự án Khu nhà ở cao cấp Vạn Thuận-Tây Thăng Long tại ô đất TT-07 (trước đây là ô đất CT04) khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội |
Công ty TNHH Xuân Trường Hoành Bồ |
Phường Tây Tựu, Q. Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội |
90 (thấp tầng) |
|
8 |
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại Tổ dân phố Kiên Thành, Thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội |
Công ty CP xây dựng nhà Thủ Đô |
Tổ dân phố Kiên Thành, Thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội |
54 (thấp tầng) |
Hà Lan
Link nội dung: https://dothi.reatimes.vn/ha-noi-cong-khai-14-du-an-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-trong-do-co-1-du-an-noxh-7556.html