Theo thông tin công bố, địa điểm thực hiện dự án là tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh. Dự án mới có quy mô 268 ha, trong đó, đất dân dụng khoảng 165,8ha, đất giao thông đô thị khoảng 76,2ha, đất công cộng đô thị khoảng 25,7ha, đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83,4ha…
Tổng lượng căn hộ dự kiến 12.833 căn gồn 427 biệt thự, 1.211 căn kiền kề, căn hộ chung cư thương mại 7.768 căn, nhà ở xã hội 3.426 căn với quy mô dân số khoảng 38.500 người. Tổng vốn dự án là 35.183 tỷ đồng, gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33.093 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2.090 tỷ đồng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thông minh-sinh thái ở huyện Đông Anh
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất). Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031. Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 17h ngày 29/6.
Yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệp của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.599 tỷ đồng, có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự. Cách xác định dự án: Dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trong đó, nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây, có tổng mức đầu tư tối thiểu 6.397 tỷ đồng, nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 959 tỷ đồng; Dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu 4.331 tỷ đồng; Dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu 6.064 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị thông minh-sinh thái được thực hiện với mục tiêu xây dựng khu đô thị sinh thái, văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Dự án nằm trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, cũng như quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).
Cũng nằm trong kế hoạch, năm ngoái, Hà Nội đã công bố triển khai dự án Thành phố thông minh với tổng vốn 4,2 tỉ USD. Dự án này có quy mô hơn 270 ha, nằm tại ba xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ (huyện Đông Anh). Dự án sẽ có tháp tài chính 108 tầng, hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City - NHSC). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản.
Ngoài ra, tại Đông Anh, "ông lớn" Vinhomes cũng đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý cho dự án Vinhomes Cổ Loa. Dự án có quy mô khoảng 384ha, tổng mức đầu tư hơn 1,6 tỉ USD với loạt sản phẩm chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse. Địa điểm thực hiện dự án tại các xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm
Trong khi đó, Hà Nội đang phấn đấu từ nay đến năm 2025 đưa huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận, sau đó tiến tới thành lập quận Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng trước năm 2030.
