Trong các ngày 28, 30, 31/7, Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên đã gửi thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện 4 dự án khu dân cư, khu đô thị lớn trên địa bàn. Cụ thể là: Khu dân cư nông thôn mới xóm Bãi Bằng số 2 (xã Tân Thái, huyện Đại Từ), Khu dân cư trung tâm xã Minh Lập (xã Minh Lập, huyện Đồng Hỷ), Khu trung tâm thị trấn Quân Chu (thị trấn Quân Chu, huyện Đại Từ), Khu đô thị Hoàng Gia (thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ). Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký trước 15 giờ ngày 29/8/2024.
Khu dân cư nông thôn mới xóm Bãi Bằng số 2
Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 453.657m2, địa điểm thực hiện tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ. Đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 749,79 tỷ đồng. Trong đó, 553,45 tỷ đồng là sơ bộ chi phí thực hiện, 196,34 tỷ đồng là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, dự án bao gồm nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó có đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật. Dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.160 người.
Tiến độ thực hiện dự án từ quý 2/2024 tới hết quý 4/2028, thời gian hoạt động không quá 50 năm.
Dự án Khu dân cư trung tâm xã Minh Lập
Dự án này được triển khai trên diện tích đất rộng gần 177.000m2 thuộc địa bàn xã Minh Lập, huyện Đông Hỷ. Tổng mức đầu tư khoảng 287,81 tỷ đồng (trong đó có 203,25 tỷ đồng là chi phí thực hiện, 84,56 tỷ đồng là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư), quy mô dân số khoảng hơn 2.000 người.
Dự án có tiến độ thực hiện từ quý 3/2024 tới hết quý 4/2028. Thời gian hoạt động của khu dân cư này không quá 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.
Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên cho biết, dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển NOXH gồm: Nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật.
Dự án sau khi hoàn thiện sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị xã Minh Lập, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Dự án Khu trung tâm thị trấn Quân Chu
Đây cũng là một trong những dự án đang được Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên tìm kiếm nhà đầu tư. Dự án có quy mô sử dựng đất khoảng 106.921m2 tại thị trấn Quân Chu (huyện Đại Từ). Tổng mức đầu tư khoảng 252,17 tỷ đồng, trong đó khoảng 166,82 tỷ là chi phí thực hiện dự án, khoảng 85,35 tỷ là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư. Dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển NOXH, quy mô dân số khoảng 954 người.
Tiến độ thực hiện dự án từ quý 3/2024 đến hết quý 4/2028, thời gian hoạt động không quá 50 năm.
Khu đô thị Hoàng Gia
Khu đô thị Hoàng Gia có diện tích 94.542m2 tại thị trấn Hùng Sơn (huyện Đại Từ) với tổng đầu tư khoảng 230,34 tỷ. Trong đó khoảng 151,44 tỷ đồng là tổng chi phí thực hiện, khoảng 78,90 tỷ đồng là sơ bộ chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Dự án này có thời hạn hoạt động không quá 50 năm, tiến độ thực hiện từ quý 3/2024 – quý 4/2028.
Được biết trong những năm gần đây, môi trường đầu tư tại Thái Nguyên có nhiều cải thiện đáng kể và trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Địa phương này đã và đang nỗ lực tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động đầu tư thông qua các chính sách và biện pháp cụ thể.
