Ngày 10/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2597/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Trung tâm Thương mại và Tổ chức sự kiện APG - Plaza Cổ Định, đánh dấu bước phát triển mới cho kinh tế - xã hội địa phương.
Toàn bộ khung cảnh dự án APG - Plaza Cổ Định bị thu hồi do thực hiện không đúng kế hoạch (Ảnh: Báo Dân Trí).
Theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án APG - Plaza Cổ Định tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn được phê duyệt chủ trương với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 250 tỷ đồng. Dự án có quy mô diện tích khoảng 29.000m2, bao gồm nhiều hạng mục như: 2 khách sạn 4 sao, trung tâm tổ chức sự kiện, khu thương mại, khu vui chơi giải trí,... Theo tiến độ cam kết, dự án sẽ do Công ty cổ phần Anh Phương Sài Gòn khởi công vào quý I/2019 và hoàn thành vào quý I/2022.
Tuy nhiên, sau hơn 5 năm triển khai, Trung tâm Thương mại và Tổ chức sự kiện APG - Plaza Cổ Định vẫn đang trong giai đoạn thi công dang dở với phần lớn diện tích bị bỏ hoang. Hiện tại, công trình chỉ còn là khung sắt thép hoen gỉ, tạo nên hình ảnh nhếch nhác, ảnh hưởng tới mỹ quan đô thị chung. Nhiều người dân địa phương không khỏi nuối tiếc cho dự án dang dở này. Nguyên nhân dẫn đến việc dự án "chết yểu" được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm khó khăn về nguồn vốn và vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Dự án chậm chạp 5 năm, khiến khung cảnh trở nên hoang sơ, cây cỏ mọc um tùm (Ảnh: Hoàng Lam - Báo Tiền Phong).
Được biết, công ty Anh Phương Sài Gòn vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ tài chính về nộp tiền thuê đất. Cụ thể, tính đến ngày 31/5/2022, công ty này đã nợ số tiền lên tới gần 29,8 tỷ đồng tiền thuê đất và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Chi cục Thuế khu vực Triệu Sơn - Nông Cống đã ban hành các quyết định cưỡng chế thi hành về quản lý thuế đối với công ty. Ngoài ra, theo UBND tỉnh Thanh Hóa, Công ty cổ phần Anh Phương Sài Gòn còn vi phạm nhiều nghĩa vụ khác đối với nhà nước như: chậm nộp tiền sử dụng đất, chậm nộp phí bảo vệ môi trường... Do đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định thu hồi dự án APG - Plaza Cổ Định để xử lý theo quy định của pháp luật.
Theo ghi nhận thực tế, hiện trạng dự án APG - Plaza Cổ Định vô cùng hoang tàn. Một số hạng mục móng, nhà ăn ngoài trời và một tòa nhà 3 tầng được xây dựng dang dở, gỉ sét, phủ đầy bụi bặm. Do thời gian dài không được thi công, nhiều hạng mục bị xuống cấp nghiêm trọng, cỏ mọc um tùm, rác thải bủa vây. Nặng nề hơn, do ảnh hưởng của thời tiết, nước mưa đọng lại tạo thành những hố nước lớn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân sống xung quanh.
UBND tỉnh Thanh Hóa đang thực hiện các thủ tục thu hồi đất (Ảnh: Hoàng Lam - Báo Tiền Phong).
Việc thu hồi dự án APG - Plaza Cổ Định được đánh giá là quyết định đúng đắn của UBND tỉnh Thanh Hóa. Việc này nhằm mục đích đảm bảo trật tự quản lý đất đai, bảo vệ môi trường và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Hy vọng rằng, trong tương lai sẽ không còn những "nàng tiên" ngủ quên giữa lòng đất như APG - Plaza Cổ Định. Thay vào đó là những dự án được đầu tư bài bản, hiệu quả, góp phần mang lại lợi ích thiết thực cho cộng đồng.
