Mới đây, dự án Nhà ở xã hội (NOXH) tại xã Phong Hiền (huyện Phong Điền) đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế - ông Nguyễn Văn Phương ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án được xây dựng trên ô đất có tổng diện tích 26,17ha với công suất thiết kế 1.680 lô NOXH liền kề thấp tầng, quy mô dân số khoảng 7.000 người. Dự án có cơ cấu cụ thể như sau: Diện tích đất NOXH tối đa 117.600m2; Diện tích đất xây dựng NOXH tối đa 99.960m2; Diện tích sàn xây dựng nhà ở tối đa là 199.920m2.
Dự án còn được đầu tư xây dựng các công trình công cộng như nhà văn hóa, y tế, giáo dục. Các công trình này sẽ được nhà đầu tư thực hiện giải phóng mặt bằng, san lấp và bàn giao cho Nhà nước mà không tính vào giá cho thuê, giá bán hay giá thuê mua của dự án.
Tổng giá trị đầu tư của dự án hơn 1.430 tỷ đồng. Trong đó, hơn 1.426 tỷ đồng là chi phí thực hiện, hơn 14 tỷ đồng là chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng. Để thực hiện dự án nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án. Theo đó, dự án NOXH này sẽ tìm nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn.
Dự án có mục tiêu chính là đầu tư xây dựng NOXH để bán, cho thuê, thuê mua với các đối tượng là cán bộ, công nhân viên chức, những người được hưởng chính sách NOXH và đáp ứng các điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập. Bên cạnh đó, dự án còn góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị Phong Điền trong tương lai.
Tiến độ thực hiện dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 sẽ đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của toàn bộ dự án và các công trình NOXH liền kề thấp tầng với số lượng 1.088 căn tại vị trí lô đất OXH 1 – OXH 30. Thời gian thực hiện kéo dài trong 60 tháng.
Giai đoạn 2 đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình NOXH liền kề thấp tầng với 592 căn tại lô đất OXH 31 – OXH 45. Kể từ ngày cấp phép xây dựng cho giai đoạn này, thời gian thực hiện không quá 48 tháng.
Nhằm hỗ trợ nhà đầu tư đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, Thừa Thiên Huế sẽ đầu tư tuyến đường quy hoạch 36m giáp ranh giới phía Bắc của dự án; đầu tư tuyến đường quy hoạch 27m giáp phía Nam; tuyến đường 26m giáp phía Đông.
Trong chương trình phát triển nhà ở của Thừa Thiên Huế đến năm 2030, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, địa phương này dự kiến tới năm 2025 sẽ dành 372,37ha đất để phát triển các dự án NOXH. Đến năm 2030 sẽ dành 400,4ha để phát triển NOXH.
Hiện nay, Thừa Thiên Huế đang thực hiện nhiều dự án NOXH mới như: Dự án NOXH tại khu đất XH6 quy mô vốn 1.321 tỷ đồng, thuộc Khu E – Khu đô thị mới An Vân Dương (phường An Đông, TP. Huế và xã Thủy Thanh của thị xã Hương Thủy); Dự án NOXH tại khu tái định cư Bàu Vá (phường Thủy Xuân, TP. Huế); Dự án NOXH tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 (Eco Garden) được khởi công từ tháng 7/2023 tại Khu B – Đô thị mới An Vân Dương; Dự án NOXH tại Khu đất XH1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương (phường Thủy Vân, TP. Huế) với tổng mức đầu tư hơn 1.189 tỷ đồng.
