Dự án Khu đô thị Lộc Ninh thuộc xã Lộc Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HF đề xuất xây dựng. Ngày 1/2/2024, UBND tỉnh Quảng Bình đã chấp thuận chủ trương với mục tiêu xây dựng đô thị mới có khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở và cung cấp các dịch vụ tiện ích cho người dân.
Với các công trình nhà ở, quy mô của Dự án Khu đô thị Lộc Ninh gồm phần xây thô hoàn thiện mặt ngoài, 146 lô đất được phép chuyển nhượng; một chung cư nhà ở xã hội cao tầng và trường mầm non, nhà văn hóa,...
Cụ thể, xây thô hoàn thiện mặt ngoài khoảng 37 căn nhà ở liền kề, chiều cao khoảng 3 tầng và giáp với trục cảnh quan chính của dự án. 146 lô đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ cho phép người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu. Với khu chung cư cao tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến hơn 22.300 m2, chiều cao khoảng 5 tầng, số lượng căn hộ chung cư nhà ở xã hội khoảng 268 căn.
Sơ bộ chi phí cho Dự án Khu đô thị Lộc Ninh khoảng 404 tỷ đồng, cộng thêm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 21 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng để thi công dự án khoảng 84.981,33 m2, thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai xây dựng không quá 6 năm.
Được biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình đang kêu gọi nhà đầu tư nhận thầu Dự án Khu đô thị Lộc Ninh, hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký trước 17 giờ 31 phút ngày 24/5/2024. Nhà đầu tư cần phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 85 tỉ đồng để đạt điều kiện đăng ký thực hiện dự án.
Ngoài ra, cần có kinh nghiệm thực hiện các công trình tương tự với vai trò thành viên liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện, góp vốn cùng chủ sở hữu của dự án có vốn đầu tư tối thiểu 213 tỉ đồng trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở và công trình thương mại; trụ sở văn phòng làm việc,...
Thành phố Đồng Hới là trung tâm kinh tế - văn hóa của tỉnh Quảng Bình, đồng thời cũng là điểm sáng kinh tế của địa phương. Đời sống của người dân thành phố Đồng Hới ngày càng được cải thiện, nhu cầu cũng từng bước nâng cao. Do đó, Dự án Khu đô thị Lộc Ninh là bước đệm cho sự phát triển vượt bậc và hoàn toàn phù hợp với bối cảnh kinh tế hiện tại.
Ngoài ra, tỉnh Quảng Bình cũng đang có các dự án dự kiến sẽ triển khai và đang mời gọi các nhà đầu tư. Cụ thể, Khu đô thị phía Bắc công viên trung tâm TP. Đồng Hới có tổng vốn xây dựng 420 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 11 tỷ đồng, diện tích khoảng 27.021,2 m2 tại phường Đồng Phú. Dự án kỳ vọng có 103 lô đất liền kề mới, 1 nhà chung cư cao tầng với tổng diện tích đất ở 16.409,1 m2; 1 công trình thương mại dịch vụ cao khoảng 5 tầng có diện tích sàn xây dựng khoảng 2.112 m2.
Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú (phường Đồng Phú) có diện tích khoảng 89.462,17 m2. Quy mô dự án bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở và công trình thương mại dịch vụ. Ước tính chi phí thực hiện là 966 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ hộ dân tái định cư là 32 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu kêu gọi vốn đầu tư khoảng 798 tỷ đồng, bao gồm chi phí thực hiện và bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân trong vùng bị ảnh hưởng. Dự án xây dựng trên diện tích đất khoảng 168.216 m2, được triển khai tại thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh.
