Mới đây, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định 458/2025 về việc giao thêm 6,4ha đất (đợt 2) tại phường Phúc Đồng (Q. Long Biên) cho Công ty CP Đầu tư Long Biên (LOBICO) để làm hạng mục phụ trợ Khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên thuộc quần thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên.
Theo quyết định phê duyệt, toàn bộ diện tích đất đã được giải phóng mặt bằng. Trong đó có 6ha là đất công nghiệp và đất công ích do UBND phường Phúc Đồng quản lý, 0,4ha đất còn lại là đất quốc phòng đã được thu hồi.
Để thực hiện dự án đầu tư xây dựng sân golf và dịch vụ Long Biên (cụ thể là hạng mục khu biệt thự sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên) LOBICO được sử dụng hơn 9,793m2 đất đã được UBND TP. Hà Nội cho thuê vào ngày 8/12/2014 và 1.513m2 đất quốc phòng thuộc khu đất Lữ đoàn 918 do Công ty TNHH Trắc địa bản đồ – Bộ Tổng tham mưu quản lý.
Hình thức sử dụng đất là thu tiền một lần trong thời gian 50 năm kể từ thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư là ngày 4/6/2014. Phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Với quyết định này, UBND TP. Hà Nội giao Sở TN&MT xác định tiền thuê và bàn giao đất. UBND Q. Long Biên có trách nhiệm trong việc xác định nguồn gốc sử dụng đất và duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư.
Trong thời gian 12 tháng kể từ thời điểm nhận bàn giao đất trên thực địa, nếu chủ đầu tư chưa đưa đất vào sử dụng có thể gia hạn thêm 24 tháng. Sau thời gian gia hạn, nếu dự án vẫn chưa được triển khai hoặc sử dụng không đúng quy định sẽ bị UBND TP. Hà Nội thu hồi mà không bồi thường về đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
Theo tìm hiểu, trước đó, LOBICO đã được TP. Hà Nội giao hơn 1,1ha đất để làm dự án sân golf, trong đó có hơn 1.500m2 đất quốc phòng.
Căn cứ vào quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt từ năm 2012 thì dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc địa phận phường Phúc Đồng và phường Gia Thụy (Q. Long Biên). Dự án có diện tích hơn 119ha, bao gồm sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, các công trình phụ trợ. Dự án còn có Khu đô thị sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có diện tích 7,7ha, được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp triển khai vào năm 2015.
Đây được xem là sân golf mở đầu tiên và duy nhất ở phía Bắc dưới sự thiết kế và thi công của 2 kiến trúc sư người Hồng Kông. Tại sân golf này còn có các dịch vụ đi kèm như: khu vực nhà hàng, hầm rượu, các phòng hỗ trợ tập phù hợp với người chơi mới muốn rèn luyện kỹ năng và cả những golfer chuyên nghiệp.
Được biết Khu đô thị nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có chủ đầu tư là Công ty CP Him Lam. Ngoài diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, đất giao thông thì tổng diện tích các lô đất xây dựng biệt thự tại đây rộng 38.377m2 vớ 73 căn. Công trình có thiết kế cao 3 tầng, mật độ xây dựng từ 47,5 – 50,5%.
LOBICO khánh thành sân golf Long Biên 27 lỗ tiêu chuẩn PGA vào năm 2014 với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.
LOBICO thành lập vào tháng 6/2006, hoạt động chính trong mảng đầu tư sân golf, thiết kế, thi công công trình hạ tầng và F&B. Bên cạnh sân golf Long Biên, LOBICO còn sở hữu sân golf Tân Sơn Nhất (TP. HCM) quy mô hơn 150ha.
