thi trường bất động sản 2025
Đầu năm 2025, bất động sản sẽ tiếp tục “hút tiền” từ chứng khoán
Theo các chuyên gia, dòng tiền từ chứng khoán dường như đang tìm đến thị trường bất động sản nhiều hơn và xu hướng này vẫn chưa dừng lại trong ít nhất 3 tháng đầu năm 2025.
Cho vay bất động sản có thể tăng 20% trong năm 2025
Các chuyên gia tại VinaCapital kỳ vọng sẽ triển khai các biện pháp cụ thể nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản. Nhờ đó, tăng trưởng cho vay mua nhà dự kiến có thể tăng gấp đôi, từ mức khoảng 10% vào năm ngoái lên gần 20% trong năm nay.
Hà Nội: Loạt nhà siêu mỏng, siêu méo tại quận Đống Đa sẽ bị giải tỏa trong năm 2025
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Đống Đa (Hà Nội). Trong đó có việc tiến hành giải phóng mặt bằng đối với các căn nhà “siêu mỏng, siêu méo” với tổng diện tích đất thu hồi hơn 0,17 ha.
Nhà đầu tư bất động sản rục rịch tìm cơ hội sinh lời mới
Ghi nhận trên thị trường cho thấy, kể từ cuối năm 2024 các nhà đầu tư đã nhanh chóng chuyển hướng "săn" đất nền quanh những dự án đã có quy hoạch 1/500, nhằm đón đầu đà tăng giá.
Hai phân khúc bất động sản “hái ra tiền” năm 2025
Chuyên gia cho biết, chung cư và nhà ở thấp tầng đang dẫn đầu làn sóng đầu tư bất động sản năm 2025. Với sự chuyển dịch nhu cầu sống và cơ hội đầu tư đầy tiềm năng, đây chính là hai loại hình "hái ra tiền" được giới đầu tư săn đón.
Chung cư vùng ven TP.HCM sắp không còn “vừa túi tiền”
Giá bán sơ cấp của nhiều dự án chung cư tại các tỉnh phía Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng nhanh chóng, trung bình tăng 5-10% do chịu tác động từ thị trường TP.HCM và tác động của bảng giá đất.
Bất động sản quanh Quốc lộ 13 đoạn qua Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) sẽ tăng giá thế nào khi tuyến đường nghìn tỉ này mở rộng vào năm 2025?
Những ngày cận Tết Nguyên Đán, thông tin Quốc lộ 13 đoạn qua Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) hướng về Bình Dương và Bình Phước mở rộng lên 60m sẽ được Tp.HCM khởi công vào dịp 30/4/2025 tiếp tục “khuấy đảo” thị trường bất động sản khu vực.
Bất động sản năm 2025: Chung cư cao cấp và nhà thấp tầng “lên ngôi”
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, nhận định rằng năm 2025 sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư mới trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường tại Hà Nội và TP.HCM, cả về nguồn cung lẫn giá cả nhà.
Thị trường bất động sản năm 2025: Chủ đầu tư cần tính toán kỹ hơn về giá bán thay vì chạy theo lợi nhuận
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, để thị trường bất động sản phục hồi và phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững, các chủ đầu tư cần tập trung đưa ra mức giá phù hợp với sức mua của thị trường, thay vì chỉ chạy theo lợi nhuận ngắn hạn.
TP.HCM: Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 10% nguồn cung căn hộ mới năm 2025
Theo CBRE Việt Nam, thị trường TP.HCM sẽ chỉ chào đón tối đa 10.000 căn hộ mới trong năm 2025. Đáng chú ý, phân khúc trung cấp với mức giá quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m² chỉ chiếm vỏn vẹn 10%, biến căn hộ tầm trung trở thành "hàng hiếm" trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng cao.
Khó "lướt sóng" nhà đất năm 2025
Sau một năm nhiều biến động, thị trường bất động sản được dự báo bước vào nhịp nghỉ. Đây cũng là thời điểm cơ quan quản lý đưa ra các giải pháp phát triển thị trường bền vững hơn.
Chân dung “người chơi” trên thị trường bất động sản sẽ thay đổi ra sao?
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản hiện nay được đánh giá là của bên mua, nơi khách hàng đóng vai trò quyết định đến sự thành công của các dự án. Vì vậy, điều này đòi hỏi các chủ đầu tư phải không ngừng thay đổi để phù hợp với yêu cầu thực tế.
Chuyên gia dự báo diễn biến thị trường bất động sản tại Hà Nội năm 2025: Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm... có "cú hích"
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2025, dự báo giá bất động sản tại Hà Nội có thể duy trì đà tăng nhẹ, tập trung vào các khu vực ven đô và gần hạ tầng lớn.