Tiêu điểm
Nhà đầu tư đất nền vùng ven TP.HCM có xu hướng giữ hàng, chờ tăng giá
Việc bảng giá đất mới tăng ở các huyện vùng ven TP.HCM đang tạo ra những kỳ vọng khác nhau. Với người chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ chịu áp lực khi nghĩa vụ tài chính tăng, trong khi các nhà đầu tư có xu hướng giữ hàng, chờ tăng giá.
Người dân lại “phát sốt” vì giá vàng: Đã đến lúc chấm dứt chương trình “bình ổn”?
Ngay từ đầu giờ sáng ngày 24/10, nhiều cửa hàng vàng ở Hà Nội, người dân tiếp tục xếp hàng dài để chờ mua vàng. Thậm chí nhiều cửa hàng buộc phải phát số để giới hạn lượng khách giao dịch, nhưng chỉ sau vài giờ nhiều cửa hàng đã thông báo “hết hàng” và hẹn khách quay lại sau.
Ma trận chiêu trò của môi giới khiến chủ nhà “phát hoảng”
Liên tục hỏi mua giá cao tạo nhu cầu ảo, đóng giả người mua nhà để khảo giá, “giăng bẫy” để phạt cọc hoặc buộc chủ nhà bán giá thấp…đang là những chiêu trò của các môi giới bất động sản, khiến thị trường trở nên “hỗn loạn” về giá.
Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu Hà Nội khẩn trương xây dựng bảng giá đất mới
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa có yêu cầu TP Hà Nội thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất để phù hợp hơn với thực tế thị trường. Yêu cầu này đặt ra trong bối cảnh các cơ quan chức năng xác định có hiện tượng đầu cơ, thao túng khi tham gia đấu giá đất.
Các doanh nghiệp sắp không được miễn giảm tài chính về đất đai?
Chính sách tài chính lĩnh vực đất đai như miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất thực hiện nhiều năm qua đang được đề xuất bãi bỏ. Bộ Tài chính lý giải, việc bãi bỏ này để phù hợp với Luật Đất đai 2024 vừa có hiệu lực.
Giá bán biệt thự, liền kề vẫn đang ở mức ảo
Dù thị trường chung đang gặp khó khăn, phân khúc biệt thự và nhà liền kề tại vùng ven Hà Nội vẫn tiếp tục thể hiện sự phát triển mạnh mẽ, cả về thanh khoản lẫn giá bán. Tuy nhiên, các chuyên gia nhận định, đầu tư trong giai đoạn này có thể không mang lại hiệu quả cao và tiềm ẩn nhiều rủi ro, do giá bán đã được “thổi” lên gấp nhiều lần so với giá trị thực.
Những giấy tờ không cần nộp trong thủ tục làm sổ đỏ
Tại buổi tập huấn về những điểm mới của Luật Đất đai 2024 do UBND TP. Hà Nội tổ chức, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân yêu cầu các cơ quan hành chính trong lĩnh vực đất đai không được yêu cầu thêm giấy tờ ngoài quy định của pháp luật.
Đà Nẵng: Người đơn thân nuôi con, mắc bệnh hiểm nghèo … được thuê NOXH
Đà Nẵng vừa ban hành quyết định mới quy định về điều kiện thuê và mua nhà ở xã hội (NOXH) do Nhà nước đầu tư, với mục tiêu mở rộng đối tượng hơn so với trước đây.
Đầu cơ đón sóng bảng giá đất mới không dễ "ăn"
Nhìn nhận về việc ảnh hưởng của bảng giá đất đến mức độ tăng giá bất động sản, một số chuyên gia cho rằng, điều này không rõ ràng, thậm chí các chi phí chuyển đổi sẽ tác động đến lợi nhuận của nhà đầu tư.
Nguồn cung từ những dự án tái khởi động khó "hòa nhập" với thị trường
Mặc dù được kỳ vọng sẽ cung cấp lượng lớn căn hộ cho thị trường trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung như hiện nay, đồng thời hướng đến mục tiêu “ghìm cương” giá nhà, nhưng giao dịch từ các dự án tái khởi động lại đang cho thấy sự ảm đạm.
Áp dụng bảng giá đất mới: Người dân sẽ không phải chịu chênh lệch quá lớn về nghĩa vụ tài chính
Lãnh đạo TP.HCM cho biết sẽ đóng góp ý kiến cho Nghị định về việc miễn, giảm tiền thuê và sử dụng đất của Chính phủ theo hướng đảm bảo quyền lợi cho người dân và giảm thiểu chênh lệch đối với những người có đất nằm trong quy hoạch.
Chuyên gia cho rằng nên nới rộng chính sách thu hút kiều hối
Theo chuyên gia, TP.HCM cần khuyến khích kiều bào đầu tư vào các chương trình xã hội và kết nối họ với các cơ hội kinh doanh trong nước để tận dụng tối đa nguồn lực kiều hối. Bên cạnh đó, có thể phát hành trái phiếu có thời hạn 5-10 năm, gắn liền với từng dự án cụ thể, đồng thời áp dụng chính sách ưu đãi về thuế trong năm đầu tiên để thu hút kiều bào đầu tư từ xa...
5 lưu ý đối với người sử dụng đất không giấy tờ theo Luật Đất đai 2024
Theo Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất lấn chiếm, vi phạm, không giấy tờ…sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nếu đáp ứng đủ điều kiện.
TP.HCM công bố bảng giá đất: Thị trường đất nền sẽ đi theo chiều hướng nào?
Các chuyên gia nhận định, sau khi bảng giá đất của TP.HCM chính thức được ban hành thị trường bất động sản sẽ có biến động về giá, nhất là ở sản phẩm đất nền thổ cư, thậm chí có dự báo sẽ tăng từ 30 – 50% trong 6 – 12 tháng tới. Tuy nhiên, đà tăng này chỉ mang tính cục bộ ở một số khu vực.
Tâm lý FOMO, đầu cơ đã khiến giá bất động sản biến động "chóng mặt"
Theo số liệu từ batdongsan.com.vn, 38% môi giới tham gia khảo sát cho rằng, tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) và đầu cơ là nguyên nhân chính khiến giá đất tăng đột biến, 21% cho rằng, các nhóm lợi ích đã tác động để "thổi giá".
Hơn 1.000 căn hộ tái định cư tại TP.HCM bán sai quy định: Chủ đầu tư khẳng định đã xin phép và được chấp thuận
Theo kết luận của Thanh tra TP.HCM, 1.064 căn hộ tái định cư phục vụ chỉnh trang đô thị, kênh rạch ở quận 8 đã bị bán thương mại ra thị trường, vi phạm quy định của UBND thành phố. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư khẳng định đã xin phép cơ quan chức năng trước khi bán căn hộ và đã nhận được sự chấp thuận.