Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng nằm trên đường Lê Văn Duyệt (P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng) được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016, chủ đầu tư là Công ty TNHH Hòa Bình. Doanh nghiệp này là của ông Nguyễn Hữu Đường (hay còn gọi là đại gia Đường “bia”).
Hòa Bình Green Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD. Dự này được giới thiệu là tổ hợp căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với 1.824 phòng khách sạn và căn hộ, xây dựng theo kiến trúc Pháp sang trọng. Những căn hộ tại đây đều có tầm nhìn ra biển Mỹ Khê, bản đảo Sơn Trà, vịnh Đà Nẵng, trung tâm thành phố. Đáng chú ý là phần lan can của các căn hộ được dát vàng 18k, trong khi đó các khóa cửa, thiết bị vệ sinh được phủ vàng 24k. Ở nước ta, đây là tòa nhà đạt kỷ lục về khách sạn 5 sao dát vàng, bể bơi vô cực dát vàng lớn nhất.
Dự án này đi vào hoạt động từ tháng 7/2020, được vận hành theo hai thương hiệu là Danang Golden Bay và Citadines, Dolce by Wyndham Hanoi Golden Lake.
Quá trình thi công, chủ đầu tư đã xây dựng khu chung cư tại dự án này sai với nội dung giấy phép xây dựng. Những sai phạm này đã bị cơ quan chức năng phát hiện vào năm 2019. Cụ thể:
Tại vị trí tầng mái của khối nhà C, Công ty Hòa Bình đã xây dựng hạng mục nhà hàng tạm với kết cấu vi kèo sắt, mái ván gỗ, nền gạch men, vách kính mà lẽ ra theo giấy phép xây dựng nơi đây phải là hạng mục bể bơi.
Tại tầng 2 tòa nhà, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi một số phòng lớp học mẫu giáo theo nội dung giấy phép xây dựng thành khu spa và các phòng karaoke.
Tại khu vực tầng hầm để xe, chủ đầu tư biến nơi đây thành kho tạm chất hàng hóa mà theo giấy phép xây dựng là chỗ đậu xe 2 tầng, 3 tầng.
Thời điểm đó, UBND Q. Sơn Trà đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Hòa Bình số tiền 40 triệu đồng và yêu cầu các biện pháp khắc phục hậu quả.
Mặc dù các cơ quan chức năng đã đốc thúc nhiều lần nhưng tới nay các sai phạm này vẫn tồn tại. Do đó mới đây, lực lượng chức năng, chính quyền Q. Sơn Trà đã phối hợp kiểm tra việc chấp hành các biện pháp khắc phục hậu quả do xây dựng sai phép tại dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng.
Quá trình kiểm tra hiện trường, cơ quan chức năng xác định vị trí tầng mái khối nhà C xây dựng hạng mục nhà hàng tạm sai phép, chủ đầu tư mới chỉ tháo dỡ được 1/3 vách kính.
Tại vị trí tầng 2 của tòa nhà, chủ đầu tư đã niêm phong các thiết bị phục vụ kinh doanh spa, karaoke để di chuyển ra ngoài.
Tại khu vực tầng hầm, phần xây dựng đã được chủ đầu tư tháo dỡ để lắp ráp hệ thống bãi đỗ xe thông minh.
Quá trình làm việc, trưởng BQL dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng cam kết trong vòng 60 ngày kể từ khi lập biên bản sẽ tháo dỡ các hạng mục sai phạm theo quyết định xử phạt trước đó.
Lực lượng chức năng cho hay, hết thời hạn mà chủ đầu tư vẫn không thực hiện hoặc thực hiện chưa xong sẽ thi hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Thực tế đây không phải là lần đầu tiên chủ đầu tư cam kết tháo dỡ các hạng mục xây dựng sai phép tại dự án này. Trước đó, năm 2023, UBND Q. Sơn Trà đã nhận được văn bản của chủ đầu tư về việc xin tự nguyện tháo dỡ công trình trong tháng 6/2023.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Hòa Bình của đại gia Đường “bia” được thành lập năm 1993. Doanh nghiệp có trụ sở tại Q. Ba Đình (Hà Nội), hoạt động chính trong lĩnh vực: sản xuất bia, nước giải khát, sản xuất malt, kinh doanh nhà, xây dựng dân dụng và công nghiệp…
Doanh nghiệp này sau đó lấn sân sang lĩnh vực bất động sản và xây dựng tòa tháp đôi Hòa Bình Somerset với tổng vốn đầu tư 26 triệu USD. Công ty Hòa Bình có còn dự án nghỉ dưỡng tại Hội An với 8 siêu căn hộ dát vàng dưới đáy biển.
Mặc dù gây tiếng vang với những công trình dát vàng nhưng thời gian gần đây ông Đường “bia” không ít lần rao bán tài sản do khó khăn, nợ nần.
Được biết, ngân hàng Indovina đã chào bán khoản nợ 482 tỷ đồng của Công ty CP Đường Man. Đây là một công ty đã làm nên tên tuổi của ông Đường “bia” với tài sản bảo đảm của khoản nợ bao gồm cổ phiếu và bất động sản với tổng giá trị khoảng hơn 650 tỷ đồng.