Vừa qua, BQL Khu kinh tế Quảng Ninh đã công bố danh mục dự án để tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn.
Theo đó, dự án được triển khai trên diện tích 299,64ha tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long (huyện Vân Đồn, Quảng Ninh). Tổng mức đầu tư dự án khoảng 24.883 tỷ đồng tương đương khoảng 1 tỷ USD và sẽ được triển khai đấu thầu rộng rãi để lựa chọn đầu tư trong quý 1/2025.
Với quy mô gần 300ha, dự án có khoảng 279,54ha đất liền và 20,1ha diện tích khu vực biển. Phần đất liền bao gồm Khu di tích khảo cổ Ba Vũng (0,6ha), đường trục chính trung tâm Khu đô thị Cái Rồng (diện tích 2,3ha), đất thực hiện dự án (276,6ha). Còn khu vực biển có 12,1ha thực hiện lấn biển và 8ha dành để khai thác, sử dụng tài nguyên biển.
Dự án có cơ cấu sản phẩm như sau: biệt thự (263 căn), nhà phố và liền kề (257 căn), nhà ở chung cư cao tầng (2.614 căn), NOXH (606 căn). Dự kiến quy mô dân số khoảng 9.800 người, quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người.
Tổ hợp nghỉ dưỡng này có thời gian hoạt động tối đa trong 70 năm. Tiến độ được triển khai thực hiện trong vòng 9 năm từ quý 2/2022 – hết quý 4/2030.
Dự án có mục tiêu nhằm xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hình thành tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, sân golf và khu dân cư cao cấp, phục vụ nhu cầu du lịch ngày càng tăng của thị trường trong nước lẫn quốc tế.
Theo tìm hiểu, vào tháng 2/2022, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch.
Tháng 9/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh đã quyết định hủy thầu dự án này đối với Công ty CP Đầu tư HĐmon Vân Đồn. Nguyên nhân là do nhà đầu tư không đáp ứng được kinh nghiệm, năng lực theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
Từ đó cho tới nay, tỉnh Quảng Ninh vẫn loay hoay trong việc tìm nhà đầu tư có năng lực đối với siêu dự án này. Tuy nhiên mãi vẫn chưa có kết quả.
Liên quan tới dự án, năm 2024 cử tri huyện Vân Đồn đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ninh đôn đốc các đơn vị đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư. Tại khu vực quy hoạch dự án, nhà của của các hộ dân đã bắt đầu xuống cấp. Một số hộ dân có nhu cầu cải tạo, sửa chữa, nâng cấp và xây mới nhưng không được phép. Điều này đã khiến nhiều người dân bức xúc, gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai và tiềm ẩn nhiều phát sinh vi phạm.
Tại Quảng Ninh, Vân Đồn là một huyện đảo với 600 hòn đảo lớn nhỏ, tổng diện tích tự nhiên là 2.071,3km2. Vân Đồn cũng là huyện đảo duy nhất tại nước ta sở hữu sân bay, cảng biển, cao tốc.
Những năm qua, thị trường bất động sản Vân Đồn đã có sự phát triển nhanh chóng khi thu hút được sự đầu tư của nhiều “ông lớn” như: Sun Group, BIM Group, CEO Group, FLC… với các dự án nổi bật như: Sonasea Vân Đồn Harbor City, Khu đô thị Phương Đông, Furama Resort & Villas...
