quy định về định giá đất

Những dự án đã được phê duyệt mức giá xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai sớm thường phải chịu mức giá cao hơn nhiều so với mặt bằng chung, dẫn đến hiệu quả kinh doanh giảm sút, thậm chí có nguy cơ thua lỗ. Trong khi đó, những dự án chưa được xác định giá đất lại bị đình trệ, chậm tiến độ triển khai.

Nghị định 71 quy định về giá đất có hiệu lực cùng với Luật Đất đai 2024 sẽ tháo gỡ những bất cập, tắc nghẽn trong khâu định giá đất tại nhiều địa phương. Từ đó, giúp doanh nghiệp sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các cơ quan liên quan đã thống nhất, đối với các dự án chưa quyết định giá đất dù đã được giao đất sẽ được tính bằng bảng giá do UBND cấp tỉnh ban hành có hiệu lực thi hành tại thời điểm giao đất trên thực tế nhân với hệ số điều chỉnh ở thời điểm tương ứng.