vốn bất động sản

Theo TS. Đinh Thế Hiển, tín dụng không thể trở thành nguồn vốn chủ lực cho thị trường bất động sản cả về mặt kỳ hạn, chi phí vốn vay lẫn ràng buộc về tài sản đảm bảo mà nên tập trung nhiều hơn vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, tạo ra giá trị.

Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, bên cạnh những khó khăn vướng mắc về pháp lý, thiếu vốn cũng là nguyên nhân chủ yếu khiến các doanh nghiệp bất động sản kiệt quệ, không thể triển khai dự án, ảnh hưởng đến nguồn cung.

Trong khi việc vay vốn tại các tổ chức tín dụng gặp khó bởi quy định khắt khe, thị trường trái phiếu trầm lắng, dòng tiền từ người mua trả tiền trước tắc nghẽn…khiến các doanh nghiệp bất động sản “phát minh” ra nhiều kênh huy động mới, chưa từng có trên thị trường.