Người Việt Nam ta từ xưa tới nay đều quan niệm việc mua đất, xây nhà là chuyện hệ trọng nên hết sức cẩn thận. Theo phong thủy, việc mua đất cần phải xem tuổi, vận hạn của người mua trong năm đó để biết có nên thực hiện các giao dịch hay không. Nếu người mua không phạm vào các hạn xấu như: kim lâu, tam tai, hoang ốc thì sẽ dễ đạt được may mắn, tài lộc khi đầu tư bất động sản. Ngược lại nếu phạm vào các hạn xấu thì tốt nhất không nên đầu tư.
Năm mới 2025 mặc dù mang đến nhiều cơ hội tài chính nhưng có nhiều tuổi dính kim lâu, hoang ốc, tam tai. Những tuổi này nếu mua đất vào những năm phạm hạn thì rất có thể sẽ gặp rủi ro, mất mát, khó khăn trong công việc và cuộc sống.
Theo phong thủy, trong năm 2025 những tuổi sau không nên mua đất:
Tuổi Tân Sửu 1961: Năm 2025 người sinh năm 1961 sẽ phạm tam tai và kim lâu, đây là hai hạn rất lớn, không thuận lợi để mua đất và thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở, tài sản.
Tuổi Ất Mão 1975: Năm nay tuổi này phạm kim lâu và hoang ốc, do đó nếu mua đất sẽ gặp khó găn về tài chính, công việc kinh doanh không thuận lợi, dậm chân tại chỗ.
Tuổi Nhâm Tuất 1982: Năm 2025 tuổi 1982 phạm phải tam tai và hoang ốc nên không được khuyến khích mua đất vì có thể sẽ gặp những trở ngại về tài chính, pháp lý, tranh chấp đất đai.
Tuổi Mậu Thìn 1988: Tuổi này phạm kim lâu, tam tai trong năm 2025, không nên mua đất vì có thể mất tài lộc và gây bất hòa trong gia đình.
Tuổi Nhâm Thân 1992: Năm mới này, tuổi 1992 sẽ phạm hoang ốc và kim lâu, việc mua đất có thể gặp khó khăn, không may mắn và dễ gặp các sự cố khó lường.
Nếu thuộc các tuổi trên mà vẫn muốn mua đất thì gia chủ có thể cân nhắc đợi sang năm khác thuận lợi hoặc mượn tuổi của những người không phạm hạn trong năm 2025.
Lưu ý khi mua đất
Với người Việt, mua đất, xây nhà không chỉ là quyết định liên quan tới tài chính mà nó còn mang yếu tố tâm linh, phong thủy, vận may. Để tránh gặp xui xẻo ngoài việc chọn tuổi, chọn năm hợp ý, chúng ta cũng cần chú ý đến một số yếu tố phong thủy, pháp lý để việc mua bán đất trở nên thuận lợi, thành công.
Nên chọn ngày giờ tốt để ký hợp đồng vì đây là yếu tố quan trọng. Các ngày hợp với tuổi người mua, ngày hoàng đạo sẽ giúp việc mua bán may mắn, thuận lợi hơn. Người mua nên tránh các ngày như Nguyệt Kỵ, Tam Nương hoặc ngày xung với tuổi của mình.
Xem hướng đất: Theo phong thủy, hướng đất ảnh hưởng rất lớn tới sự phát triển của tài lộc, cuộc sống gia đình nên hướng đất phải hợp với mệnh của gia chủ. Cụ thể, người mệnh Kim hợp hướng Tây, Tây Bắc; người mệnh Hỏa hợp hướng Nam, Đông Nam. Tốt nhất nên tránh mua đất có những hướng xấu như đối diện nghĩa trang, trước mặt là ngã ba.
Kiểm tra pháp lý rõ ràng nhằm bảo mảnh đất đó có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không vướng tranh chấp, không vướng quy hoạch của Nhà nước. Người mua cần cẩn thận kiểm tra sổ đỏ, quyền sử dụng đất cũng như các giấy tờ liên quan khác. Đây là quy trình vô cùng quan trọng vì việc mua đất không rõ ràng về pháp lý sẽ dẫn đến tranh chấp, mất mát tài sản.
Không nên mua những mảnh đất có hình thù kỳ dị, đất méo mó, hình tam giác, góc cạnh bất thường. Những thế đất này thường sẽ mang tới những rủi ro về tài chính, gia đình bất hòa, công việc không thuận lợi. Theo phong thủy, nên chọn mảnh đất vuông vắn, ngay ngắn để mang lại sự cân bằng, tài lộc, thịnh vượng.
Nên chọn những mảnh đất có cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển và thuận lợi. Bên cạnh đó môi trường sống cũng phải trong lành. Tránh mua đất ở gần bãi rác, nhà máy/xí nghiệp, nghĩa trang vì những nơi này có năng lượng xấu sẽ ảnh hưởng tới sức khỏe, vận may của gia chủ.
Theo phong thủy, những mảnh đất gần sông, suối hoặc có nước chảy qua thường rất tốt, mang lại nguồn năng lượng tươi mới, tài lộc dồi dào. Song cần tránh những mảnh đất nước chảy thẳng vào cửa chính, nằm trên hệ thống cống ngầm bởi những yếu tố này dễ làm cho tài lộc bị thất thoát.
Sau khi mua đất cần tổ chức lễ cúng nhỏ để xin phép thổ công, thổ địa khu đất mới và cầu cho mọi việc suôn sẻ, hanh thông, quá trình xây dựng được an toàn, may mắn.