Cơ chế lãi suất thả nổi trong vay mua nhà: Cần thêm “van an toàn” cho người vay
Nhiều ngân hàng gần đây điều chỉnh tăng lãi suất cho vay bất động sản, khiến chi phí vay mua nhà của người dân có xu hướng tăng trở lại. Trao đổi với phóng viên, TS. Lê Bá Chí Nhân cho rằng xu hướng này chủ yếu xuất phát từ áp lực chi phí vốn, yêu cầu quản trị rủi ro và định hướng kiểm soát tín dụng của hệ thống ngân hàng, hơn là việc các tổ chức tín dụng ưu tiên lợi nhuận.
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Lời giải mới cho bài toán an cư của người lao động
Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao, việc sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn ngày càng trở thành mục tiêu xa vời đối với nhiều người dân lao động. Trước thực trạng này, đề xuất về mô hình nhà ở thương mại giá phù hợp đang được xem là một hướng đi mới nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở với giá hợp lý cho thị trường.
Sức nóng bất động sản Miami: Giới siêu giàu California sẵn sàng chi hơn 100 triệu USD sở hữu biệt thự
Nhà đồng sáng lập Google, ông Larry Page đã chi hơn 180 triệu USD cho ba khối bất động sản tại Miami (bang Florida). Tỷ phú Mark Zuckerberg và Sergey Brin được cho là những người tiếp theo làm điều tương tự.
Long Biên đón tổ hợp Branded Residences tiên phong từ Sunshine Group với chuẩn vận hành 5 sao hàng đầu thế giới
Từ tâm điểm thượng lưu Tây Hồ Tây, bản đồ Branded Residences của Sunshine Group đang được mở rộng sang các toạ độ tăng trưởng đáng chú ý nhất của Thủ đô, trong đó có Long Biên với dự án căn hộ hàng hiệu tiên phong của khu vực này là Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences.
Nhà nước trực tiếp tham gia phát triển nhà ở giá rẻ: Chủ trương tốt nhưng không dễ làm
Giá nhà tăng cao khiến nhu cầu về phân khúc nhà ở giá rẻ ngày càng trở nên cấp thiết. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường chưa thể tự điều tiết phân khúc này, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước nên trực tiếp tham gia phát triển thay vì chỉ dừng lại ở điều tiết chính sách.
Điểm mặt các ngân hàng đang “bóp nghẹt” người mua nhà
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang leo thang mạnh, nhiều nơi chạm ngưỡng 14–15%/năm. Không chỉ ngân hàng thương mại cổ phần, ngay cả nhóm Big4 cũng áp dụng mức lãi khiến người vay bất động sản như ngồi trên đống lửa khi ưu đãi kết thúc.
Nhà ở giá rẻ: Khi thị trường chưa thể tự cân bằng, Nhà nước nên đứng ở đâu?
Giá chung cư tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt ở Hà Nội và TP.HCM, đang đẩy giấc mơ an cư của người thu nhập thấp và trung bình ngày càng xa tầm với. Khi thị trường chưa thể tự điều tiết phân khúc giá rẻ, bài toán đặt ra là: Nhà nước nên dừng ở vai trò kiến tạo chính sách hay cần trực tiếp tham gia tạo lập quỹ nhà ở để bảo đảm quyền "có chỗ ở" cho người dân?
Sunshine Group khởi công, động thổ ba dự án bất động sản tại Hà Nội
Ngày 2/3, tại ô đất CT56, Khu đô thị Ciputra (phường Phú Thượng, TP. Hà Nội), Sunshine Group tổ chức lễ khởi công dự án Noble West Lake Ha Noi. Cùng ngày, doanh nghiệp cũng tiến hành động thổ hai dự án khác là Sunshine River Park (phường Phú Thượng) và Sunshine Continental (khu vực Trần Bình, phường Từ Liêm).
Tín dụng kiểm soát chặt chẽ, các nhà băng có "nắn" dòng vốn về phía cá nhân?
Bất động sản vẫn là động lực chính kéo tăng trưởng tín dụng, nhưng trước áp lực kiểm soát chặt chẽ từ Ngân hàng Nhà nước trong năm 2026, các ngân hàng có thể sẽ bước vào chuyển dịch mới. Thay vì dồn vốn vào các siêu dự án của chủ đầu tư, dòng tiền đang được nắn hướng trực tiếp tới tay người mua nhà cá nhân. Đây được xem là "liều thuốc" hóa giải rủi ro tập trung và đảm bảo tính an toàn bền vững cho hệ thống tài chính.
Mã định danh điện tử cho bất động sản: Bước đi đúng, nhưng chưa phải “chìa khóa vạn năng”
Việc triển khai mã định danh điện tử cho bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong minh bạch hóa thị trường. Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, đây không phải “chìa khóa vạn năng”, khi những bất cập trong đăng ký tài sản gắn liền với đất và sự thiếu đồng bộ trong quản lý vẫn đang là rào cản lớn đối với hiệu quả của chính sách này.
Những công trình của tương lai và bài toán triển khai hạ tầng dài hạn
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chính thức được khởi công không chỉ đánh dấu sự khởi động của một dự án hạ tầng - đô thị quy mô đặc biệt lớn, mà còn đặt ra bài toán cốt lõi của phát triển dài hạn: Làm thế nào để những công trình mang tầm nhìn nhiều thập kỷ có thể được triển khai bền bỉ, vượt qua các chu kỳ kinh tế và thay đổi chính sách - nơi vai trò của khu vực tư nhân trở thành yếu tố quyết định khả năng đi đến cùng.
Khởi công Khu đô thị thể thao Olympic: Dấu ấn thời sự trong ngày cả nước đồng loạt triển khai các công trình trọng điểm
Sáng 19/12, trong không khí cả nước đồng loạt khởi công và khánh thành hàng trăm công trình, dự án quy mô lớn chào mừng kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến (19/12/1946 – 19/12/2025), Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội.
Hà Nội khởi công dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng
Sáng 19/12/2025, tại phường Phú Thượng, liên danh các nhà đầu tư Đại Quang Minh - Văn Phú - MIK Group - Thaco - T&T Group - Tập đoàn Hòa Phát đã tổ chức Lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng dưới sự chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.
Hà Nội liên tục đấu giá đất trong những ngày cuối năm 2025
Những ngày cuối cùng của năm 2025, nhiều địa phương trên địa bàn TP. Hà Nội liên tiếp tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trải rộng từ khu vực ngoại thành đến nội đô, với quy mô từ các thửa đất ở nhỏ lẻ đến những dự án bất động sản lớn.
