Là một trong những khối bất động sản có vị trí “kim cương” với giá trị hàng nghìn tỷ đồng, tổ hợp khách sạn Daewoo và tòa nhà Capital Palace số 29 Liễu Giai (Ba Đình, Hà Nội) của bị cáo Trương Mỹ Lan (Cựu Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) lại có số phận “chìm nổi” không phải ai cũng biết.
Liên quan đến những sai phạm tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn và các đơn vị liên quan, tại phiên tòa mới nhất, bị cáo Trương Mỹ Lan (cựu Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) khai rằng đã đưa ra hướng giải quyết tài sản bằng nhiều bất động sản để khắc phục hậu quả trong vụ án.
Theo bị cáo, 2 con gái đang rao bán tòa nhà Capital Palace số 29 Liễu Giai (Hà Nội) ước tính 1 tỷ USD và đã có người hỏi mua với giá 360 triệu USD. Đồng thời, bị cáo cũng mong muốn nếu thu hồi được thì đưa khách sạn Daewoo Hà Nội (trước đây được cho mượn để phát hành trái phiếu) vào khắc phục thiệt hại cho vụ án này.
Từ đây, thông tin về 2 bất động sản có giá hàng nghìn tỷ đồng tại Hà Nội của bị cáo Trương Mỹ Lan thu hút sự quan tâm của dư luận.
Số phận “chìm nổi” của khách sạn Daewoo, nằm ở vị trí đất vàng Hà Nội
Theo tìm hiểu, khách sạn Daewoo nằm trong tổ hợp Daeha (gồm khách sạn và tòa nhà văn phòng) trên đất vàng 360 Kim Mã, được xây dựng năm 1996. Công trình này một thời được coi là biểu tượng của Hà Nội.Ông chủ của khách sạn 5 sao này là Công ty TNHH Daeha, có vốn điều lệ 43,61 triệu USD. Đây là công ty liên doanh được thành lập dựa trên sự hợp tác giữa phía Việt Nam (đại diện là Hanel - tên ngày nay là Công ty cổ phần Hanel) và Hàn Quốc (Daewoo). Trong đó, Hanel góp 30% vốn tương đương 13,083 triệu USD và Daewoo góp 70% vốn tương đương 30,527 triệu USD. Hanel góp vốn bằng quyền sử dụng đất, Daewoo góp tiền cho dự án.Năm 2010, Tập đoàn Daewoo gặp khó khăn nên muốn thoái vốn tại tổ hợp Daeha và phía liên danh là Hanel được ưu tiên quyền mua lại nhưng Hanel từ chối. Sau đó, khi có thông tin Daewoo đang muốn bán toàn bộ 70% vốn tại liên doanh Daeha cho Lotte với giá 111 triệu USD thì Hanel đổi ý, dùng quyền ưu tiên mua lại khách sạn Daewoo. Dù ôm trọn cổ phần, nhưng BCTC của Hanel vẫn để Công ty Daeha là công ty liên kết, sở hữu 30% trên BCTC.Giá trị thương vụ không được tiết lộ nhưng nhiều nguồn tin trong nước cho rằng Hanel phải chi 100 triệu USD để trở thành chủ nhân duy nhất của Daewoo. Còn một tờ báo Hàn Quốc khẳng định, giá trị sổ sách của Daewoo là 17,1 tỷ won. Số tiền Daewoo thu được từ việc bán khách sạn để cơ cấu lại nợ theo yêu cầu của KDB là khoảng 60 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng).Từ năm 2012 – 2015, Hanel thực hiện nhiều bước để bán toàn bộ cổ phần tổ hợp Daeha cho CTCP Đầu tư và phát triển khoáng sản Hợp Thành. Đến giữa năm 2015 thì Bông Sen Corp (một trong 762 doanh nghiệp liên quan Vạn Thịnh Phát) công bố thông tin muốn mua cổ phần Trung tâm tổ hợp thương mại Daeha. Chi phí bỏ ra không được công bố.Đến cuối năm 2023, rộ lên thông tin khách sạn Daewoo và loạt khách sạn vị trí đắc địa tại TP HCM của Bông Sen Corp phải rao bán để xử lý lô trái phiếu 4.800 tỷ đồng có sai phạm liên quan Vạn Thịnh Phát.
Capital Place Liễu Giai - tòa nhà trị giá 1 tỷ USD đang được rao bán
Tòa nhà Capital Place số 29 Liễu Giai (Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội), theo bị cáo Trương Mỹ Lan thì bất động sản này trước đây được mua với giá 700 triệu USD. Cộng thêm chi phí làm thủ tục hồ sơ nữa, ước tính có giá 1 tỷ USD.Trước đây, tòa nhà này là một phần của dự án Vinhomes Metropolis khởi công vào tháng 7/2016. Đến ngày 11/3/2019, UBND TP Hà Nội cho phép Vingroup chuyển nhượng 1 phần dự án Vinhome Metropolis cho Công ty Cổ phần Twin-Peaks - nằm trong hệ sinh thái Tập đoàn CapitaLand (một trong những tập đoàn bất động sản đa ngành lớn nhất châu Á, có trụ sở chính tại Singapore). Phần được chuyển nhượng chính là tòa nhà văn phòng Capital Place.Đầu năm 2022, CapitaLand thông báo thoái vốn khỏi tòa nhà Capital Place và chuyển nhượng toà nhà văn phòng này cho một bên thứ 3 với giá trị 751 triệu đô la Singapore, tương đương 550 triệu USD (khoảng 12.500 tỷ đồng). Chủ mới tòa nhà văn phòng tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội được giới thiệu là Công ty cổ phần Đầu tư & Phát triển Viva Land (Viva Land).Đáng chú ý, Viva Land lại là doanh nghiệp có liên quan đến hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Trên website chính thức của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát trước đó cũng xuất hiện thông tin Viva Land là đối tác phát triển một loạt dự án như: Dự án nâng cấp tài sản GP (quận 5, TP HCM) - chủ đầu tư là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát; phát triển và quản lý dự án IFC One Saigon (quận 1, TP HCM); phát triển và quản lý dự án Saigon Peninsula (quận 7, TP HCM) - Chủ đầu tư Tập đoàn Vạn Thịnh Phát,…Capital Place bao gồm 2 khối tháp có chung đế cao 37 tầng và 3 tầng hầm. Mỗi tháp có 6 tầng khối đế và còn lại là các tầng văn phòng. Tòa nhà nằm kế bên khu căn hộ Vinhome Metropolis và đối diện với tòa nhà Lotte Center.Capital Place, số 29 phường Liễu Giai là dự án văn phòng đầu tiên ở Hà Nội đạt chứng nhận LEED Gold (chứng nhận tiêu chuẩn quốc tế cho công trình kiến trúc xanh) với không gian cây xanh lớn, xanh tươi được trang trí bởi vô số loài thực vật.Khách thuê tập trung ở đây là các tập đoàn đa quốc gia như HSBC Việt Nam, Porsche, Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam, Shopee...Hiện tại, giá cho thuê mặt sàn tại dự án này dao động từ 40-50USD/m2 (gồm thuế và phí quản lý).Capital Place có vị trí kết nối thuận lợi, chưa đến 10 phút di chuyển tới quận Hoàn Kiếm và các khu vực trung tâm như: quận Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm, sân bay Nội Bài. Ngoài ra, nơi đây có đầy đủ tiện ích như: quán bar, siêu thị,…Ghi nhận thực tế, tòa nhà Capital Place nằm ở vị trí “kim cương”, thuộc khu đất siêu đắc địa của quận Ba Đình (ngã tư giao cắt Liễu Giai – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh), nơi rộng từ 6 đến 8 làn đường, thuận tiện đi các cơ quan, trung tâm, sân bay.Đặc biệt, tòa nhà Capital Place tọa lạc đối diện với chính tổ hợp khách sạn Daewoo của gia đình bà Trương Mỹ Lan.Chỉ cần vài bước chân là có thể di chuyển qua lại giữa hai khối bất động sản có giá hàng nghìn tỷ đồng
Sau 8 năm chậm tiến độ, công viên hồ Phùng Khoang bị điểm danh là dự án “điển hình” về lãng phí trên địa bàn TP. Hà Nội. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu phải hoàn thành dự án này vào dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.
Hiện nay, tại Việt Nam đã xuất hiện các vi khuẩn kháng lại hầu hết kháng sinh hay còn gọi là vi khuẩn siêu kháng thuốc. Chính vì thế, Bộ Y tế phấn đấu thời gian tới sẽ triển khai chương trình quản lý sử dụng kháng sinh tại các bệnh viện đạt ít nhất 30%.
Chính sách "nhỏ giọt" trong việc phân phối sản phẩm ra thị trường tạo tâm lý lo sợ khan hiếm hàng hóa, buộc người mua phải chấp nhận mức giá cao. Thậm chí, chủ đầu tư còn tận dụng thương hiệu quốc tế hoặc gắn mác "bất động sản hàng hiệu" để nâng cao giá trị sản phẩm. Tuy nhiên, đây thực chất chỉ là chiến lược tiếp thị và bán hàng của các doanh nghiệp.
Phòng CSGT, Công an TP. HCM cho biết có 2 nguyên nhân chính dễ dẫn đến các vụ tai nạn nghiêm trọng giữa ô tô và xe máy gồm: Chuyển hướng không đúng quy định, thiếu chú ý quan sát và vượt ẩu.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều bất cập khi giá nhà thương mại leo thang, nhà ở xã hội lại đang thiếu hụt nghiêm trọng, nhiều đại biểu Quốc hội đã đặt câu hỏi tại sao không mở rộng quỹ đất cho phân khúc này, để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
Dự kiến trong 2 ngày 11-12/1/2025, Liên đoàn Lao động thành phố Hà Nội sẽ tổ chức chương trình “Chợ Tết Công đoàn”. Sẽ có 5.800 phiếu mua hàng (mỗi phiếu trị giá 500 nghìn đồng) được tặng cho các đoàn viên, người lao động có hoàn cảnh khó khăn để mua sắm tại đây.
Chị Nguyễn Thị Yến đã thuê phòng ở Bắc Từ Liêm (Hà Nội) đã nhiều năm. Ban đầu giá điện chủ nhà đưa ra là 3.500 đồng/số, nhưng mới đây tăng lên 4.500 đồng/số. Chị Yến chia sẻ, giá điện cao khiến tiền điện có khi gấp đôi, thậm chí vào tháng cao điểm mùa hè còn gấp ba lần tiền thuê nhà.
Theo Nghị định 147/2024/NĐ-CP, doanh nghiệp viễn thông phải ngăn chặn, gỡ bỏ nội dung, dịch vụ, ứng dụng trên mạng vi phạm pháp luật chậm nhất là 24h kể từ khi có yêu cầu.
