Vừa qua ngày 27/5, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định về việc thu hồi hơn 55.705m2 đất thuộc thửa đất số 271, tờ bản đồ số 76 tại xã Tân Thành (huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xác lập ngày 23/6/2023. Diện tích đất này thuộc quy hoạch dự án Khu đô thị Thuận Nam của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Dương Phú Hưng.
Theo đó nguyên nhân là do Công ty Dương Phú Hưng thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.
Trước đó, tháng 6/2006, Công ty Dương Phú Hưng được UBND tỉnh Bình Thuận giao đất để thực hiện dự án Khu du lịch Thuận Nam. Tuy nhiên sau thời gian dài, doanh nghiệp này vẫn không triển khai thực hiện. Đây được xem là một trong những dự án du lịch chậm tiến độ kéo dài nhất nhì tại Hàm Thuận Nam khiến UBND tỉnh Bình Thuận phải gia hạn tiến độ đầu tư nhiều lần. Việc dự án chậm triển khai đã gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng lớn tới sự phát triển của địa phương.
Sau khi thu hồi, diện tích đất kể trên sẽ được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hàm Thuận Nam quản lý.
Được biết, Công ty Dương Phú Hưng thành lập năm 2004 có địa chỉ tại số 75 Đường Quốc Hương (P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. HCM), người đại diện pháp luật kiêm giám đốc là Nguyễn Phi Khanh. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thời gian qua, Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN&MT) đã tiến hành kiểm tra 47 dự án tại 5 địa phương của tỉnh Bình Thuận gồm: TP. Phan Thiết, thị xã La Gi, huyện Hàm Thuận Bắc, Bắc Bình, Tuy Phong. Quá trình kiểm tra, Tổng cục Quản lý đất đai nhận thấy có đến 21 dự án với tổng diện tích 360ha vi phạm không đưa đất vào sử dụng. Đặc biệt có nhiều dự án vi phạm trên 10 năm, trong đó không thể không nhắc tới dự án Khu đô thị Thuận Nam.
Nhiều dự án chậm triển khai
Hồi đầu tháng 4/2024, Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận cũng gửi Bộ TN&MT, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai, Văn phòng UBND tỉnh về việc công bố công khai danh sách 6 dự án đầu tư vi phạm pháp Luật Đất đai trên địa bàn.
Trong số này, có 4 dự án du lịch chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng, cụ thể:
Dự án du lịch Sao Mai tại địa bàn xã Tân Thành (huyện Hàm Thuận Nam) do Công ty TNHH Du lịch Thạnh Lợi làm chủ đầu tư. Ngày 21/12/2023 dự án này được gia hạn sử dụng đất tới ngày 21/12/2025.
Dự án trồng rừng, khoanh nuôi bảo vệ rừng kết hợp du lịch sinh thái Mũi Yến (địa chỉ tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình), chủ đầu tư là Công ty TNHH Mũi Yến. Dự án được gia hạn sử dụng đất vào ngày 4/10/2022 và sẽ hết hạn ngày 4/10/2024.
Dự án khu nghỉ dưỡng Cà Ná (xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong) do Công ty CP Green Solar Technology Việt Nam (Công ty TNHH Nghỉ dưỡng Cà Ná) làm chủ đầu tư. Khu nghỉ dưỡng Cà Ná được gia hạn sử dụng đất ngày 12/9/2023 tới 12/9/2024 sẽ hết hạn.
Dự án khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng Châu Lê (tại xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong), chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Châu Lê. Dự án được gia hạn sử dụng đất ngày 2/11/2022 đến 2/11/2024.
Bên cạnh đó, có 2 dự án xăng dầu chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng gồm: Dự án cửa hàng xăng dầu Hữu Thưởng (xã Tân Lập, huyện Hàm Thuận Nam) của Công ty TNHH Xăng dầu Hữu Thưởng. Ngày 12/5/2023 dự án được gia hạn sử dụng đất và hết hạn gia hạn ngày 12/5/2025.
Dự án cửa hàng xăng dầu 670 (thị trấn Ma Lâm, huyện Hàm Thuận Bắc) của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ 314 được gia hạn sử dụng đất theo ngày 29/8/2023, ngày hết hạn gia hạn là 29/8/2025.
