thị trường bất động sản TPHCM
Thời điểm tốt để “săn” bất động sản giá mềm tại TP.HCM
Theo TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, năm 2025 là thời điểm tốt để người dân “săn” bất động sản giá mềm, với nhiều căn nhà giảm giá sâu do chủ nhà gặp khó khăn về dòng tiền, trong khi thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi nhờ lãi suất giảm và các chính sách hỗ trợ.
TP HCM kiến nghị Thủ tướng dự án rạch Xuyên Tâm
Dự án rạch Xuyên Tâm phát sinh tiêu chí thuộc dự án trọng điểm quốc gia khi giá bồi thường tăng hơn 7.565 tỉ đồng.
TP.HCM: Xin hướng dẫn chi bồi thường khi thu hồi nhà đất
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Tài nguyên – Môi trường xin ý kiến hướng dẫn điều khoản chuyển tiếp về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Chung cư vùng ven TP.HCM sắp không còn “vừa túi tiền”
Giá bán sơ cấp của nhiều dự án chung cư tại các tỉnh phía Nam đã ghi nhận sự tăng trưởng nhanh chóng, trung bình tăng 5-10% do chịu tác động từ thị trường TP.HCM và tác động của bảng giá đất.
Bất động sản quanh Quốc lộ 13 đoạn qua Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) sẽ tăng giá thế nào khi tuyến đường nghìn tỉ này mở rộng vào năm 2025?
Những ngày cận Tết Nguyên Đán, thông tin Quốc lộ 13 đoạn qua Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) hướng về Bình Dương và Bình Phước mở rộng lên 60m sẽ được Tp.HCM khởi công vào dịp 30/4/2025 tiếp tục “khuấy đảo” thị trường bất động sản khu vực.
TP.HCM: Phân khúc trung cấp chỉ chiếm 10% nguồn cung căn hộ mới năm 2025
Theo CBRE Việt Nam, thị trường TP.HCM sẽ chỉ chào đón tối đa 10.000 căn hộ mới trong năm 2025. Đáng chú ý, phân khúc trung cấp với mức giá quanh ngưỡng 50 triệu đồng/m² chỉ chiếm vỏn vẹn 10%, biến căn hộ tầm trung trở thành "hàng hiếm" trong bối cảnh nhu cầu ngày càng tăng cao.
“Độc lạ” TP.HCM: Căn hộ giá mềm bị khách hàng "ngó lơ"
Tại TP.HCM, dù đang bước vào cao điểm cuối năm, thị trường bất động sản vẫn chìm trong không khí trầm lắng. Đáng chú ý, ngay cả những căn hộ vừa túi tiền, tưởng chừng sẽ thu hút đông đảo khách hàng lại đang rơi vào tình trạng bị thờ ơ.
TP.HCM: Hơn 1 triệu tỉ đồng đổ vào lĩnh vực bất động sản
Đến cuối tháng 11/2024, tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn TP.HCM đạt 3,83 triệu tỉ đồng, tăng 8,1% so với cuối năm 2023 và tăng 12,5% so với cùng kỳ.
Giá một số dự án tại TP. HCM tăng bất ngờ theo "sóng sổ đỏ"
Giá căn hộ tại một số dự án ở TP.HCM như được "tiếp lửa" sau thông tin cấp sổ đỏ, nhanh chóng "leo thang" không ngừng. Nhiều người không khỏi bất ngờ trước làn sóng tăng giá mạnh mẽ này, khiến thị trường trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Chung cư mở bán mới khu Đông TP.HCM đã thiết lập mặt bằng giá mới, dự kiến giá các dự án chuẩn bị mở bán trên 100 triệu đồng/m2
Chi phí phát triển dự án tăng cao đẩy giá căn hộ sơ cấp TP.HCM lên hơn 80,2 triệu đồng/m2. Phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần dịch chuyển sang các tỉnh lân cận - nơi có quỹ đất dồi dào và chi phí phát triển dự án thấp hơn.
Nhiều dự án được gỡ vướng, giá nhà kỳ vọng sẽ sớm "hạ nhiệt"
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với chính sách mở rộng đất xây dựng nhà ở thương mại, sẽ có khoảng 20 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM được gỡ vướng. Từ đó tăng nguồn cung cho thị trường và tiến tới mục tiêu hạ nhiệt giá nhà vốn đang neo ở mức rất cao.
HoREA: Cách xác định dân số nhà chung cư của TP.HCM chưa hợp lý
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị, TP.HCM cần điều chỉnh chỉ tiêu số người/căn hộ hoặc diện tích sử dụng căn hộ/người, có thể tham chiếu từ quy định của Hà Nội để nâng cao chất lượng cuộc sống đô thị, thay vì tập trung chia nhỏ diện tích căn hộ.
Hai nửa buồn vui của người sở hữu đất nông nghiệp vùng ven TP.HCM
Trong khi những người đầu tư đất nông nghiệp tại các huyện vùng ven TP.HCM đang tìm cách bán lỗ để thu hồi vốn, thì các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ trên loại đất này lại được hưởng lợi từ khung pháp lý mới.
Hiểu thế nào cho đúng về Quyết định số 83/2024 cấm phân lô bán nền tại Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ (Tp.HCM)?
Quyết định 83 không cấm chủ đầu tư xây dựng phân lô tách nền để bán, mà yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện toàn bộ công trình trước khi bàn giao, nhằm tránh tình trạng dự án dở dang khiến người dân gặp khó khăn khi hoàn công.
TP. HCM: Đầu tư 6.000 tỷ nhưng Khu đô thị Cát Lái rộng 152ha vẫn hoang vắng, đìu hiu
Từng được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị văn minh, hiện đại nhưng những năm qua Khu đô thị Cát Lái (TP. Thủ Đức) quy mô 152ha với gần 12.500 căn hộ và nhà ở thấp tầng đang rơi vào tình trạng vắng vẻ, u ám.
TP.HCM: Doanh nghiệp bất động sản trở lại đường đua, số lượng giao dịch tăng nhanh
Theo số liệu thống kê tại thị trường bất động sản TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm đã ghi nhận 1.051 doanh nghiệp được cấp phép thành lập với tổng số vốn đăng ký là 40.137 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM “chạm đáy”
Thống kê từ các đơn vị nghiên cứu cho thấy, nguồn cung căn hộ tại TP. HCM đã giảm dần qua các năm và chạm đáy vào giai đoạn 2023-2024. Đến năm 2025, thị trường sẽ cải thiện nhờ các chính sách mới từ các luật liên quan đến bất động sản nhưng vẫn khó có thể trở lại mức đỉnh như năm 2019.
TP.HCM: Hơn 12.000ha đất dân cư xây dựng mới vẫn chờ hướng dẫn
Kể từ đầu tháng 8 đến nay, toàn bộ thủ tục liên quan đến tách thửa (hợp thửa) đất tại TP.HCM đã “đứng hình” do phải chờ dự thảo quyết định thay thế theo quy định của Luật Đất đai 2024.
TP.HCM: Vướng mắc tài chính khiến các dự án tồn đọng “khó trăm bề”
Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM đang gặp khó khăn, chủ yếu liên quan đến vấn đề tài chính. Trong khi đó, tình hình "sức khỏe" của các doanh nghiệp trong nước được các chuyên gia đánh giá là yếu, các nhà đầu tư nước ngoài cũng gặp trở ngại trong việc tiếp cận do vướng mắc từ các quy định liên quan..