thị trường bất động sản Hà Nội
Bất động sản Hà Nội chỉ còn phù hợp với nhà đầu tư nhiều tiền
Ông Lê Đình Chung, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes nhận xét, hiện nay các nhà đầu tư có nguồn vốn từ 5 đến 10 tỉ đồng khó có thể tìm thấy cơ hội đầu tư khả thi tại thị trường Hà Nội.
Hà Nội: "Ngã ngửa" với nhà 5m2 xây 4 tầng cũ kỹ được "hét" giá hơn 1 tỷ đồng
Giá nhà đất tại các quận trung tâm Hà Nội đang được rao bán với mức giá “chóng mặt”. Một căn nhà chỉ rộng 5m2 tại phố Bạch Mai (Q. Hai Bà Trưng) đang được rao bán với giá 230 triệu đồng/m2, tương đương 1,15 tỷ đồng.
Hà Nội phấn đấu đạt diện tích nhà ở 28m2 sàn/người vào năm 2035
Trong Chương trình phát triển đô thị TP Hà Nội giai đoạn đến năm 2035, UBND TP Hà Nội đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người khu vực nội thành trung bình đạt khoảng 28m2 sàn/người.
Xu hướng dịch chuyển nhà ở về các đô thị vùng ven Hà Nội
Các chuyên gia cho rằng, với mức tài chính dưới 5 tỉ đồng hiện nay rất khó có thể mua được chung cư mới tại Hà Nội. Do vậy, sẽ có một xu hướng dịch chuyển nhà ở về các đô thị vệ tinh lân cận tương tự như TP. HCM.
Người mua nhà Hà Nội đang rơi vào “mê cung giá”
Một căn hộ/nhà riêng được các môi giới đưa ra mức giá chênh lệch khác nhau, dự án vừa “bung” bảng hàng đã vội đóng…là một trong những tình trạng đang khiến người mua nhà rơi vào “mê cung” không biết đâu mới là giá trị thực của thị trường.
Hà Nội: Sau "sốt" đất đấu giá Hoài Đức, liền kề và biệt thự xung quanh tăng giá
Sau vụ việc đất đấu giá Hoài Đức có mức trúng hơn 133 triệu đồng/m2, gấp 18 lần giá khởi điểm thì loạt liền kề, biệt thự bỏ hoang quanh khu vực này đã có động thái tăng giá.
Hà Nội: Mặt bằng những dự án phía trong vành đai 2 sẽ có giá từ 140 triệu đồng/m2
Hầu hết các chuyên gia bất động sản đều nhận định, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới. Mặt bằng giá những dự án phía trong vành đai 2 sẽ đạt tối thiểu 140 triệu đồng/m2.
Đất Đông Anh, Hà Nội "nóng" trở lại : Chuyên gia băn khoăn về giá trị thật
Giới chuyên gia nhìn nhận những cơn “sốt giá” của bất động sản Đông Anh thường đi kèm với các thông tin quy hoạch hạ tầng hoặc các dự án sắp triển khai. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, các khu đô thị này vẫn "bất động"
Người mua nhà Hà Nội “điên đầu” vì giá, ôm tiền tỷ vẫn ngậm ngùi ở thuê
Người bán nhà thời điểm này khá thuận lợi khi không phải mất quá nhiều thời gian tìm khách như các năm trước, thậm chí bán được giá cao hơn nhiều so với thời điểm mua. Tuy nhiên, có một nghịch lý là việc tìm nhà mới không dễ dàng, thậm chí không đủ tiền mua lại một căn tương đương căn đã bán.
Hà Nội: Tình trạng thiếu nhà giá rẻ khó có thể cải thiện trong 2 năm tới
Theo OneHousing, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội có thể ghi nhận thêm khoảng 47.000 căn hộ trong 2 năm tới nhưng tình trạng nhà giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện.
Người dân Hà Nội và TP. HCM khó mua nhà hơn Singapore
Trong danh sách 5 thành phố khó mua nhà nhất châu Á, Hà Nội và TP. HCM chỉ đứng sau Hồng Kông, Manila và Seoul.
Bất ngờ giá nhà trong ngõ ngoại thành ngang ngửa…biệt thự
Nguồn cung khu vực trung tâm ít, giá cao, nhiều người tìm đến phân khúc nhà trong ngõ tại các huyện ngoại thành với kỳ vọng có được mức giá “mềm” hơn. Tuy nhiên, thực tế lại đang cho thấy diễn biến ngược lại.
Điều gì khiến giao dịch bất động sản Long Biên tăng đột biến trong quý II/2024?
Số liệu của OneHousing cho thấy, giao dịch tại quận Long Biên tăng vọt trong quý II/2024 với khoảng 2.700 căn, tăng 93% so với quý I/2024, vươn lên thành quận có giao dịch nhiều nhất quý II/2024.
Theo chân nhà giàu “săn” hàng hiếm biệt thự nội đô đã hoàn thiện
Bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm biệt thự bởi quỹ đất nội đô đã cạn kiệt. Khi giá chung cư đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 thì biệt thự lại được người mua săn lùng sở hữu như một món tài sản giá trị vượt thời gian.
Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ mỗi năm
Sau khi phân tích các số liệu, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) kết luận từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ.
Thị trường chuyển nhượng tại Hà Nội sôi động trong quý I, đạt gần 16.000 lượt
Theo dữ liệu của các đơn vị trong ngành bất động sản, thị trường chuyển nhượng tại Hà Nội rất sôi động và đa dạng trong 3 tháng đầu năm 2024. Trong quý I, ghi nhận gần 16.000 lượt giao dịch, trong đó, phân khúc chung cư chiếm đa số.
Thị trường bất động sản Hà Nội: Ảo giá, ảo giao dịch
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội bỗng sôi động trở lại khi giá rao bán tăng mạnh, đặc biệt phân khúc chung cư. Bên cạnh đó, các phân khúc khác như đất thổ cư, liền kề, biệt thự cũng “nóng” theo. Tuy nhiên, giao dịch thành công không nhiều.
3 trục phát triển bất động sản quan trọng của Hà Nội đang được giới đầu tư quan tâm
Hà Nội dự kiến xác định 3 trục phát triển quan trọng gồm: Sông Hồng là trục xanh, cảnh quan trung tâm; trục Hồ Tây - Ba Vì kết nối giữa đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh; trục Nhật Tân - Nội Bài là trục đô thị thông minh. Việc triển khai các trục này đang giúp các địa quận, huyện có tuyến giao thông đi qua được hưởng lợi, thúc đẩy kinh tế và bất động sản phát triển.
Hà Nội: Thị trường nhà ở dự kiến đón thêm 11.000 căn hộ trong năm 2024
Đơn vị nghiên cứu Avison Young Việt Nam cho biết, năm 2023, thị trường căn hộ tại Hà Nội chỉ ghi nhận khoảng 6.500 căn hộ mới mở bán, giảm 60% so với năm 2022. Dự kiến trong năm 2024, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận khoảng 11.000 căn hộ đến từ 13 dự án mở bán mới và giai đoạn tiếp theo.