thị trường BĐS cho thuê
Giá nhà tăng cao kéo giảm tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ
Trong bối cảnh giá nhà neo cao, nhiều người chọn phương án thuê nhà thay vì cố gắng mua 1 căn nhà. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận thông thường đối với căn hộ cho thuê là 4 – 5%/năm nhưng hiện nay đang có xu hướng giảm chỉ còn dưới 3%.
"Sóng" tăng giá đã lan sang phân khúc văn phòng cho thuê
Theo số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố, nguồn cung mới văn phòng cho thuê trên cả nước trong nửa đầu năm 2024 không nhiều. Điều này khiến giá thuê văn phòng trung tâm được đẩy tăng cao lên từ 1- 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ.
TP. HCM: Nhà trọ "hạng sang" lên ngôi, vừa cho thuê đã "cháy hàng"
Việc xây nhà trọ hay cải tạo phòng thành kiểu “hạng sang” để cho thuê đang dần thành xu thế ở TP. HCM. Phòng dạng này có giá thuê dao động từ 3,5 - 7 triệu đồng/tháng nhưng luôn trong tình trạng "hết phòng".
Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM tăng đột biến với diện tích trên 10.000m2
Trước đó, TP.HCM rất hiếm có giao dịch cho thuê văn phòng với diện tích trên 10.000m2 ở các toà nhà hạng A. Tuy nhiên, ngay quý đầu năm nay đã có 3 giao dịch với phân khúc này.
Lộ diện phân khúc bất động sản có nguồn cung tăng mạnh nhưng tỉ lệ lấp đầy cao
Trong khi các phân khúc bất động sản khác đang điêu đứng vì thiếu nguồn cung, khó thanh khoản thì bất động sản công nghiệp lại đang đi theo hướng ngược lại. Nguồn cung tăng mạnh, tỉ lệ lấp đầy cao nhưng giá vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.