vốn tín dụng cho BĐS
Có nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản?
Việc sử dụng đòn bẩy tài chính là một chiến lược quan trọng mà nhiều nhà đầu tư áp dụng khi tham gia vào thị trường bất động sản. Nhờ đó có thể tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận, nhưng cũng có thể khiến nhà đầu tư “tiến thoái lưỡng nan” trong bối cảnh thị trường ảm đạm.
"Ngân hàng đủ tiền cho vay nhưng quan trọng là khả năng hấp thụ vốn của doanh nghiệp"
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú đánh giá khả năng cho vay của các ngân hàng đáp ứng đủ nhu cầu. Song, quan trọng nhất là khả năng hấp thụ vốn vay của doanh nghiệp.
Rủi ro tín dụng các khoản vay bất động sản có xu hướng tăng nhẹ
Theo đánh giá của các tổ chức tín dụng, rủi ro tín dụng của các khoản vay bất động sản được nhận định tiếp tục xu hướng “tăng nhẹ” trong năm nay, nhưng tốc độ tăng chậm lại nhiều so với năm 2023.
Các doanh nghiệp bất động sản cần giảm lệ thuộc vào vốn ngân hàng
Hai nguồn vốn quan trọng nhất với các doanh nghiệp bất động sản là trái phiếu doanh nghiệp và tín dụng ngân hàng. Tuy nhiên, hiện nay cán cân dòng vốn đang nghiêng hẳn về phía ngân hàng, điều này sẽ mang lại rủi ro cho cả 2 bên.
Chuyên gia đề xuất 3 giải pháp "chữa bệnh": Ngân hàng thừa tiền, doanh nghiệp thiếu vốn
Đã có rất nhiều cuộc họp bàn về nghịch lý “ngân hàng thừa tiền, doanh nghiệp khát vốn” nhưng vẫn chưa tìm được hướng giải quyết triệt để. Mới đây, ông Nguyễn Văn Thân, Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) đã đưa ra 3 kiến nghị.
Doanh nghiệp bất động sản mong tiếp cận vốn tín dụng có chi phí thấp hơn
Hiện nay, sự chênh lệch giữa các khoản vay của ngân hàng thương mại cổ phần và ngân hàng thương mại nhà nước là khá lớn (từ 4-5%). Các doanh nghiệp bất động sản mong muốn có sự thu hẹp khoảng cách này.