Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết đã nhận được văn bản của Công ty CP Cát Tường về việc mở bán 228 căn NOXH trước khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua.
Theo quy định của pháp luật, sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư phải cung cấp thông tin dự án NOXH cho Sở Xây dựng tỉnh công bố công khai trên cổng thông tin để người dân nắm rõ và chuẩn bị hồ sơ đăng ký.
Dự án mở bán lần này là Khu NOXH xã Yên Trung và Thái Thụy, huyện Yên Phong (tên thương mại là Cát Tường Smart City). Theo đó, chủ đầu tư sẽ mở bán 228 căn hộ thuộc các khối nhà P, Q, R từ ngày 15/3.
Cát Tường Smart City có diện tích khoảng 9,4ha bao gồm 9 khối NOXH với tổng số 1.040 căn hộ được khởi công từ quý 2/2021.
Cả 3 tòa nhà mở bán lần này có thiết kế giống nhau. Mỗi tòa có 9 tầng nổi, 1 tum, 1 tầng hầm với diện tích xây dựng khoảng 1.200m2. Hiện nay cả 3 tòa P, Q, R đều đã thi công xong phần móng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật xung quanh (giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện hạ tầng).
Giá bán căn hộ NOXH tại đây đã được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh duyệt từ 15,6 - 15,9 - 16,3 triệu đồng/m2 tương ứng với các vị trí căn góc, căn thường, căn gần thang máy. Mức giá trên chưa gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì. Theo đó, một căn hộ có diện tích từ 51 – 70m2 sẽ có giá bán dao động từ 796 triệu đến 1 tỷ đồng.
Theo thông tin từ đại diện chủ đầu tư, trong 2 đợt mở bán trước đó tại dự án này, 600 căn hộ “bung hàng” đã được người dân mua hết chỉ trong thời gian ngắn.
Sở Xây dựng cho biết, người dân quan tâm và có nhu cầu mua NOXH Cát Tường Smart City có thể gửi hồ sơ đăng ký tại Phòng bán hàng dự án của Công ty CP Cát Tường tại tầng 4, tòa nhà Cát Tường New, đường Lý Thái Tổ (TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh), liên lạc qua số điện thoại: 0829.376.666.
Hoặc người dân có thể nộp hồ sơ ở Văn phòng của chủ đầu tư tại dự án (xã Yên Trung và xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong).
Theo đó, thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký đến khi quỹ căn hộ NOXH được bán hết.
Liên quan tới dự án này, trước đó vào tháng 1/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành kế hoạch thanh kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng NOXH. Đối tượng thanh tra là chủ đầu tư dự án – Công ty CP Cát Tường. Thời điểm thanh tra dự kiến vào quý 3/2025, khu NOXH sẽ bị thanh tra từ khi triển khai đến lúc kiểm tra.
Công ty CP Cát Tường chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ Công ty TNHH Cát Tường vào tháng 1/2017, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh nhà hàng và vận tải đường bộ.
Năm 2022, Công ty Cát Tường trở thành đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư xây dựng NOXH tại Bắc Ninh. Tháng 9/2022, công ty có màn nâng vốn ấn tượng từ 175 tỷ đồng lên 359 tỷ đồng. Hiện nay người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Phạm Tiến Dũng.
Theo tìm hiểu, cuối năm 2024 Khu NOXH Cát Tường Eco (thuộc đường Lý Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh) của Công ty Cát Tường cũng được Sở Xây Dựng công bố chào bán 218 căn hộ với giá bình quân 7,7 triệu đồng/m2, mức giá trên chưa bao gồm VAT và phí bảo trì.
Tính đến thời điểm hiện nay, tỉnh Bắc Ninh được xem là một trong những địa phương có kết quả tích cực về xây dựng NOXH. Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, trong giai đoạn 2021 - 2024 tỉnh đã hoàn thành 7.020 căn NOXH. Đến nay, toàn tỉnh có 15 dự án đang được xây dựng với 10.500 căn hộ NOXH, 23 dự án chuẩn bị đầu tư dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng 49.500 căn hộ. Năm 2025, Bắc Ninh cũng là tỉnh có chỉ tiêu xây dựng NOXH cao hàng đầu cả nước, vượt 10.000 căn.
