Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã thu hồi hơn 1,5ha đất tại ô đất B1CC4 thuộc dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây, tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây (thuộc phường Xuân Tảo, Q. Bắc Từ Liêm). Trước đó, phần diện tích đất này được quản lý bởi chủ đầu tư khu đô thị là Công ty TNHH Phát triển THT. Nay TP. Hà Nội giao lại cho Công ty TNHH Viesta thuê để triển khai thực hiện dự án.
Hà Nội đưa ra quyết định này sau khi chủ đầu tư THT chuyển nhượng dự án đầu tư tại ô đất B1CC4 cho Công ty Viesta hồi cuối năm 2023.
Theo đó, phía Công ty Viesta sẽ thuê đất và trả tiền hàng năm với thời hạn sử dụng tới ngày 20/8/2062 kể từ thời điểm được UBND TP. Hà Nội ký quyết định cho thuê đất. Giá thuê sẽ được xác định theo bảng giá đất mới.
Được biết, Công ty Viesta thành lập tháng 12/2023, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng khu phức hợp. Thời điểm thành lập, vốn điều lệ của công ty hơn 900 tỷ đồng. Hiện nay, Tổng giám đốc kiêm đại diện doanh nghiệp là ông Lee Sang Chul, người Hàn Quốc.
Khu đô thị Tây Hồ Tây được Hà Nội chấp thuận chủ trương từ năm 2005, tới năm 2006 thì được cấp giấy phép đầu tư. Dự án có diện tích rộng khoảng 186ha nằm trên địa bàn 3 quận gồm Cầu Giấy, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm (Hà Nội), chủ đầu tư là Công ty THT. Dự án có tổng vốn đầu tư 1,3 tỷ USD, tương đương hơn 30.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp thực hiện dự án là hơn 4.500 tỷ đồng và gần 26.000 tỷ đồng là vốn huy động từ các nguồn khác.
Thời gian hoạt động của dự án kéo dài trong 56 năm kể từ năm 2006. Tiến độ triển khai được dự kiến theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 từ 2010 – 2024, trong đó từ 2010 – 2018 hoàn thành giải phóng mặt bằng; năm 2018 hoàn thành đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật; tới năm 2024 hoàn thành phát triển giai đoạn 1. Giai đoạn 2, trong vòng 24 tháng kể từ ngày được giao đất sạch sẽ hoàn thành đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật; hoàn thành phát triển, đưa vào kinh doanh trong 60 tháng từ khi được bàn giao.
Trước đó, Khu đô thị Tây Hồ Tây đã chuyển nhượng khoảng 20 dự án thành phần cho các nhà đầu tư thứ cấp.
Theo tìm hiểu, cuối tháng 12/2020, Công ty THT đã tiến hành chuyển nhượng dự án thành phần là tòa tháp cao thứ 3, tên thương mại là Tổ hợp Khách sạn, Văn phòng, Trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 tại Khu đô thị Tây Hồ Tây cho Công ty CP Taseco Invest.
Landmark 55 thuộc ô đất ký hiệu B3CC2 với tổng diện tích 2,36ha. Theo dự kiến, Landmark 55 khởi công trong quý 1/2021 và hoàn thành xây dựng vào quý 4/2024. Tới thời điểm hiện nay, tòa nhà này có chiều cao lớn thứ 3 ở Hà Nội chỉ sau tòa Keangnam Landmark Tower 72 tầng, Lotte Center Hà Nội cao 65 tầng.
Giữa năm 2023, Công ty THT cũng đã chuyển nhượng dự án thành phần Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại ô đất B2CC3 cho Công ty CP Tập đoàn Công nghệ CMC.
Tổ hợp không gian sáng tạo CMC quy mô 1,13ha, mật độ xây dựng 40%, chiều cao 23 tầng. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.789 tỷ đồng.
Công ty TNHH Phát triển THT được thành lập tháng 7/2011, là doanh nghiệp 100% có vốn nước ngoài. Ban đầu THT được hình thành trên cơ sở cổ phần của 5 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc, bao gồm: Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd; Daewon Co., Ltd; Dong IL Highvill Co., Ltd; Keangnam Enterprises., Ltd; Kolon Engineering & Construction Co., Ltd.
Sau đó, 4 cổ đông đã lần lượt chuyển nhượng và hiện nay Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd đang nắm giữ 100% vốn. Tháng 11/2021, vốn điều lệ của THT ở mức 4.565,6 tỷ đồng. Từ tháng 2/2022 đến hiện tại, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty là ông An Kuk Jin.
