Dự án Miracle Tower hay còn gọi là Tổ hợp nhà ở và văn phòng tại số 8 Nguyên Hồng, tên thương mại là The Gloria (thuộc P. Láng Hạ, Q. Đống Đa) được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2017.
Dự án do Công ty CP In 15 làm chủ đầu tư với diện tích đất khoảng 2.533m2, tổng vốn đầu tư gần 183 tỷ đồng, quy mô dân số 350 người. Dự án bao gồm một công trình cao 12 tầng và 3 tầng hầm, trong đó tầng 1 có chức năng văn phòng, thương mại và nhà sinh hoạt cộng đồng, từ tầng 2 – 12 là căn hộ cư dân với 110 căn. Bên cạnh đó dự án còn đầu tư xây dựng 5 nhà thấp tầng.
Dự án có thời gian thực hiện từ quý 1/2017 tới quý 3/2019, thế nhưng thời điểm bấy giờ khu đất quy hoạch lại bị quây tôn và bỏ hoang. Tới tháng 5/2029, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Theo đó, dự án được điều chỉnh tiến độ thực hiện từ quý 2/2020 đến quý 4/2022 phải hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa hoàn thành.
Hiện nay dự án đang được môi giới chào bán các căn hộ chung cư với giá từ 110 – 150 triệu đồng/m2. Theo lời mời chào của môi giới, dự án này có đủ các căn hộ diện tích từ 57m2, 73m2 đến 82m2. Khách có nhu cầu mua nhà phải đặt cọc trước 300 triệu và sẽ ký hợp đồng mua bán sau 10 ngày. Dự kiến tháng 7/2024 dự án sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.
Theo tìm hiểu dự án Miracle Tower số 8 Nguyên Hồng trước đây là trụ sở Công ty CP In 15. Năm 2005, UBND TP. Hà Nội đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 2.533m2 đất tại số 8 Nguyên Hồng cho Công ty CP In 15 với chức năng đất cơ quan.
Năm 2011, khu vực này được UBND TP. Hà Nội phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng 2.533m2 từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, văn phòng cho thuê, TTTM và nhà ở. Tới tháng 3/2019, Công ty CP In 15 được thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng diện tích đất trên để thực hiện dự án Miracle Tower.
Trong đó, 539,7m2 sẽ xây dựng 5 nhà ở thấp tầng; 855m2 đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp cao 12 tầng làm văn phòng, thương mại, nhà ở. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài; 193m2 đất nằm trong chỉ giới đường đỏ, giao Công ty CP In 15 làm đường, sau khi hoàn thành xây dựng bàn giao cho cơ quan quản lý; 945m2 đất còn lại là đất làm sân, đường giao thông, cây xanh…
Liên quan dự án này, ngày 14/9/2020 Văn phòng đăng ký đất đai – Sở TN&MT Hà Nội thông báo đã thực hiện đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán thuộc dự án Miracle Tower do Công ty CP In 15 làm chủ đầu tư tại Ngân hàng Agribank – Chi nhánh Láng Hạ.
Tháng 5/2023, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản công bố 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, trong đó có dự án Tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower số 8 Nguyên Hồng.
