thị trường chung cư
Phân khúc chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường cuối năm
Các chuyên gia cho rằng, trong những tháng cuối cùng của năm 2024, các chủ đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản sẽ bứt tốc về nguồn cung ra thị trường. Theo dự báo, căn hộ chung cư, đặc biệt là phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Thêm nhiều dự án NOXH, liệu có chặn đà tăng giá chóng mặt của chung cư?
Nhiều ý kiến kỳ vọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội có thể kéo giảm giá nhà đang vượt ngoài tầm chi trả của đại bộ phận người dân như hiện nay. Tuy nhiên, các chuyên gia lại cho rằng, mặt bằng giá sẽ không giảm mà chỉ chặn lại đà tăng “chóng mặt” như hiện nay.
Hà Nội: Hơn 3.000 giao dịch chuyển nhượng chung cư trong tháng 8
Thị trường chuyển nhượng chung cư trong những tháng gần đây khá sôi động. Vào tháng 8/2024, riêng Hà Nội có khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng
Bất động sản nhà ở hấp dẫn dòng vốn ngoại
TS. Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định, với dân số đông, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM phân khúc bất động sản nhà ở luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài.
Trong cơn bão giá chung cư, chủ nhà "phát cáu" vì điện thoại làm phiền từ môi giới
Trong bối cảnh giá chung cư liên tục tăng cao, nhiều chủ nhà đang phải đối mặt với sự phiền toái từ những cuộc gọi hỏi “có bán, hay cho thuê không” của môi giới, bất kể đã từ chối nhiều lần. Điều này không chỉ gây ra căng thẳng mà còn ảnh hưởng đến công việc và cuộc sống hàng ngày.
Người mua nhà vẫn loay hoay với phân hạng chung cư
Các chuyên gia nhận định, dù thay đổi cách phân hạng từ A,B,C sang 1,2,3 nhưng nhìn chung các tiêu chí phân loại mới vẫn dựa trên Thông tư 31 về quy hoạch kiến trúc, hệ thống thiết bị kỹ thuật, dịch vụ hạ tầng xã hội và chất lượng quản lý vận hành.
Phân khúc nào có mức tăng trưởng tốt nhất 2 quý đầu năm
Với mức tăng trưởng 21% ghi nhận ở Hà Nội và từ 25-50% ở khu vực khác, chung cư đang là phân khúc có mức tăng trưởng tốt nhất trong 2 quý đầu năm 2024.
Giá chung cư “một mình một ngựa” và câu hỏi bao giờ bong bóng sẽ nổ?
Tại Tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” do Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức ngày 12/4, nhiều chuyên gia bày tỏ lo ngại về “bong bóng” chung cư.
Lãi đậm gần 2 tỉ đồng sau nhiều năm ở, chủ nhà vẫn không muốn bán chung cư
Những năm gần đây, không chỉ dự án mới mà những căn hộ chung cư cũ đã qua sử dụng nhiều năm cũng tăng giá mạnh. Nhiều căn hộ chung cư sau gần 10 năm sử dụng tăng giá tiền tỉ nhưng chủ nhà không muốn bán.
Nhà ở giá bình dân: Nhu cầu nhiều, nguồn cung nghẽn
Chung cư trung - cao cấp đang áp đảo nguồn cung trên thị trường chung cư. Hiện các dự án chung cư cao cấp được mở bán với giá cao chót vót. Trong khi đó, nhu cầu thực và phổ biến của người dân là căn hộ giá bình dân. Chưa bao giờ thị trường bất động sản chứng kiến phân khúc căn hộ bình dân thiếu trầm trọng như vậy.
Bài 3: Hạ nhiệt giá chung cư: Một bàn tay không làm nên tiếng vỗ
Để giảm giá nhà, các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng không riêng bên nào có thể làm một một mà cần chung tay giữa Nhà nước lẫn doanh nghiệp, bởi một bày tay không làm nên tiếng vỗ.
CEO Cushman & Wakefield Vietnam: Giá căn hộ sơ cấp liên tục tăng trong 10 năm qua dù thị trường biến động
Vị chuyên gia chỉ ra, ngay cả khi thị trường bất động sản trầm lắng do dịch Covid-19 hay siết tín dụng thì biểu đồ giá căn hộ sơ cấp vẫn theo chiều hướng đi lên.
Chủ tịch VARs: Không thể tìm được căn hộ giá 30 triệu đồng/m2 tại Hà Nội hay TP. HCM
Trong vòng 4 năm nay, giá căn hộ chung cư đã tăng gần gấp đôi. Những người có thu nhập thấp, người trẻ hiện rất khó để hoàn thành giấc mơ an cư.
Thay đổi xu hướng đầu tư, căn hộ phía Tây Hà Nội view hồ vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2
Không ít chuyên gia cho rằng, khu vực phía Tây Hà Nội đang có nhiều giao dịch bất động sản thành công với giá bán neo cao, thanh khoản ổn định.