Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã chính thức ban hành quyết định về việc gia hạn sử dụng 24 tháng đối với 4 ô đất là CT1, CT2, LK1.2, NT thuộc dự án Khu chức năng đô thị ĐM1 (phường Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm). Được biết cả 4 ô đất này đều do Công ty CP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Quyết định của TP. Hà Nội nêu rõ, FLC phải có trách nhiệm nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 4 ô đất trên theo đúng thời hạn. Nếu hết thời hạn, FLC không đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định.
UBND TP. Hà Nội cũng giao các Sở, ban ngành liên quan có trách nhiệm hướng dẫn Tập đoàn FLC thực hiện thủ tục về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính, báo cáo UBND TP. Hà Nội xem xét, chỉ đạo đối với nội dung vượt thẩm quyền.
Trước đó vào năm 2017, FLC đã trúng đấu giá quyền sử dụng 6,4ha đất khu ĐM1 phường Đại Mỗ (Q. Nam Từ Liêm). Số tiền trúng đấu giá là 860 tỷ đồng, so với giá khởi điểm cao gấp gần 2,7 lần.
Theo Báo cáo thường niên năm 2020 của FLC, tập đoàn này dự kiến sẽ thực hiện dự án khu đô thị có tên thương mại là FLC Premier Parc với quy mô 6,4ha. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.800 tỷ đồng.
Tháng 1/2021, dự án được khởi công và theo kế hoạch tới quý 3/2022 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Dự án bao gồm 145 căn nhà phố thương mại, biệt thự, liền kề cùng 2 tòa chung cư NOXH. Tuy nhiên sau đó, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống.
Vào năm 2023, trên mạng xã hội xuất hiện một số thông tin về việc rao bán dự án NOXH Green Tower Đại Mỗ thuộc Khu đô thị FLC Premier Parc Đại Mỗ. Giá bán được đăng tải trên các hội nhóm nhà đất là 18 triệu đồng/m2.
Theo đó, dự án NOXH do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư có diện tích khoảng 33.000m2 với 2 tòa chung cư cao 12 tầng nổi và 2 tầng hầm. Cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ (diện tích từ 56 – 82m2).
Ngay sau đó, Tập đoàn FLC đã lên tiếng đính chính thông tin sai sự thật về việc chào bán căn hộ tại dự án Khu đô thị FLC Premier Parc. Lãnh đạo của FLC cho biết, tập đoàn này không tham gia và không có liên quan tới bất kỳ giao dịch nào liên quan đến việc chuyển nhượng, đăng ký mua căn hộ cũng như nhận tiền đặt cọc, tiền đặt mua căn hộ của dự án.
Theo tìm hiểu, thời gian qua có rất nhiều dự án của Tập đoàn FLC phải đối diện với việc bị thu hồi đất.
Hồi tháng 10/2024, UBND tỉnh Hà Giang đã ra thông báo thu hồi 79,855m2 đất thương mại, dịch vụ đã cho tập đoàn này thuê để triển khai dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo (phường Minh Khai, TP. Hà Giang). Lý do bị thu hồi đất là vì FLC đã chấm dứt hoạt động đầu tư tại dự án này.
Năm 2019, FLC từng thông tin muốn đầu tư 3 dự án quy mô tại Hà Giang, trong đó có dự án Khu du lịch tâm linh kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo với diện tích dự kiến 130ha, quy mô xây dựng 100ha.
Gần đây nhất ngày 4/12/2024, khoảng 179,678m2 đất thuộc dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố của FLC cũng bị UBND tỉnh Kon Tum thông báo thu hồi với lý do doanh nghiệp này này đã chấm dứt đầu tư dự án.
Được biết, năm 2019, UBND tỉnh Kon Tum đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố. Dự án bao gồm các sản phẩm là 410 căn nhà ở liền kề, 60 biệt thự, 230 căn chung cư NOXH, công trình thương mại với 150 – 200 phòng khách sạn… Dự án có tổng mức đầu tư 1.700 tỷ đồng, khởi công năm 2019 và dự kiến năm 2020 sẽ đi vào hoạt động.
Sau thông báo của UBND tỉnh Kon Tum, Tập đoàn FLC được tiếp tục sử dụng đất thêm 24 tháng nữa để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản gắn liền với đất. Hết thời gian nêu trên, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi số diện tích đất đã thông báo mà không bồi thường về đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
