Bắc Ninh
Ngày 3/1 vừa qua, Công ty CP Cát Tường – chủ đầu tư dự án Khu NOXH Cát Tường Smile City đã thông báo chính thức về việc mở bán khu nhà K, L với tổng số 120 căn hộ.
Theo đó, giá bán của các căn thường là 15,99 triệu đồng/m2. Đối với các căn góc giá sẽ nhỉnh hơn một chút là 16,3 triệu đồng/m2. Còn những căn hộ giáp thang máy sẽ có giá 15,67 triệu đồng/m2 (giá bán này chưa bao gồm 5% VAT và 2% chi phí bảo trì).
Khu NOXH Cát Tường Smile City có tổng diện tích 9,4ha thuộc xã Thụy Hòa và xã Yên Trung (huyện Yên Phong). Dự án được khởi công xây dựng từ quý 2/2021.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng bao gồm 9 khối nhà K, L, M, O, P, Q, R, S, T với 1.040 căn hộ. Cát Tường Smile City được đầu tư đồng bộ hạ tầng xã hội với đầy đủ tiện ích như: trung tâm thương mại, bệnh viện đa khoa, công viên cây xanh, hồ điều hòa, trung tâm gym – yoga, trường học liên cấp…
Trước đó vào cuối tháng 5/2024, dự án này đã mở bán đợt đầu tiên với 198 căn hộ và chỉ trong vòng 10 ngày, khách hàng đã đăng ký mua hết.
Được biết, hồi tháng 7/2023 dự án NOXH Cát Tường Smart City từng được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về thăm. Tại đây, Thủ tướng đã yêu cầu lấy tỉnh Bắc Ninh làm hình mẫu phát triển NOXH, nhân rộng ra toàn quốc.
Bên cạnh thông tin mở bán, dự án Cát Tường Smart City cũng nằm trong danh sách thanh tra năm 2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh sẽ tiến hành kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong việc mua bán, quản lý, sử dụng NOXH của Công ty CP Cát Tường. Thời gian thanh tra dự kiến vào quý 3/2025.
Hải Phòng
Mới đây, dự án NOXH Evergreen Tràng Duệ (Q. An Dương, TP. Hải Phòng) đã chính thức mở bán đợt 2 với mức giá khoảng 17,8 triệu đồng/m2. Với diện tích từ 26 – 55m2, các căn hộ tại chung cư này sẽ có giá dao động từ 460 – 980 triệu đồng/căn. Theo chia sẻ từ môi giới, tại lần mở bán đợt 1 của dự án, mức giá được đưa ra là 16 triệu đồng/căn.
Dự án NOXH Evergreen Tràng Duệ có diện tích 3ha với 10 tòa chung cư cao 15 tầng. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.600 tỷ đồng, được khởi công từ cuối tháng 5/2023, chủ đầu tư là Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng. Evergreen Tràng Duệ sẽ cung cấp cho thị trường hơn 2.500 căn hộ, đảm bảo nhu cầu ở cho 9.000 người dân.
Sau khoảng 20 tháng thi công, hiện nay dự án đã có 3 tòa nhà được hình thành là CT1, CT 5, CT6. Hiện nay các tòa nhà khác cũng đang được chủ đầu tư tập trung triển khai. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao trong quý 4/2025.
Tháng 12/2024, dự án Khu chung cư cho người thu nhập thấp tại xã An Đồng (huyện An Dương) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG làm chủ đầu tư cũng thông báo mở bán đợt 2. Theo đó, số căn hộ được mở bán là 286 căn, số căn hộ cho thuê là 89, thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 5/12/2024.
Khu chung cư cho người thu nhập thấp tại xã An Đồng là 1 tòa chung cư cao 23 tầng với 2 tầng khối đế, 21 tầng khối tháp bố trí căn hộ. Dự án có tổng số 775 căn hộ, trong đó có 80% diện tích NOXH để bán và 20% NOXH cho thuê. Dự kiến dự án này sẽ hoàn thiện vào quý 1/2026.
Đà Nẵng
Tháng 12/2024, dự án Khu chung cư NOXH Khu công nghiệp Hòa Khánh cũng đã được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo về việc mở bán NOXH sau thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm tại khối nhà E1, E2.
Ở đợt này, số lượng căn hộ được mở bán là 142 căn, diện tích từ 32,9 – 66,5m2. Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án từ ngày 27/12/2024 tới hết ngày 8/1/2025.
Được biết, Khu chung cư NOXH Khu công nghiệp Hòa Khánh thuộc địa phận phường Hòa Khánh Bắc (Q. Liên Chiểu), do Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư.
Ninh Thuận
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận đã đăng thông báo về việc nhà ở hình thành trong tương lai của dự án NOXH MK Central City thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà đủ điều kiện mở bán, cho thuê.
NOXH MK Central City có diện tích gần 5.700m2, tọa lạc tại phường Phủ Hà, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng MK.
Dự án này được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2021, tới tháng 7/2024 được cấp phép xây dựng. Tới nay, dự án đã thi công hoàn thành sàn tầng 4, dự kiến tháng 10/2025 sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động nhằm chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Ninh Thuận lần thứ XV.
NOXH MK Central City quy mô 16 tầng với 2 tòa tháp, bao gồm 324 căn hộ. Trong đó có 284 căn NOXH, 40 căn thương mại. Các căn hộ mở bán có diện tích từ 46 – 56m2.
Hà Nội
Hồi cuối tháng 10/2024, Hà Nội đã thông qua danh sách 14 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Trong đó có tòa NOXH CT-05 và CT-06 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh). Dự án sẽ đưa ra thị trường khoảng 214 căn hộ với giá bán dao động khoảng 13,5 - 15,5 triệu đồng/m2.
Trước đó, dự án NOXH CT-05 (Lilya Garden) và CT-06 (Mimosa Garden) đã được Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) khởi công xây dựng vào ngày 21/12/2023. Dự án NOXH này bao gồm 4 đơn nguyên cao 6 tầng được xây dựng trên 2 lô đất với tổng diện tích 15.405m2.
Bình Dương
Nguồn cung căn hộ NOXH tại Bình Dương đang được đẩy mạnh nhờ kế hoạch mở bán dự án trong quý 4/2024. Điển hình là dự án NOXH Tân Đông Hiệp (tên thương mại là Lavida) do Tập đoàn Lê Phong hợp tác với Công ty CP BĐS DKRS thực hiện phân phối.
Dự án thuộc địa phận TP. Dĩ An bao gồm 2 tòa tháp liền với 873 căn hộ để ở và 9 căn hộ kinh doanh. Trong đó, tháp A có 308 căn với 200 căn NOXH; tháp B có 565 căn NOXH.
Theo đó, giá bán căn hộ NOXH là 730 triệu đồng/căn với diện tích 30m2, còn căn hộ có diện tích 64m2 sẽ có giá 1,4 tỷ đồng. Trong quý 2/2025, dự án sẽ được bàn giao nhà.
