Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã chấp thuận điều chỉnh thời gian nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng đối với dự án Khu đô thị Cồn Tiến (xã Cẩm Thanh, TP. Hội An). Theo đó thời gian được điều chỉnh đến hết quý 4 năm 2025.
Khu đô thị Cồn Tiến được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích khoảng 31,1ha, tổng mức đầu tư 650 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đạt Phương làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 291 căn biệt thự, 74 căn shophouse và 3 tòa khách sạn nghỉ dưỡng. Ngoài ra còn có tổ hợp giải trí bao gồm bến du thuyền quốc tế, bể bơi lớn ngoài trời, club, nhà hàng, phòng gym, casino…
Trước đó vào tháng 7/2021, tỉnh Quảng Nam đã bác bỏ đề nghị cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại dự án này.
Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư thương mại ẩm thực Giáp Ba (phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn) cũng được UBDN tỉnh Quảng Nam chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Dự án có tổng mức đầu tư 70,4 tỷ đồng, trong đó có 15,4 tỷ đồng là chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng. Dự án do Liên danh Công ty CP Thiên Hoàng và Công ty TNHH Hoàng Tiên làm chủ đầu tư.
Khu dân cư thương mại ẩm thực Giáp Ba có quy mô khoảng 4,39ha, phía Bắc giáp sông Giáp Ba, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Tây giáp đường Trần Nhân Tông, phía Đông giáp sông Vĩnh Điện. Dự án có tiến độ thực hiện từ năm 2022 – 2023 và dự kiến đưa vào hoạt động quý 4 năm 2023. Tuy nhiên hiện nay dự án vẫn chưa còn dang dở. Do đó, UBND tỉnh Quảng Nam đã đồng ý điều chỉnh tiến độ đến hết quý 4 năm 2025 phải hoàn thành xây dựng cơ bản, đưa công trình vào hoạt động.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú (tại thị trấn Đông Phú, huyện Quế Sơn) quy mô 15,3ha cũng được tỉnh Quảng Nam thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện. Như vậy đến hết tháng 9/2025 chủ đầu tư phải hoàn thiện toàn bộ dự án, nghiệm thu và đưa vào vận hành.
Theo tìm hiểu, dự án Khu phố chợ Đông Phú được xây dựng với mô hình đất nền, trong đó có 11,7ha đất nông nghiệp, 1,3ha đất ở đô thị và 2,3ha đất khác. Dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 549 sản phẩm (trong đó có 481 sản phẩm đất ở khai thác, 68 sản phẩm tái định cư).
Dự án nằm ngay giao điểm của 3 tuyến đường lớn Trưng Nữ Vương, Hùng Vương và Phan Châu Trinh, thuận tiện di chuyển đến trung tâm huyện Hiệp Đức và trung tâm huyện Nông Sơn. Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại 591 và Công ty TNHH An Thịnh.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang quy mô 14,41ha cũng đã được thông qua điều chỉnh tiến độ thực hiện. Trước đó tháng 10/2017, dự án được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Đây là khu dân cư kết hợp phát triển dịch vụ thương mại (du lịch nghỉ dưỡng) với quy mô dân số khoảng 2.000 người.
Theo đó, đến hết tháng 9/2024 thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất phần diện tích còn lại để tiếp tục triển khai thi công toàn bộ dự án.
Đến hết tháng 12/2024, chủ đầu tư phải triển khai thực hiện hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, nghiệm thu, bàn giao đưa dự án vào khai thác, sử dụng.
Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung (khu vực 2), thị xã Điện Bàn cũng được thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Theo đó, đến hết tháng 12/2024 phải triển khai thực hiện hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao và đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Dự án này có diện tích 9,2ha được Quảng Nam ra quyết định công nhận chủ đầu tư vào năm 2017. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương. Thời gian thực hiện khi chưa điều chỉnh là đến quý 1 năm 2022.
Theo báo cáo của thị xã Điện Bàn, tới tháng 5/2023 dự án đã bàn giao cho chủ đầu tư 90.582m2 đất. Với diện tích đất này, doanh nghiệp đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Còn 200,9m2 chưa thể hoàn thành giải phóng mặt bằng do dân không thống nhất nhận tiền theo phương án được duyệt và không đồng ý giải phóng mặt bằng…
Với việc gia hạn tiến độ thực hiện các dự án kể trên, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, việc này nhằm điều kiện cho chủ đầu tư triển khai các hồ sơ, thủ tục tiếp theo, đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, đưa vào sử dụng, phát huy hiệu quả đầu tư hoặc rà soát, điều chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án để đảm bảo điều kiện nghiệm thu, đưa vào sử dụng, kết thúc dự án.
