Khu đô thị mới cao cấp Tu Bồng có quy mô khoảng 2.518ha trải rộng trên địa bàn 6 xã của huyện Vạn Ninh, đó là xã Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Bình, Vạn Thọ, Vạn Thắng, Vạn Phước.
Dự án có mức tổng vốn đầu tư khoảng 39.331 tỷ đồng chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng. Dự kiến sẽ có 2.926 tỷ đồng dành cho công tác bồi thường, tái định cư.
Khu vực xã Vạn Khánh, Vạn Thắng (huyện Vạn Ninh) nhìn từ trên cao
Bên cạnh đó, dự án cũng xây dựng đi kèm những công trình phụ công trình phụ trợ khác như khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú du lịch theo hình thức cho thuê, thuê mua hoặc bán; Khu công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại…; Hệ thống cây xanh đô thị, công viên; Bến tàu; Công viên chủ đề…
Dự án khu đô thị mới cao cấp Tu Bồng sau khi hoàn chỉnh, đồng bộ sẽ hình thành nên hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở, nhà ở thương mại, nền đất ở; các công trình, dịch vụ phụ trợ khác đi kèm.
Theo đó để thực hiện dự án, liên danh nhà đầu tư đã nộp hồ sơ tại Bộ KH&ĐT thẩm định và đê nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.
Do quy mô sử dụng đất là 2.581ha mặt đất (lớn hơn 300ha) nên việc chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính Phủ.
Một góc Vịnh Vân Phong (Khánh Hòa)
Về dự án này, đầu tháng 1/2024, Bộ KH&ĐT có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa về việc đề nghị tham gia ý kiến thẩm định hồ sơ, đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án nằm trong khu vực biên giới biển Khánh Hòa nên không cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở
Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa kiến nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh cho chủ trương đối với dự án khu đô thị mới cao cấp Tu Bông để làm cơ sở triển khai các thủ tục có liên quan.
Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay, Khu đô thị mới cao cấp Tu Bồng phù hợp với định hướng quy hoạch, không gian vùng lãnh thổ, sử dụng đất Quốc gia giai đoạn 2021 – 2023, tầm nhìn 2050.
Ngoài ra còn phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Khánh Hòa, các quy hoạch chung, phân khu, kế hoạch sử dụng đất đã được các cơ quan có thẩm quyển phê duyệt.