Nhà Sông Hinh là công trình 2 trong 1 vừa dùng để ở vừa có không gian để kinh doanh cà phê. Công trình là tổ ấm hạnh phúc của hai vợ chồng trẻ cùng cô con gái nhỏ, được hoàn thiện trong năm 2022.
Sở hữu lợi thế nằm trên mặt đường Quốc lộ 19 (thuộc huyện Sông Hinh, Phú Yên), gia chủ của ngôi nhà muốn tận dụng một phần đất để kinh doanh cà phê, nước giải khát cho khách đi đường.
Để thuận tiện cho việc sinh hoạt và buôn bán của gia chủ, nhóm KTS đã đưa ra 4 giải pháp thiết kế luồng giao thông và bố trí không gian cho công trình. Cụ thể: Ngôi nhà được chia thành 2 cổng riêng biệt, trong đó 1 cổng vào sân nhà và dẫn tới phòng khách của gia chủ, 1 cổng dành cho quán cà phê nhằm tách biệt không gian.
Quầy pha chế được thiết kế nằm gần khu bếp để thuận tiện cho việc thao tác, làm đồ uống và quản lý quầy.
Tại tầng 1 và tầng 2 sẽ bố trí các không gian mở, đảm bảo các ô cửa kính và các khoảng trống xuất hiện nhiều để gia chủ có thể trông coi quán một cách dễ dàng, nhanh chóng nhận biết khi có khách đến.
Dùng hồ nước tiểu cảnh và cây xanh để ngăn cách không gian khối nhà và quán cà phê, giúp gia chủ có sự riêng tư nhưng vẫn có tính kết nối.
Với chi phí khoảng 2.5 tỷ đồng, công trình với tên gọi Nhà Sông Hinh đã ra đời trên khu đất rộng 400m2. Ngôi nhà có mái đỏ truyền thống, sử dụng vật liệu có sẵn ở địa phương và phù hợp với cảnh quan xung quanh. Quán cà phê rộng 70m2 cũng dùng mái ngói đỏ, xây gạch thẻ để mộc và lát sàn bằng gạch bát tràng, mang đến vẻ đẹp yên bình, mộc mạc.
Khu vực công năng đầu tiên của ngôi nhà là khoảng sân trước và quán cà phê. Quán cà phê nằm tách biệt với cổng vào lớn của ngôi nhàQuán cà phê có mái che riêng và tiểu cảnh hồ nước. Hồ nước nhỏ có tác dụng làm mát, cùng với đó là phân tách quán cà phê và khối nhà ởLối vào chính của gia đình dẫn thẳng đến phòng kháchThiết kế mái hiên lớn giúp khối nhà chính được che nắng tốtKhối nhà ở cao 2 tầng với diện tích 125m2, được lợp ngói đỏ truyền thốngTiểu cảnh hồ nước đóng vai trò điều hòa không khí cho toàn bộ khu nhàNhà ở được thiết kế thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiênPhòng khách thiết kế tối giản, nội thất được làm từ gỗ địa phương mang tới cảm giác thân thuộc, gần gũiKhông gian sinh hoạt này kết nối trực tiếp với khoảng sân trong, khu vực cầu thang và phòng bếp ănKhoảng thông tầng được bố trí rất hợp lý, giúp các thành viên trò chuyện với nhau, đặc biệt là vẫn có thể quan sát được bên ngoài.Hệ thống cửa kính lớn nhỏ được bố trí xuyên suốt thiết kế của ngôi nhàKhông chỉ lấy sáng tự nhiên hiệu quả, cách bố trí này còn giúp gia chủ dễ quan sát và trông coi quánBàn ăn dài kết hợp với đảo bếp giúp gia chủ có thể đón tiếp cùng lúc nhiều vị kháchNhờ thiết kế khéo léo nên khu vực bàn ăn không bị chói và nóng bởi ánh nắngTầng 1 còn có 1 phòng ngủ đặt ngay bên cạnh bàn ăn, kế bên là chiếc phản giúp tăng không gian nghỉ ngơi linh hoạt của gia đìnhNhà Sông Hinh trở nên mềm mại hơn với các ô cửa ấn tượngĐể điều tiết ánh sáng cho không gian bên trong, phần giếng trời được bố trí lam chắnKhoảng sân trong tạo khoảng trống thông gió và đối lưu khí cho ngôi nhàĐây còn là không gian lý tưởng để con nhỏ chơi đùaBan công nhỏ với điểm nhấn màu sắc giúp gia chủ có thêm sự hứng khởi cho những ngày mớiMái ngói đỏ kết hợp với hệ cột kèo sơn xanh, tạo nên sự tiếp nối uyển chuyển giữa truyền thống và hiện đạiTầng 2 thiết kế nhiều cửa sổ và tối ưu tầm nhìn nhất có thểCác khung cửa dạng vòm đối xứng giúp nâng tầm thẩm mỹ cho không gianPhòng ngủ trên tầng 2 nằm ở vị trí kín đáo và riêng tư nhưng vẫn có thể mở thông tầm nhìn khi cần thiếtNhằm đảm bảo sự yên tĩnh, trang nghiêm, phòng thờ tách biệt với các không gian khác trong nhà và được đặt ở vị trí cao nhất.Công trình hoàn thiện với tổng chi phí 2,5 tỷ đồng.
Không ít bạn trẻ đã bị cuốn vào cơn lốc săn sale vì nghĩ rằng đó là cách để tiết kiệm, nhưng thực tế lại tiêu tốn rất nhiều tiền vào các chương trình khuyến mãi, đại hạ giá mà không nhận ra.
Hàng năm, thế giới ghi nhận khoảng 200 sự cố với cáp ngầm, ảnh hưởng rất lớn tới chất lượng internet các quốc gia. Vì vậy, cơ quan công nghệ của Liên hợp quốc đã thành lập một đơn vị mới để tăng cường bảo vệ cáp ngầm, nhằm mục đích giúp gia cố cáp trước nguy cơ hư hại và đẩy nhanh quá trình sửa chữa sau một loạt sự cố nghiêm trọng.
Theo các chuyên gia, giá chung cư hiện đã gần chạm ngưỡng đỉnh nên khó có cơ hội tăng giá. Giá mua chung cư tăng cao khiến giá trị cho thuê không còn hấp dẫn. Trong khi đó, thanh khoản đất nền còn thấp, việc lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp trở thành bài toán khó.
Nhiều năm qua, chung cư 440 Trần Hưng Đạo (phường 11, quận 5, TP HCM) như "bom nổ chậm" khi xuống cấp nghiêm trọng. Đây là chung cư cấp D - cấp nguy hiểm trên tình trạng tổng thể toàn công trình.
Từ 1/1/2025, xe kinh doanh vận tải chở trẻ mầm non và học sinh phải được sơn màu vàng đậm, có biển báo dấu hiệu nhận biết đặt ở mặt trước và hai cạnh bên, phía trên cửa sổ.
Ông Nguyễn Quang Đông - chủ một tiệm trà tại quận 10 (TP. HCM) đã chi hơn 100 triệu đồng để trang trí quán nhân dịp Noel ngay từ giữa tháng 10. Ông Đông chia sẻ, đi uống trà, cà phê và chụp ảnh check-in vào các dịp lễ đã trở thành xu hướng. Từ khi trang trí theo phong cách Giáng sinh, lượng khách của quán đã tăng gấp 3 lần so với ngày thường.
Samsung đã cáo buộc cơ quan giám sát cạnh tranh của Ấn Độ bắt giữ trái phép nhân viên của mình và thu giữ dữ liệu trái phép trong một cuộc đột kích liên quan đến cuộc điều tra chống độc quyền đối với Amazon và Flipkat của Wlamart.
Trường mầm non Bó Mon (huyện Yên Châu, Sơn La) có diện tích 237m2 được xây dựng từ nguồn kinh phí khá hạn hẹp. Đây là một trong những công trình kiến trúc độc đáo, nổi bật giữa đất trời và là món quà đặc biệt dành tặng cho các học sinh, giáo viên vùng cao.
Sau khi kết thúc rà soát soát vào 31/12 tới, những sàn giao dịch không đáp ứng điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiến hành gỡ bỏ thông tin trên trang web của mình và báo cáo Bộ Xây dựng để xóa dữ liệu trên hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản.
Theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, tính đến tháng 11/2024, giá nhà riêng tại Hà Nội ghi nhận mức trung bình 197 triệu đồng/m2, tăng 52% so với tháng 1/2023 và gấp đôi TP.HCM. Các chuyên gia đánh giá, đây là “một con số rất kinh khủng”, mức chênh lệch giữa 2 thành phố ở mức “đáng kinh ngạc”.
