Dự án Khu III - Nam Lý Chiêu Hoàng tọa lạc kề bên đường Võ Văn Kiệt thuộc phường 10, Q.6, TP. HCM. Ngày 7/6/2004 theo Quyết định số 2589/QĐ-UB, dự án được UBND TP. HCM thu hồi và tạm giao đất cho Công ty CP Đầu tư Bình Phú (trước đây là Công ty Xây dựng và Phát triên kinh tế Quận 6) để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt mặt, chuẩn bị đầu tư và xây dựng khu nhà ở, chung cư cao tầng.
Dự án Khu III - Nam Lý Chiêu Hoàng được giao diện tích đất là 73.877,4m2, số hộ dân bị ảnh hưởng là 185 hộ. Đến nay đã thu hồi được 51,72% tương đường diện tích 38.297,8m2 với 57 hộ dân. Còn lại 48,28% tương ứng 35,579,6m2 với 128 hộ dân chưa được thu hồi.
Theo báo cáo tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư, khó khăn vướng mắc nhất của dự án chính là cơ chế bồi thường thu hồi đất, đầu tư. Dự án phải chờ TP. HCM xem xét do trước đây thực hiện công tác thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2003, hiện căn cứ đã thay đổi theo Luật Đất đai năm 2013, Luật Đầu tư 2014, Luật Đầu tư 2020.
UBND Q.6 cho biết những người dân nằm trong vùng quy hoạch bị ảnh hưởng rất nhiều do dự án kéo dài. Cụ thể là nhà ở xuống cấp không thể xây dựng lại, môi trường sống bị ô nhiễm.
Tại dự án, nhiều căn nhà đã xuống cấp trầm trọng nhưng không thể xây mới vì không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuyến đường giao thông khu vực dự án bụi mù mịt do hệ thống hạ tầng chưa được hoàn chỉnh.
Những người dân nơi đây đã quá chán nản với cảnh dự án treo kéo dài và không biết khi nào mới được triển khai
Do mặt đường được nâng lên cao, cửa sổ của một ngôi nhà đã gần chạm đất.
Phía bên trong hàng rào, cỏ cây mọc um tùm, len lỏi một số ngôi nhà đã xuống cấp.
Sống tại P.10, Q.6 đã 50 năm nhưng bà L. phải trải qua 20 năm ở trong dự án treo. Nhiều năm qua gia đình bà sống trong cảnh thấp thỏm, tiến thoái lưỡng nan vì không biết nên đi hay ở.
Sống trong khu vực dự án từ năm 1994 khi đứa con đầu mới 3 tuổi, đến nay các con của bà T. đã lập gia đình và ngôi nhà cũng xuống cấp nặng nề. Do không thể xây mới nên 8 thành viên trong gia đình bà T. phải trú ngụ trong căn nhà cũ nát. Bà T. cũng như nhiều hộ dân nơi đây mong muốn dự án sớm triển khai, được đền bù thỏa đáng để đến vùng đất mới an cư, ổn định cuộc sống.
Ngày 21/3 vừa qua, tại họp báo thường kỳ, ông Nguyễn Huy Thắng - Chánh văn phòng UBND Q. 6 cho hay, trước khó khăn, bức xúc do ảnh hưởng môi trường sống của các hộ dân nằm trong khu vực dự án, UBND Q. 6 đã có văn bản kiến nghị Sở TN&MT trình UBND TP. HCM tạm ngưng việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Phú. Đồng thời, để chỉnh trang khu vực và ổn định đời sống người dân, UBND Q.6 đề xuất hướng xử lý tiếp tục kêu gọi nhà đầu tư theo quy định đối với phần diện tích chưa thu hồi hoặc đầu tư bằng vốn ngân sách đối với phần hạ tầng giao thông.
