Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đề nghị đăng ký số lượng dự án, số lượng căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp hoàn thành trong năm 2024.
Theo đó, trong số 108 dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành trong năm 2024. Ở khu vực phía Nam, TP.HCM đăng ký hoàn thành 6 dự án, quy mô 3.765 căn hộ; Bình Dương 20 dự án, quy mô 4.500 căn hộ; Cần Thơ 2 dự án, quy mô 1.535 căn hộ, An Giang 4 dự án, quy mô 1.907 căn hộ.
Tại phía Bắc, Hà Nội đăng ký 3 dự án, quy mô 1.181 căn hộ, Bắc Giang 2 dự án, Bắc Ninh đăng ký 5 dự án, quy mô 6.000 căn hộ, Hải Phòng 8 dự án, quy mô 3.925 căn hộ, Quảng Ninh 3 dự án, quy mô 1.600 căn hộ, quy mô 2.428 căn hộ, Hà Nam 4 dự án, quy mô 1.666 căn hộ...
Theo Bộ Xây dựng, đây cũng là những địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đăng ký hoàn thành dẫn đầu cả nước.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chỉ đạo tiếp tục triển khai quyết liệt, hiệu quả Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Theo đó, Năm 2024 hoàn thành tối thiểu 130.000 căn để đáp ứng nhanh phần nào nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp.
Theo các chuyên gia, trong năm 2024, NƠXH ghi nhận rất nhiều điểm sáng với những con số ấn tượng. Điều này thể hiện sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ cũng như Bộ Xây dựng và các bộ, ban, ngành. Đặc biệt, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản vừa thông qua, các chuyên gia cũng sẽ giúp tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý, rút gọn thủ tục đất đai, tạo cơ hội tiếp cận đất một cách công bằng, minh bạch, góp phần gia tăng quỹ đất cho phát triển nhà giá bình dân.
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, Luật Nhà ở 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 sẽ tác động tích cực thị trường NƠXH, hứa hẹn thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tham gia phát triển NƠXH trong giai đoạn tới và tăng khả năng tiếp cận loại hình nhà ở này cho người thu nhập thấp đủ khả năng và điều kiện để mua nhà. Điều đáng nói, cùng với hàng vạn căn hộ NƠXH đăng ký từ các địa phương, các cơ chế, chính sách trong luật mới tháo gỡ khó khăn trong quá trình tiếp cận cho người dân khi mua, thuê, thuê mua NƠXH, giúp việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ thuận lợi hơn.
Ở góc nhìn doanh nghiệp, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân - công ty được mệnh danh là “ông trùm" NƠXH phía Nam, từng nhận định (trong đại hội cổ đông thường niên của công ty) các chính sách tốt đang mang lại cho phân khúc nhà ở bình dân thời cơ "10 năm có một".
Thời gian qua, hàng loạt doanh nghiệp lớn khác trong ngành như Vinhomes, Thắng Lợi, Đồng Tâm, Hưng Thịnh… đã có động thái “nắn” lại dòng vốn vào phân khúc nhà vừa túi tiền, trong đó có NƠXH. Những động thái quyết liệt của Chính phủ, cùng quyết tâm của các doanh nghiệp đầu ngành, rõ ràng đem lại nhiều hy vọng hơn cho người mua nhà.
Trong một diễn biến liên quan, theo Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 thì đến năm 2025 các địa phương sẽ hoàn thành xây dựng khoảng 428.000 căn NƠXH, nhà ở công nhân.
Năm 2023, cả nước có 44 dự án NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 36.262 căn đã hoàn thành và được cấp phép, khởi công xây dựng. Trong đó, đã hoàn thành 28 dự án với quy mô 13.864 căn; đã cấp phép, khởi công xây dựng 16 dự án với quy mô 22.398 căn.
