Dự án Khu NOXH tại phường Đông Hải 2 (Q. Hải An, TP. Hải Phòng) có tổng diện tích 22,5ha bao gồm các sản phẩm NOXH và nhà ở thương mại. Trong đó, khu NOXH có diện tích 6,68ha, diện tích xây dựng 3,09ha, diện tích sàn 27,8ha với 13 tòa chung cư cao 9 tầng, tương đương khoảng 2.347 căn hộ.
Khu nhà ở thương mại có diện tích 11,7ha bao gồm: khu nhà ở liền kề rộng 1,3ha với 117 căn nhà cao 5 tầng (diện tích xây dựng 1,02ha, diện tích sàn 51,ha); 1 tòa chung cư cao 10 tầng với 138 căn hộ (diện tích xây dựng 0,3ha, diện tích sàn 3,3ha).
Khu NOXH tại phường Đông Hải 2 dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 12.000 người thu nhập thấp, công nhân trên địa bàn.
Tổng mức đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó khoảng 3.267 tỷ đồng là chi phí thực hiện, 38 tỷ đồng là chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án là nhằm góp xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng đô thị TP. Hải Phòng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và giải quyết nhu cầu về chỗ ở đô thị cho người thu nhập thấp, công nhân lao động.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vào năm 2023, có 4 nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án này. Bao gồm: Liên danh Công ty CP Tổng Công ty MBLand – Công ty CP Phát triển Bất động sản MBHomes – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2 - Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Trường; Liên danh Công ty CP MBLand Đà Nẵng - Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh; Liên danh Công ty TNHH Tùng Dương – Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương; Liên danh Công ty CP Tập đoàn Tasmania & Partner - Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng.
Do đáp ứng được yêu cầu đưa ra của Sở KH&ĐT TP. Hải Phòng, Liên danh Công ty TNHH Tùng Dương – Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương đã trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án Khu NOXH tại phường Đông Hải 2.
Sau đó liên danh nhà đầu tư đã thành lập doanh nghiệp thực hiện dự án vào tháng 8/2023 là Công ty Công ty Tân Thái Bình Dương Hope, vốn điều lệ 490 tỷ đồng, do ông Đào Ngọc Điệp là đại diện pháp luật. Trong đó, Công ty Tân Thái Bình Dương góp 80% vốn điều lệ, 20% còn lại là của Công ty Tùng Dương.
Được biết, Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương được thành lập năm 2017, từng là thành viên của Tập đoàn Thaigroup (tỷ lệ sở hữu 50%). Doanh nghiệp có trụ sở tại Q. Cầu Giấy, Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ 7 ngày 3/8/2023, công ty này có vốn điều lệ 2.650 tỷ đồng.
Trong khi đó Công ty TNHH Tùng Dương được thành lập năm 2002, trụ sở tại đường Cát Cụt (phường An Biên, Q. Lê Chân, TP. Hải Phòng). Tính đến ngày 26/3/2022, Chủ tịch HĐTV của công ty là ông Vi Quốc Tuấn. Ông Tuấn hiện đứng tên Công ty CP Tasmania Tùng Dương - đơn vị thành viên của Tập đoàn Tasmania & Partner (Tùng Dương cũng là cổ đông góp 49% vốn thành lập công ty này).
Dự kiến cuối năm 2024, dự án Khu NOXH tại phường Đông Hải 2 sẽ được chủ đầu tư sẽ tiến hành khởi công xây dựng.
Hưởng ứng đề án của Chính phủ về việc xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH đến năm 2030, theo kế hoạch TP. Hải Phòng sẽ phát triển 33.500 căn NOXH.
Tháng 10/2023, Thành ủy Hải Phòng đã ban hành Nghị quyết về phát triển NOXH đặt mục tiêu tới năm 2025 xây dựng 15.400 căn, từ 2025 – 2030 sẽ xây thêm 18.100 căn. Tính từ đầu năm 2023, trên địa bàn thành phố đã có 8 dự án NOXH.
