Liên quan tới dự án Điểm du lịch số 2A tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu thuộc phường Ghềnh Ráng (TP. Quy Nhơn), mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Theo đó, dự án này được điều chỉnh tiến độ thực hiện từ 3 năm 8 tháng (44 tháng) lên 6 năm 8 tháng (80 tháng), tức là gần gấp đôi.
Cụ thể, từ quý 1/2021 – quý 2/2026 sẽ thực hiện và hoàn thành các phủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, đất đai và xây dựng; từ quý 3/2025 – tháng 8/2027 khởi công xây dựng, hoàn thiện và đưa dự án vào hoạt động.
Công ty TNHH Phoenix Mountain - chủ đầu tư dự án cũng được UBND tỉnh Bình Định yêu cầu tập trung nguồn lực tài chính, khẩn trương thực hiện dự án nhằm đảm bảo tiến độ và sớm đưa vào hoạt động.
Dự án Điểm du lịch số 2A tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu có diện tích 33,5ha, tên thương mại là Phoenix Mountain. Tổng mức đầu tư dự án là 1.030 tỷ đồng.
Dự án bao gồm 1 công trình khách sạn cao 3 tầng, 14 bungalow, 407 căn biệt thự cao tối đa 2 tầng và các công trình phụ trợ (trung tâm hội nghị, nhà hàng, cà phê, công trình dịch vụ cảnh quan, hồ bơi), khu vui chơi giải trí…
Dự án có mục tiêu nhằm thực hiện đồ án quy hoạch điều chỉnh 1/2.000 các điểm du lịch – dịch vụ dọc tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu (TP. Quy Nhơn). Bên cạnh đó, tận dụng thế mạnh về cảnh quan đặc thù tại khu vực, quy hoạch xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, thúc đẩy thương hiệu du lịch Quy Nhơn - Bình Định.
Trước đó, dự án này đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2021, chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Bamboo Capital - Công ty CP Du lịch Casa Marina Resort.
Tháng 11/2021, Công ty TNHH Phoenix Mountain được UBND tỉnh Bình Định công nhận là doanh nghiệp thực hiện dự án thay cho Liên danh chủ đầu tư kể trên. Công ty này được thành lập vào ngày 12/10/2021 với vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Doanh nghiệp dự án có trách nhiệm hạch toán chi phí đã bỏ ra cho dự án của các bên liên danh thành vốn góp vào doanh nghiệp dự án và đảm bảo đủ vốn góp của các bên theo quy định của pháp luật.
Thời điểm đó, tiến độ thực hiện dự án kéo dài trong 44 tháng, từ quý 2/2022 – tháng 8/2024. Tuy nhiên do gặp vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên ngày 9/7/2024, Công ty Phoenix Mountain đã gửi báo cáo và kiến nghị tới UBND tỉnh Bình Định.
Theo UBND tỉnh Bình Định, dự án có diện tích quy hoạch lớn, thuộc khu vực địa hình đồi núi, có nguy cơ sạt lở cao, ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường. Do đó, việc quy hoạch, đầu tư xây dựng dự án cần được xem xét kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn, phù hợp theo quy định; hạn chế việc san ủi mặt bằng, đảm bảo không làm phá vỡ cảnh quan hiện trạng…
Bình Định có diện tích tự nhiên rộng 6.025km2 và vùng lãnh hải lên tới 36.000km2. Địa phương này sở hữu đường bờ biển dài 134km và được đánh giá là một trong những bờ biển đẹp, nổi bật nhất nước ta. Với những lợi thế này, Bình Định ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, phát triển đô thị.
