Mới đây, Ngân hàng Agribank chi nhánh Láng Hạ (Hà Nội) đã thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh với tài sản là lô đất thuộc sân vận động Chi Lăng (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng).
Theo hợp đồng tín dụng ký kết giữa Agribank và Tập đoàn Thiên Thanh ngày 22/7/2011, đến ngày 31/3/2024 số nợ tạm tính là hơn 350 tỷ đồng bao gồm cả nợ gốc và lãi suất phát sinh. Từ ngày 1/4/2024 lãi suất tiếp tục được tính cho tới khi Tập đoàn Thiên Thanh thanh toán hết nợ gốc và lãi vay.
Sân vận động Chi Lăng đang bị Agribank mang ra đấu giá để siết nợ
Theo đó, tài sản đảm bảo cho khoản vay kể trên là quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Phong Hiệp với diện tích hơn 5.000m2 tại thửa đất số 138, tờ bản đồ số 3 (thuộc Lô 09 Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng tại khu vực sân vận động Chi Lăng, TP. Đà Nẵng). Hơn 350 tỷ đồng là giá khởi điểm cho việc bán đấu giá khoản nợ này.
Theo tìm hiểu, sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m2 thuộc trung tâm TP. Đà Nẵng, tiếp giáp với các tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự, Hùng Vương.
Trước đây sân vận động Chi Lăng từng được mệnh danh là “chảo lửa miền Trung” vì thường xuyên diễn ra những trận bóng hấp dẫn dịp cuối tuần. Nơi đây cũng chứng kiến nhiều thăng trầm của bóng đá Đà Nẵng, nhất là các giải vô địch quốc gia.
Năm 2010, với mục đích xây dựng khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng, Tập đoàn Thiên Thanh do ông Phạm Công Danh làm Chủ tịch HĐQT đã mua lại sân vận động Chi Lăng từ TP. Đà Nẵng.
Theo yêu cầu của chủ đầu tư, năm 2011 UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án ranh giới để chuyển mục đích sử dụng đất. Sau đó, dự án này được Đà Nẵng cấp thành 10 giấy chứng nhận sử dụng đất.
Với 10 giấy chứng nhận trên, ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh đã dùng để thế chấp, vay vốn ngân hàng.
Tháng 7/2014, ông Phạm Công Danh bị bắt, sân vận động Chi Lăng trở thành tài sản liên quan đến đại án Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh. Do đó sân Chi Lăng là một trong những tài sản bị kê biên để đảm bảo thi hành án.
Năm 2018, sau khi Phạm Công Danh bị đưa ra xét xử, TP. Đà Nẵng đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ bày tỏ nguyện vọng muốn giữ lại sân vận động Chi Lăng.
Gần đây, trong một buổi họp báo, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng Võ Nguyên Chương cho hay, hiện tại thành phố vẫn muốn lấy lại sân Chi Lăng, đồng thời xin hoàn lại số tiền 1.251 tỷ đồng mà Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách.
Tuy nhiên tại thời điểm thương lượng giữa Đà Nẵng và Agribank, số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh và Phạm Công Danh phải trả là 8.408 tỷ đồng. Trong đó 4.000 tỷ đồng là tiền đất và lãi phát sinh là 4.408 tỷ đồng. Do xung đột về mặt lợi ích kinh tế nên buổi làm việc giữa hai bên đã không đạt được thỏa thuận chung.
Ông Chương chia sẻ thêm, hiện nay dự án này đang có nhiều xung đột về mặt pháp lý và vướng mắc công tác giải tỏa, đền bù. Các vướng mắc đã được Đà Nẵng kiến nghị với Tổ công tác của Thủ tướng. Đến nay, quan điểm của Đà Nẵng là vẫn muốn giữ lại sân vận động Chi Lăng.
Theo ghi nhận, sau hơn 1 thập kỷ bị bỏ hoang, sân vận động Chi Lăng giờ đây hoang tàn, nhếch nhác, các hạng mục đều xuống cấp.
