Vụ cháy chung cư mini tại số nhà 37, ngách 29/70 phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) làm 56 người thiệt mạng vào cuối tháng 10/2023 khiến vấn đề an toàn chung cư mini được đặc biệt quan tâm.
Mới đây, vụ việc hàng chục hộ dân tại chung cư mini ở số 22 ngách 236/17 đường Khương Đình (phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân) phải di dời khẩn cấp do hai cột bê tông cốt thép dưới tầng để xe của tòa nhà bị nứt toác, lại một lần nữa đẩy vấn đề xây dựng chung cư mini sai phép, không đảm bảo an toàn lên.
Chung cư mini này vốn chỉ được cấp giấy phép xây dựng cao 5 tầng, lửng và tum. Nhưng thực tế, chủ đầu tư đã xây công trình này thêm 3 tầng lên 8 tầng. Đây không phải là trường hợp duy nhất chủ đầu tư tự ý nâng tầng nhà để kiếm lời. Tại Hà Nội, thực trạng chung cư mini xây sai phép, vượt tầng rất nhiều.
Như tại địa bàn quận Thanh Xuân, chung cư mini tại số 9 + 11 ngách 29/28 phố Khương Hạ được cấp phép xây 6 tầng, lửng và tum thang. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây thành 9 tầng. Chung cư mini số 11A ngõ 29/42 phố Khương Hạ cũng được chính quyền cấp giấy phép xây 6 tầng, lửng và tum, nhưng chủ đầu tư “nâng” thành 8 tầng.
2 công trình này đã bị cơ quan chức năng kiểm tra. Kết luận kiểm tra khiến nhiều người lo ngại khi chúng đều được xác định chưa có lối ra thoát nạn khẩn cấp thứ 2, chưa có giải pháp ngăn cháy lan tại các tầng, đồng thời cần bảo dưỡng hệ thống PCCC.
Một số chung cư mini vượt tầng, xây sai phép khác nằm ở các địa chỉ: số 15 ngách 29/42 phố Khương Hạ; số 95 ngõ 358 phố Bùi Xương Trạch (phường Khương Đình); số 28 ngõ 12 phố Chính Kinh (phường Nhân Chính)…
Hay vào tháng 10/2023, chính quyền huyện Thạch Thất đã kịp thời phát hiện và yêu cầu tháo dỡ công trình "Chung cư cao cấp My House" tại xã Tân Xã. Công trình này được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có quy mô 3 tầng + tum. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã xây công trình này thành 9 tầng, với hơn 100 phòng.
Trước những vấn đề phát sinh nghiêm trọng của loại hình chung cư mini, UBND thành phố Hà Nội mới đây đã giao Sở Xây dựng thành phố chủ trì, phối hợp với UBND các quận, huyện và thị xã rà soát loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ.
UBND thành phố yêu cầu phải đánh giá, phân tích kỹ tính chất pháp lý, việc quản lý đất đai, đầu tư xây dựng, đồng thời xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng. Ngoài ra, kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm về phòng cháy chữa cháy.
