thị trường bất động sản
Mua đi bán lại bất động sản nhiều lần: Hệ lụy không chỉ dừng lại ở việc “làm giá”
Không chỉ gây nhiễu loạn thị trường, tạo điều kiện cho các nhóm đầu cơ thổi giá, việc mua đi bán lại nhiều lần bất động sản còn khiến công tác giải phóng mặt bằng trở nên khó khăn, khi không thể tìm được thể xác định được chủ sở hữu thực sự.
TP.HCM và vùng phụ cận: Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp tăng 36%
Báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận tháng 8/2024 của DKRA cho biết, về phân khúc căn hộ, nguồn cung sơ cấp ghi nhận tăng so với tháng trước.
Khan hiếm nguồn cung, người mua nhà ngày càng khó tiếp cận thị trường sơ cấp
Lâu nay, thị trường sơ cấp luôn được người mua nhà ưu tiên lựa chọn bởi được thanh toán theo tiến độ, tiếp cận nhiều chính sách ưu đãi về bán hàng, lãi vay, không phải lo khoản tiền lớn một lúc…Nhưng thời gian gần đây, người mua nhà ngày càng khó tiếp cận thị trường này bởi có quá ít nguồn cung.
Đất nền đang được xem như một "sản phẩm tài chính"
Hiện nay, 90% giao dịch mua bán đất nền trên thị trường là đất phân lô và hầu hết trong số này đều được “sang tay” nhiều lần nhằm mục đích đầu tư, đầu cơ như một “sản phẩm tài chính”. Tức là nhu cầu chính là đầu tư chứ không phải an cư.
Việt Nam đứng thứ 49 trong bảng xếp hạng minh bạch bất động sản toàn cầu
Theo đánh giá, mức độ minh bạch trên thị trường bất động sản đã được cải thiện ở phần lớn các quốc gia và vùng lãnh thổ. Việt Nam tiếp tục nằm trong nhóm “bán minh bạch”, kể từ lần đầu tiên góp mặt vào nhóm này năm 2020.
Tái khởi động các dự án "đắp chiếu" đúng thời điểm "được giá", các căn hộ liệu hút khách?
Theo các chuyên gia, những dự án trên mở bán trong giai đoạn này cũng được đánh giá là gặp “mùa vàng” bởi thực trạng cầu thừa, cung thiếu như hiện nay. Nhưng để xuống tiền ở những dự án này, người mua nhà vẫn cần cân nhắc nhiều vấn đề.
Giá nhà tại Hà Nội, TP. HCM đã tăng hàng trăm lần trong hơn 30 năm qua
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tại Việt Nam ghi nhận mức tăng thấp nhất 100 lần, tại Hà Nội và TP. HCM còn ghi nhận tới 400 lần. Tốc độ tăng giá bất động sản cao hơn rất nhiều so với vàng và chứng khoán.
Cần sớm đánh thuế bất động sản để “ghìm cương” giá nhà
Theo GS. Đặng Hùng Võ, để quản lý thị trường bất động sản, cần phải hình thành được sắc thuế riêng cho loại hình này. Nếu không quyết đoán trong cải cách thuế bất động sản thì giá nhà còn tiếp tục tăng, ảnh hưởng đến nền kinh tế đất nước và đời sống của người dân.
GS Đặng Hùng Võ: Có hiện tượng "thổi giá" nhà ở
Theo báo cáo nghiên cứu của nhiều đơn vị, giá chung cư đã tăng liên tiếp hơn 20 quý, còn giá đất thì sau những cơn sốt liên tục có mặt bằng giá mới. Chưa bàn đến hệ lụy, giá nhà đất như hiện nay khiến nhiều người làm công ăn lương không thể tiếp cận được nhà ở.
Thị trường chung cư Hà Nội tăng mức độ quan tâm nhưng giá đang giảm nhẹ
Mặc dù vẫn ghi nhận tăng trưởng về mức độ quan tâm nhưng thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện tình trạng hạ giá nhẹ, chủ nhà chào lại khách cũ. Nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở vẫn có tâm lý "nghe ngóng thêm".
Lao động tỉnh lẻ không còn mặn mà trụ lại đô thị lớn vì khó ổn định nhà ở
Thống kê của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, hơn 50% người lao động tại các khu công nghiệp trên cả nước có nhu cầu về nhà ở, nhưng tỷ lệ nhà ở phục vụ công nhân mới chỉ được đáp ứng được khoảng 30%.
Nguồn vốn FDI là động lực thúc đẩy căn hộ dịch vụ vùng ven đô
Tại TP.Hà Nội và TP.HCM, xu hướng phát triển căn hộ dịch vụ bắt đầu chuyển dịch sang các các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Đồng Nai, Bình Dương nhờ tốc độ thu hút FDI mạnh mẽ và hạ tầng kết nối.
Thu nhập không "đuổi kịp" giá nhà, nhiều người chuyển hướng tìm kiếm căn hộ diện tích nhỏ
Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM neo ở mức cao và được dự báo không có khả năng giảm, nhiều người dã tìm đến những căn hộ diện tích nhỏ với đơn giá vừa túi tiền để giao dịch và giảm bớt áp lực vay.
Thấy gì từ việc giao dịch đất nền dẫn đầu thị trường thời gian qua?
Trong 6 tháng đầu năm 2024, lượng giao dịch đất nền thành công chiếm áp đảo toàn thị trường nhưng giới chuyên gia cho rằng, rất khó để dự đoán chính xác về cách phân khúc này vận hành trong thời gian tới.
Nghịch lý thực tế: Giá bất động sản liên tục "rượt đuổi", thanh khoản lại thêm èo uột
Bộ Xây dựng cho biết, dù giá bất động sản đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế trong thời gian qua lại khá khiêm tốn bởi đang có sự chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân.
Nguồn cung thị trường nhà ở sắp đón thêm hơn 10.000 căn hộ
Theo cáo báo của Bộ Xây dựng, trong quý II, đã có 19 dự án được cấp phép mới có quy mô khoảng 10.230 căn, tương đương với quý I vàng tăng gần 30% so với cùng kỳ.
Thị trường bất động sản sắp có đợt tăng giá mới?
Giới chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường đang nhận được nhiều động lực phát triển như hiện nay, khả năng cao sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mới. Nhà đầu tư có thể tranh thủ mua bất động sản tại thời điểm này.
Hơn 1.200 dự án bất động sản đang chờ rà soát, thanh tra
Từ năm 2018-2019 đến nay, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu gặp khó do nhiều vướng mắc, trong đó có pháp lý. Cả nước hiện có hơn 1.200 dự án đang nằm chờ rà soát, thanh tra.
Đề xuất thành lập quỹ bảo lãnh cho doanh nghiệp vay vốn ngân hàng
Có tới 70-80 % doanh nghiệp bất động sản đang phải “đứng im” vì không đủ điều kiện tiếp cận với ngân hàng để tiếp tục triển khai dự án, ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Hà Nội đề xuất thành lập quỹ bảo lãnh cho doanh nghiệp vay vốn ngân hàng.