thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản cần 6-12 tháng để “ngấm” chính sách
Theo ông Võ Hồng Thắng – Giám đốc đầu tư DKRA Group, dù thị trường bất động sản đang rất chờ đợi ngày các bộ luật mới có hiệu lực, nhưng trong ngắn hạn rất khó có sự tăng trưởng đột biến cả về giá và nguồn cung.
Người mua nhà phải xoay sở, dịch chuyển để tiếp cận sản phẩm vừa túi tiền
Bà Giang Huỳnh – Giám đốc nghiên cứu và S22M của Savills Việt Nam cho biết, người mua nhà ở TP.HCM phải chuyển đến khu vực giáp ranh là Bình Dương để có được nguồn cung giá phải chăng hơn.
Lượng hàng tồn kho bất động sản thực tế có thể cao hơn con số báo cáo
Bộ Xây dựng cho biết thị trường hiện đang tồn kho 23.029 sản phẩm nhưng các doanh nghiệp bất động sản cho rằng, đây là con số chưa thực sự chính xác.
Giá nhà không thể tăng đột biến do chủ đầu tư phải ưu tiên dòng tiền
Trong bối cảnh giá nhà được dự báo là sẽ tăng trong giai đoạn tới, nhiều chủ đầu tư và chuyên gia khẳng định, không chủ đầu tư nào mạo hiểm tăng giá mạnh bởi sẽ làm giảm thanh khoản. Ưu tiên lúc này là dòng tiền chứ không phải lợi nhuận.
Nhà đầu tư ôm nỗi lo “tán gia bại sản” khi đầu tư shophouse
Không ít nhà đầu tư đang lâm cảnh “sống dở chết dở” khi đầu tư vào shophouse, biệt thự nhà phố hàng chục tỷ đồng nhưng đến nay sang nhượng khó, cho thuê cũng không dễ.
Khó khăn trong huy động vốn khiến nguồn cung bất động sản sụt giảm
Ông Nguyễn Quốc Khánh - Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, bên cạnh những khó khăn vướng mắc về pháp lý, thiếu vốn cũng là nguyên nhân chủ yếu khiến các doanh nghiệp bất động sản kiệt quệ, không thể triển khai dự án, ảnh hưởng đến nguồn cung.
Đề xuất phương án xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về Dự thảo Thông tư hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản, quy định về kinh phí xây dựng, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản…
Tìm kiếm đất nền gia tăng nhưng chuyên gia dự đoán khó bùng nổ trong năm 2024
Dù thời gian qua có nhiều thông tin cho rằng đất nền sẽ “nóng” khi quy định siết phân lô bán nền có hiệu lực, nhưng giới chuyên gia cho rằng, phân khúc này khó bùng nổ từ nay đến cuối năm. Phải đến giai đoạn 2025-2026, giá cũng như giao dịch đất nền mới có thể “bật” trở lại.
Bất động sản tồn kho hơn 11 tỷ USD
Theo thống kê, tổng giá trị tồn kho bất động sản ước tính đến cuối tháng 3 năm nay là khoảng hơn 286.000 tỷ đồng, tương đương hơn 11,4 tỷ USD.
Thêm hơn 2.200 doanh nghiệp gia nhập thị trường, bất động sản đã qua thời khó khăn nhất
Trong 6 tháng đầu năm 2024, có 2.210 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới, tăng nhẹ hơn 1% so với cùng kỳ. Trong khi đó, số doanh nghiệp lĩnh vực này giải thể là 605 doanh nghiệp, giảm gần 8%.
TS Trần Đình Thiên: Thị trường bất động sản tốt lên hay không phải nhìn vào nội tại của doanh nghiệp
Theo nhận định của TS. Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, các số liệu phản ánh quý này tốt hơn quý trước nhưng các vấn đề bên trong lại chưa được “mổ xẻ”.
Lãi suất tăng 0,5-1% không thể cản đà hồi phục của thị trường bất động sản
Các chuyên gia của Chứng khoán Yuanta cho rằng, lãi suất cho vay gần như đã chạm đáy nên có thể sẽ tăng trở lại. Tuy nhiên việc tăng thêm 0,5-1% lãi suất không có khả năng gây ảnh hưởng tới sự phục hồi tâm lý của thị trường bất động sản.
Nhóm doanh nghiệp bất động sản dân cư kéo lùi sâu lợi nhuận toàn ngành
Theo báo cáo mới công bố của WiGroup, lợi nhuận sau thuế toàn ngành bất động sản trong quý I/2024 giảm 82% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mức giảm của bất động sản dân cư chiếm 92,3%.
Chúng ta chưa giải quyết được vấn đề cơ bản của thị trường bất động sản
Đó là nhận định của TS. Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội khi thị trường bất động sản gần như rơi vào tình trạng bế tắc, cách giải quyết lại đi theo hướng truyền thống, chủ yếu dựa vào biện pháp hành chính.
Bất động sản bán lẻ Việt Nam hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Với tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại vượt 90% cùng giá thuê luôn duy trì ở mức tăng trưởng tốt, phân khúc bất động sản bán lẻ được đánh giá là "món ngon" trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài.
"Ông lớn" bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4/2024?
Thị trường TPDN riêng lẻ trong tháng 4/2024 ghi nhận giá trị phát hành lớn nhất từ đầu năm khi đón nhận 13 đợt phát hành mới với tổng giá trị đạt 13.900 tỷ đồng, tăng 29,1% so với tháng trước và tương đương 5,2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Bất động sản phải hướng đến nhu cầu thực để giảm hàng tồn kho
Trước số lượng hơn 23.000 sản phẩm chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền tồn kho trong quý I/2024, các chuyên gia cho rằng, hàng tồn chủ yếu là nhà đất giá quá cao, không phù hợp với túi tiền của đại đa số người dân. Do đó, doanh nghiệp địa ốc cần chủ động đa dạng hóa nguồn vốn như phát hành trái phiếu, cổ phiếu, quỹ đầu tư, thuê tài chính…
Cả nước tồn kho hơn 23.000 căn chung cư, nhà ở và đất nền, cao hơn năm ngoái
Số liệu mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trên cả nước vào khoảng 23.029 căn chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền. Trong đó chủ yếu tập trung ở hai phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Hơn 1.000 doanh nghiệp địa ốc tái nhập “cuộc chơi” trong 3 tháng đầu năm
Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), có 1.035 doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động trong quý I/2024. Ngoài ra, có 921 cái tên thành lập mới, bằng 98% cùng kỳ năm ngoái.